HOUSE FOR SALE | SINGLE-STOREY TAMORA | IMMEDIATE DELIVERYCASA EN VENTA| TAMORA DE UNA PLANTA | ENTREGA INMEDIATA

Single-story residence with immediate delivery, designed for those seeking comfort, functionality, and excellent finishes. Its layout allows for spacious, well-lit, and easy-to-maintain areas, within a residential private community with amenities, security, and an excellent location.

Located in Conkal, one of the fastest-growing areas north of Mérida, with quick access to shopping malls, schools, hospitals, and all services.

Price
• 3,780,000

General information
• Status: Immediate delivery
• Location: Residential private community in Conkal, Yucatán
• Lot: 12
• Land: 322 m²
• Construction: 177.90 m²
• Bedrooms: 2
• Full bathrooms: 3
• Half bathroom: 1
• Covered parking for 2 vehicles
• Maintenance fee: $1,500 MXN monthly

Distribution
• Covered garage for 2 cars
• Living and dining room with a height of 3.90 meters
• Integral kitchen with island
• Half bathroom for guests
• Interior garden
• Rear terrace
• Mini pool
• Full bathroom for the pool area
• Covered laundry area
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with closet and full bathroom

Equipment and finishes
• Integral kitchen with island
• Black Storm granite countertop
• Electric grill
• Wood cabinetry in Tzalam plywood closets
• Under-sink furniture
• Decorative lamps and indirect lighting
• Fiore model floors of 40 x 90 cm
• Own perimeter walls
• American grass
• Gardening and ornamental plants

Amenities of the private community
• Surveillance booth with controlled access
• Clubhouse
• Sport Bar
• Gym
• Linear park
• Paddle courts
• Soccer fields
• Water park

Location
• Conkal, Yucatán
• High-value residential area
• Close to shopping malls, supermarkets, hospitals, schools, and universities
• Excellent connectivity to the ring road and the northern area of Mérida

Payment methods
• Own resources
• Bank credit
• Cash payment

Sales conditions
• Reservation: $50,000 MXN
• Down payment: 20% (negotiable)

Notes
• The total price will be determined based on variable amounts for credit concepts and notarial expenses, according to what is established in NOM-247-SE-2021.
• Prices subject to change without prior notice.
• The images are illustrative and do not include furniture or decorative elements.
• Availability and sales conditions are subject to change without prior notice.Residencia de una sola planta con entrega inmediata, diseñada para quienes buscan comodidad, funcionalidad y excelentes acabados. Su distribución permite disfrutar espacios amplios, iluminados y fáciles de mantener, dentro de una privada residencial con amenidades, seguridad y excelente ubicación.

Ubicada en Conkal, una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida, con acceso rápido a plazas comerciales, escuelas, hospitales y todos los servicios.

Precio
• 3,780,000

Información general
• Estatus: Entrega inmediata
• Ubicación: Privada residencial en Conkal, Yucatán
• Lote: 12
• Terreno: 322 m²
• Construcción: 177.90 m²
• Recámaras: 2
• Baños completos: 3
• Medio baño: 1
• Estacionamiento techado para 2 vehículos
• Cuota de mantenimiento: $1,500 MXN mensuales

Distribución
• Cochera techada para 2 autos
• Sala y comedor con altura de 3.90 metros
• Cocina integral con isla
• Medio baño para visitas
• Jardín interior
• Terraza trasera
• Mini piscina
• Baño completo para el área de piscina
• Área de lavado techada
• Recámara principal con walk-in clóset y baño completo
• Recámara secundaria con clóset y baño completo

Equipamiento y acabados
• Cocina integral con isla
• Cubierta de granito Black Storm
• Parrilla eléctrica
• Carpintería en clósets de madera de triplay Tzalam
• Muebles bajo lavabo
• Lámparas decorativas y luces indirectas
• Pisos modelo Fiore de 40 x 90 cm
• Bardas perimetrales propias
• Césped americano
• Jardinería y plantas ornamentales

Amenidades de la privada
• Caseta de vigilancia con acceso controlado
• Casa club
• Sport Bar
• Gimnasio
• Parque lineal
• Canchas de pádel
• Canchas de fútbol
• Parque acuático

Ubicación
• Conkal, Yucatán
• Zona residencial de alta plusvalía
• Cercano a plazas comerciales, supermercados, hospitales, escuelas y universidades
• Excelente conectividad hacia el periférico y la zona norte de Mérida

Formas de pago
• Recursos propios
• Crédito bancario
• Pago de contado

Condiciones de venta
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 20% (negociable)

Notas
• El precio total se determinará en función de los montos variables por conceptos de crédito y gastos notariales, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
• Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
• Las imágenes son ilustrativas y no incluyen muebles ni elementos decorativos.
• La disponibilidad y condiciones de venta están sujetas a cambios sin previo aviso.