CASA À VENDA | SOLUNA RESIDENCIAL | ENTREGA IMEDIATACASA EN VENTA | SOLUNA RESIDENCIAL | ENTREGA INMEDIATA

Residência contemporânea elegante localizada no Soluna Residencial, uma das comunidades privadas mais exclusivas e consolidadas do norte de Mérida.

A propriedade se destaca pelo seu design arquitetônico de pé direito duplo, excelente iluminação natural, amplos espaços e uma distribuição funcional que integra perfeitamente as áreas internas e externas. Possui acabamentos de alta qualidade e detalhes que proporcionam conforto, privacidade e um estilo de vida exclusivo.

PROMOÇÃO ESPECIAL LIMITADA
Preço original: $9,910,000 MXN
Preço promocional: $9,400,000 MXN

DADOS GERAIS
Conjunto: Izar
Rua: Pandora
Lote: 04
Entrega: Imediata
Terreno: 347,38 m²
Construção: 385,00 m²
Frente: 12,85 m
Fundo: 26,56 m
Taxa de manutenção: $7,50 por m²

DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO
• Quarto com espaço para closet e banheiro completo.
• Sala e jantar com pé direito duplo e vista para a piscina.
• Cozinha aberta equipada com bancada de granito, ilha central e armários de madeira de parota.
• Despensa.
• Hall de entrada com pé direito duplo.
• Terraço coberto.
• Piscina com acabamento em chukum.
• Lavabo para visitantes.
• Quarto de serviço com banheiro completo.
• Lavanderia.
• Garagem coberta para 3 carros.

ANDAR SUPERIOR
• Quarto com varanda, amplo closet e banheiro completo.
• Quarto com varanda, closet e banheiro completo.
• Quarto principal com varanda, closet e banheiro completo com duas pias, área de vaso sanitário e chuveiro independentes.
• Sala de TV.

EQUIPAMENTO
Cozinha integrada:
• Bancada de granito.
• Armários de madeira de parota.
• Fogão.
• Pia.
• Forno.
• Micro-ondas.

Banheiros:
• Revestimento completo.
• Bancadas de mármore Santo Tomás.
• Móveis de madeira sob a pia.
• Espelhos.
• Divisórias de vidro temperado.

Instalações:
• Aquecedor.
• Caixa d'água Rotoplas de 800 litros.
• Sistema hidropneumático para pressão de água ideal.

ÁREAS EXTERNAS
• Jardinagem nas áreas frontais e traseiras.
• Piscina com acabamento em chukum.
• Iluminação LED na piscina.
• Fonte e sistema de circulação.
• Dois poços.
• Iluminação nos jardins.

DETALHES E ACABAMENTOS
• Fechaduras elétricas.
• Altura do teto de 2,85 m.
• Impermeabilização com garantia de 3 anos.
• Lâmpadas decorativas incluídas.

AMENIDADES DO SOLUNA RESIDENCIAL
• Cabine de acesso com braço de controle.
• Cabine de controle de acesso ao conjunto.
• 2 casas de clube.
• Quadras de pádel.
• Piscina.
• Salão de eventos.
• Restaurante e bar para sócios.
• Sauna e vapor.
• Sala de yoga.
• Academia.
• Piscina semiolímpica.

LOCALIZAÇÃO
O Soluna Residencial está localizado ao norte de Mérida, em uma área de alta valorização e crescimento, com fácil acesso ao Anel Periférico e às principais vias de comunicação.

Sua localização permite estar perto de centros comerciais, hospitais, universidades, restaurantes e serviços de primeira linha, dentro de um ambiente residencial tranquilo, seguro e com amplas áreas verdes.

POLÍTICAS DE VENDA
• Entrada mínima de 20% para assinatura da promessa de compra e venda.
• Créditos bancários aceitos.
• Recursos próprios ou à vista.

Disponibilidade e preços sujeitos a alterações sem aviso prévio. As imagens são ilustrativas e podem variar em relação às condições finais da propriedade.Elegante residencia contemporánea ubicada en Soluna Residencial, una de las privadas más exclusivas y consolidadas del norte de Mérida.

La propiedad destaca por su diseño arquitectónico de doble altura, excelente iluminación natural, amplios espacios y una distribución funcional que integra perfectamente las áreas interiores y exteriores. Cuenta con acabados de alta calidad y detalles que brindan confort, privacidad y un estilo de vida exclusivo.

PROMOCIÓN ESPECIAL LIMITADA
Precio original: $9,910,000 MXN
Precio de promoción: $9,400,000 MXN

DATOS GENERALES
Cluster: Izar
Calle: Pandora
Lote: 04
Entrega: Inmediata
Terreno: 347.38 m²
Construcción: 385.00 m²
Frente: 12.85 m
Fondo: 26.56 m
Cuota de mantenimiento: $7.50 por m²


DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Recámara con espacio para clóset y baño completo.
• Sala y comedor a doble altura con vista a la piscina.
• Cocina abierta equipada con meseta de granito, isla central y gavetas de madera de parota.
• Alacena.
• Recibidor a doble altura.
• Terraza techada.
• Piscina con acabado en chukum.
• Medio baño de visitas.
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Cuarto de lavado.
• Cochera techada para 3 autos.

PLANTA ALTA
• Recámara con balcón, amplio clóset vestidor y baño completo.
• Recámara con balcón, clóset vestidor y baño completo.
• Recámara principal con balcón, clóset vestidor y baño completo con doble lavabo, área de inodoro y ducha independientes.
• Sala de televisión.

EQUIPAMIENTO
Cocina integral:
• Meseta de granito.
• Gavetas de madera de parota.
• Estufa.
• Tarja.
• Horno.
• Microondas.

Baños:
• Recubrimiento completo.
• Mesetas de mármol Santo Tomás.
• Muebles de madera bajo lavabo.
• Espejos.
• Canceles de cristal templado.

Instalaciones:
• Boiler.
• Tinaco Rotoplas de 800 litros.
• Hidroneumático para óptima presión de agua.

ÁREAS EXTERIORES
• Jardinería en áreas delanteras y traseras.
• Piscina con acabado en chukum.
• Iluminación LED en piscina.
• Fuente y sistema de circulación.
• Dos pozos.
• Iluminación en jardines.

DETALLES Y ACABADOS
• Cerraduras eléctricas.
• Altura de techos de 2.85 m.
• Impermeabilización con garantía de 3 años.
• Lámparas decorativas incluidas.

AMENIDADES DE SOLUNA RESIDENCIAL
• Caseta de acceso con pluma de control.
• Caseta de control de acceso al clúster.
• 2 casas club.
• Canchas de pádel.
• Alberca.
• Salón de eventos.
• Restaurante y bar para socios.
• Sauna y vapor.
• Salón de yoga.
• Gimnasio.
• Alberca semiolímpica.

UBICACIÓN
Soluna Residencial se encuentra al norte de Mérida, en una zona de alta plusvalía y crecimiento, con fácil acceso al Anillo Periférico y a las principales vías de comunicación.

Su ubicación permite estar cerca de centros comerciales, hospitales, universidades, restaurantes y servicios de primer nivel, dentro de un entorno residencial tranquilo, seguro y con amplias áreas verdes.

POLÍTICAS DE VENTA
• Enganche mínimo del 20% para firma de promesa de compraventa.
• Se aceptan créditos bancarios.
• Recurso propio o contado.

Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto a las condiciones finales de la propiedad.