Uma propriedade com características funcionais e localização estratégica, ideal para uso comercial.

Localização privilegiada:
Está localizada na Calle Aquiles Serdán #609, uma das principais vias do centro de Guadalajara, com alto fluxo de pedestres e veículos, a apenas 1 quilômetro do Centro Médico de Occidente (IMSS), próxima a mercados tradicionais, comércio estabelecido, paradas de transporte público, cafés, lojas de conveniência e serviços.

Detalhes do imóvel:
- 50 m² de terreno
- 96 m² de construção
- 2 quartos
- 1 banheiro completo e um banheiro adicional
- Sala e jantar com boa distribuição
- Cozinha funcional integrada
- Área de lavanderia interna

📊 Uso do solo misto:
A propriedade possui uso do solo que permite atividades residenciais e comerciais, o que a torna uma opção interessante para investimento ou projeto próprio, seja como residência, consultório, escritório, loja ou outro ramo compatível com a área comercial.

Por que esta localização se destaca:
Aquiles Serdán é uma avenida com grande movimento, conectada a pontos-chave do centro histórico, áreas de mercado como San Juan de Dios, Parres Arias e López Cotilla, bem como corredores de serviços e transporte. A área mantém demanda constante devido à sua acessibilidade e proximidade com serviços essenciais.Una propiedad con características funcionales y ubicación estratégica, ideal para uso comercial.
Ubicación privilegiada:
Se encuentra sobre Calle Aquiles Serdán #609, una de las vialidades principales del centro de Guadalajara, con alto flujo peatonal y vehicular, a solo 1 kilometro del Centro Medico de Occidente (IMSS), cercana a mercados tradicionales, comercio establecido, paradas de transporte público, cafés, tiendas de conveniencia y servicios.
Detalles del inmueble:
- 50 m² de terreno
- 96 m² de construcción
- 2 recámaras
- 1 baño completo y medio baño adicional
- Sala y comedor con buena distribución
- Cocina integral funcional
- Área de lavado interior
📊 Uso de suelo mixto:
La propiedad cuenta con uso de suelo que permite actividades habitacionales y negocio, lo que la hace una opción interesante para inversión o proyecto propio, ya sea como casa habitación, consultorio, despacho, tienda u otro giro compatible con zona comercial.
Por qué destaca esta ubicación:
Aquiles Serdán es una avenida con gran movimiento, conectada con puntos clave del centro histórico, zonas de mercado como San Juan de Dios, Parres Arias y López Cotilla, así como con corredores de servicios, y transporte. La zona mantiene demanda constante por su accesibilidad y cercanía a servicios esenciales.