CASA À VENDA SAN JERONIMO, COLINAS DE SAN JERONIMOCASA EN VENTA SAN JERONIMO, COLINAS DE SAN JERONIMO

**CASA À VENDA SAN JEMO ZONA SAN JERÓNIMO**

DISTRIBUIÇÃO:
**Terreno:** 119,10 m²
**Construção:** 173,11 m²

**Piso Térreo**
• Hall de entrada.
• Área social integrada com sala, jantar e cozinha em um único espaço aberto.
• Lavabo para visitas.
• Quintal nos fundos.
• Quarto de serviço com banheiro completo.
• Garagem.

**Piso Superior**
• 2 quartos.
• 2 banheiros completos.
• Lavanderia.

ATUALIZAÇÕES DA PROPRIEDADE:
A propriedade foi atualizada recentemente para oferecer uma distribuição mais funcional e espaços integrados.

• Integração de sala, jantar e cozinha em um único ambiente por meio de adequações estruturais.
• Cozinha integrada de instalação recente com ilha central, mesa integrada para café da manhã, forno e fogão embutidos.
• Inclui bancos estofados tipo poltrona.
• Renovação de pisos.
• Renovação de banheiros.
• Impermeabilização recente.
• Pintura geral antes da entrega.

EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
• Minisplits nos quartos.
• Ventiladores de teto.
• Fechadura digital de segurança.
• Box de banheiro.

LOCALIZAÇÃO:
Localizada no bairro San Jemo, dentro do setor Colinas de San Jerónimo.

Acesso direto à Av. San Jerónimo e conexão pela Anillo Periférico, com rápida comunicação para San Pedro Garza García e as principais vias da área.

A poucos minutos do Walmart Express, Galerías Monterrey e diversas escolas, incluindo Arxé, Laurens, Liceo de Monterrey e a Escola Técnica de Enfermagem.

Parques e áreas verdes a curta distância da propriedade.

CONDIÇÕES:
• Disponibilidade imediata.
*Sujeito à disponibilidade e alterações sem aviso prévio.***CASA EN VENTA SAN JEMO ZONA SAN JERÓNIMO**

DISTRIBUCION:
**Terreno:** 119.10 m²
**Construcción:** 173.11 m²


**Planta Baja**
• Recibidor.
• Área social integrada por sala, comedor y cocina en un solo espacio abierto.
• Medio baño para visitas.
• Patio posterior.
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Cochera.

**Planta Alta**
• 2 recámaras.
• 2 baños completos.
• Lavandería.

ACTUALIZACIONES DE LA PROPIEDAD:
La propiedad fue actualizada recientemente para ofrecer una distribución más funcional y espacios integrados.

• Integración de sala, comedor y cocina en un solo ambiente mediante adecuaciones estructurales.
• Cocina integral de reciente instalación con isla central, mesa integrada para desayunador, horno y parrilla empotrados.
• Incluye bancos tapizados tipo sillón.
• Renovación de pisos.
• Renovación de baños.
• Impermeabilización reciente.
• Pintura general antes de la entrega.


EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
• Minisplits en las recámaras.
• Abanicos de techo.
• Chapa digital de seguridad.
• Cancelería en baños.


UBICACION:
Ubicada en la colonia San Jemo, dentro del sector Colinas de San Jerónimo.

Acceso directo a Av. San Jerónimo y conexión por Anillo Periférico, con rápida comunicación hacia San Pedro Garza García y las principales vialidades de la zona.

A pocos minutos de Walmart Express, Galerías Monterrey y diversos colegios, entre ellos Arxé, Laurens, Liceo de Monterrey y la Escuela Técnica de Enfermería.

Parques y áreas verdes a corta distancia de la propiedad.


CONDICIONES:
• Disponibilidad inmediata.
*Sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso.*