CASA À VENDA (QUARTO NO ANDAR TÉRREO) NO EL MIRADOR - EL MARQUÉS, QUERÉTAROCASA EN VENTA (RECÁMARA EN PLANTA BAJA) EN EL MIRADOR - EL MARQUÉS, QUERÉTARO

Descubra sua nova casa em uma das áreas com maior valorização em Querétaro!

Localizada no exclusivo Fracionamento El Mirador, esta residência oferece segurança, tranquilidade e conforto para toda a família.

A Zona:
▪️650 m da Prolongação Constituyentes Oriente.
▪️4 km do Blvd. Bernardo Quintana.
▪️7 km da Rodovia 57 para o México.

Rodeada de praças comerciais com Oxxo, lavanderias, lojas de ferragens, cafeterias, restaurantes e frutarias.

Próxima ao HEB, Farmácia Guadalajara, Laboratórios El Chopo, academias, postos de gasolina, Tacos El Pata e Pollo Feliz.

Oferta Educacional:
▪️Colégios: Las Américas, Bosques, Los Encinos, Asunción, Charles Dickens, Celse, Anglo Mexicano.
▪️Universidades: Cuauhtémoc e UNIVA.

Amenidades do Fracionamento:
▪️Acesso controlado e vigilância 24/7.
▪️Amplas áreas verdes.
▪️Canchas de usos múltiplos.
▪️Parques infantis.

A Propriedade:
▪️Terreno: 128 m²
▪️Construção: 174 m²

Planta Baixa:
▪️Sala e jantar.
▪️Cozinha equipada (fogão, coifa, despensa).
▪️Quarto ou escritório.
▪️Banheiro completo.
▪️Pátio de serviço e área de lavanderia.

Planta Alta:
▪️Quarto principal com closet e banheiro completo.
▪️2 quartos secundários com armário.
▪️Banheiro compartilhado.
▪️Área de TV.

Equipamento:
▪️Cisterna e caixa d'água.
▪️Aquecedor automático de 60 L.
▪️Tanque estacionário de 300 L.
▪️Instalação para máquina de lavar.
▪️Escadas para o telhado.
▪️Garagem para 2 veículos.
▪️Esquadrias de alumínio preto e ferros em corrimãos.

Documentação em ordem, livre de ônus e serviços em dia.

PREÇO DE VENDA: $ 3,900,000 MXN

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Grupo Villanueva Real Estate / GPOV S.A. de C.V.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Telefone: 442.228.0183 ┃ E-mail: info@gpov.com.mx
Horário de atendimento: Seg-Sex 8:30 – 18:30, Sáb. 9:00 – 13:00.
Sugestões e reclamações: infogpov@gmail.com
Aviso de Privacidade: https://www.gpov.com.mx/aviso-de-privacidad/

Preços, características e fotografias devem ser considerados meramente informativos e sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Para uma cotação mais precisa e atualizada, entre em contato conosco e um de nossos consultores o atenderá com prazer.¡Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas con mayor plusvalía de Querétaro!

Ubicada en el exclusivo Fraccionamiento El Mirador, esta residencia ofrece seguridad, tranquilidad y comodidad para toda la familia.

La Zona:
▪️A 650 m de Prolongación Constituyentes Oriente.
▪️A 4 km de Blvd. Bernardo Quintana.
▪️A 7 km de la Carretera 57 a México.

Rodeada de 𝗽𝗹𝗮𝘇𝗮𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹𝗲𝘀 con Oxxo, lavanderías, ferreterías, cafeterías, restaurantes y fruterías.

Cercana a HEB, Farmacia Guadalajara, Laboratorios El Chopo, gimnasios, gasolineras, Tacos El Pata y Pollo Feliz.

Oferta Educativa:
▪️𝗖𝗼𝗹𝗲𝗴𝗶𝗼𝘀: Las Américas, Bosques, Los Encinos, Asunción, Charles Dickens, Celse, Anglo Mexicano.
▪️𝗨𝗻𝗶𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀: Cuauhtémoc y UNIVA.

𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝗙𝗿𝗮𝗰𝗰𝗶𝗼𝗻𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼:
▪️Acceso controlado y vigilancia 24/7.
▪️Amplias áreas verdes.
▪️Canchas de usos múltiples.
▪️Juegos infantiles.

𝗟𝗮 𝗣𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱:
▪️Terreno: 128 m² 
▪️Construcción: 174 m²

𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗕𝗮𝗷𝗮:
▪️Sala y comedor.
▪️Cocina equipada (estufa, campana, alacena).
▪️Recámara o estudio.
▪️Baño completo.
▪️Patio de servicio y área de lavado.

𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗔𝗹𝘁𝗮:
▪️Recámara principal con vestidor y baño completo.
▪️2 recámaras secundarias con clóset.
▪️Baño compartido.
▪️Área de TV.

𝗘𝗾𝘂𝗶𝗽𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼:
▪️Cisterna y tinaco.
▪️Calentador automático de 60 L.
▪️Tanque estacionario de 300 L.
▪️Instalación para lavadora.
▪️Escaleras a azotea.
▪️Cochera para 2 vehículos.
▪️Cancelería de aluminio negro y herrería en pasamanos.

Documentación en regla, libre de gravamen y servicios al corriente.

𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢 𝗗𝗘 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔: $ 𝟯,𝟵𝟬𝟬,𝟬𝟬𝟬 𝗠𝗫𝗡

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𝗚𝗿𝘂𝗽𝗼 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 / 𝗚𝗣𝗢𝗩 𝗦.𝗔. 𝗱𝗲 𝗖.𝗩.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Teléfono: 442.228.0183 ┃ Correo: info@gpov.com.mx
Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm.
Sugerencias y quejas: infogpov@gmail.com
Aviso de Privacidad: https://www.gpov.com.mx/aviso-de-privacidad/

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