New House for Sale – El Mirador Neighborhood, Querétaro
Discover your new home in one of the areas with the highest appreciation in Querétaro!

Located in the exclusive El Mirador neighborhood, this residence offers security, tranquility, and comfort for the whole family.

Privileged Location
-650 m from Prolongación Constituyentes Oriente.
-4 km from Blvd. Bernardo Quintana.
-7 km from Highway 57 to Mexico.

Surrounded by commercial plazas with Oxxo, laundries, hardware stores, cafes, restaurants, and fruit shops.

Close to HEB, Farmacia Guadalajara, Laboratorios El Chopo, gyms, gas stations, Tacos El Pata, and Pollo Feliz.

Quality Education:
-Schools: Las Américas, Bosques, Los Encinos, Asunción, Charles Dickens, Celse, Anglo Mexicano.
-Universities: Cuauhtémoc and UNIVA.

Amenities of the Neighborhood:
-Controlled access and 24/7 surveillance.
-Spacious green areas.
-Multipurpose courts.
-Children's playgrounds.

Property Characteristics:
Land: 128 m²
Construction: 174 m²

Lower Floor:
-Living room and dining room.
-Equipped kitchen (stove, hood, pantry).
-Bedroom or study.
-Full bathroom.
-Service patio and laundry area.

Upper Floor:
-Master bedroom with dressing room and full bathroom.
-2 secondary bedrooms with closet.
-Shared bathroom.
-TV area.

Equipment:
-Cistern and water tank.
-Automatic heater of 60 L.
-Stationary tank of 300 L.
-Installation for washing machine.
-Stairs to the rooftop.
-Garage for 2 vehicles.
-Black aluminum frames and wrought iron in handrails.

Documentation in order, free of liens, and services up to date.

SALE PRICE: $ 3,900,000 MXN

Ready to see your next house in El Mirador? Send a message or call to schedule your visit.

Grupo Villanueva Real Estate / GPOV S.A. de C.V.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Phone: 442.228.0183 ┃ Email: info@gpov.com.mx
Office hours: Mon-Fri 8:30 am – 6:30 pm, Sat. 9:00 am – 1:00 pm.
Complaints and suggestions: infogpov@gmail.com
Privacy Notice: https://www.gpov.com.mx/aviso-de-privacidad/

Prices, characteristics, and photographs must be considered merely informative and subject to change without prior notice.
For a more precise and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will attend to you with all pleasure.𝗖𝗮𝘀𝗮 𝗡𝘂𝗲𝘃𝗮 𝗲𝗻 𝗩𝗲𝗻𝘁𝗮 – 𝗙𝗿𝗮𝗰𝗰𝗶𝗼𝗻𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗘𝗹 𝗠𝗶𝗿𝗮𝗱𝗼𝗿, 𝗤𝘂𝗲𝗿𝗲́𝘁𝗮𝗿𝗼
¡Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas con mayor plusvalía de Querétaro!

Ubicada en el exclusivo Fraccionamiento El Mirador, esta residencia ofrece seguridad, tranquilidad y comodidad para toda la familia.

𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗣𝗿𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲𝗴𝗶𝗮𝗱𝗮
-A 650 m de Prolongación Constituyentes Oriente.
-A 4 km de Blvd. Bernardo Quintana.
-A 7 km de la Carretera 57 a México.

Rodeada de 𝗽𝗹𝗮𝘇𝗮𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹𝗲𝘀 con Oxxo, lavanderías, ferreterías, cafeterías, restaurantes y fruterías.

Cercana a HEB, Farmacia Guadalajara, Laboratorios El Chopo, gimnasios, gasolineras, Tacos El Pata y Pollo Feliz.

𝗘𝗱𝘂𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗱𝗲 𝗰𝗮𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱:
-𝗖𝗼𝗹𝗲𝗴𝗶𝗼𝘀: Las Américas, Bosques, Los Encinos, Asunción, Charles Dickens, Celse, Anglo Mexicano.
-𝗨𝗻𝗶𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀: Cuauhtémoc y UNIVA.

𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝗙𝗿𝗮𝗰𝗰𝗶𝗼𝗻𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼:
-Acceso controlado y vigilancia 24/7.
-Amplias áreas verdes.
-Canchas de usos múltiples.
-Juegos infantiles.

𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗣𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱:
Terreno: 128 m² 
Construcción: 174 m²

𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗕𝗮𝗷𝗮:
-Sala y comedor.
-Cocina equipada (estufa, campana, alacena).
-Recámara o estudio.
-Baño completo.
-Patio de servicio y área de lavado.

𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗔𝗹𝘁𝗮:
-Recámara principal con vestidor y baño completo.
-2 recámaras secundarias con clóset.
-Baño compartido.
-Área de TV.

𝗘𝗾𝘂𝗶𝗽𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼:
-Cisterna y tinaco.
-Calentador automático de 60 L.
-Tanque estacionario de 300 L.
-Instalación para lavadora.
-Escaleras a azotea.
-Cochera para 2 vehículos.
-Cancelería de aluminio negro y herrería en pasamanos.

Documentación en regla, libre de gravamen y servicios al corriente.

𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢 𝗗𝗘 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔: $ 𝟯,𝟵𝟬𝟬,𝟬𝟬𝟬 𝗠𝗫𝗡

¿Listo para conocer tu próxima casa en El Mirador? Envía un mensaje o llama para agendar tu visita.

𝗚𝗿𝘂𝗽𝗼 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 / 𝗚𝗣𝗢𝗩 𝗦.𝗔. 𝗱𝗲 𝗖.𝗩.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Teléfono: 442.228.0183 ┃ Correo: info@gpov.com.mx
Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm.
Quejas y sugerencias: infogpov@gmail.com
Aviso de Privacidad: https://www.gpov.com.mx/aviso-de-privacidad/

𝘗𝘳𝘦𝘤𝘪𝘰𝘴, 𝘤𝘢𝘳𝘢𝘤𝘵𝘦𝘳𝘪́𝘴𝘵𝘪𝘤𝘢𝘴 𝘺 𝘧𝘰𝘵𝘰𝘨𝘳𝘢𝘧𝘪́𝘢𝘴 𝘥𝘦𝘣𝘦𝘯 𝘴𝘦𝘳 𝘤𝘰𝘯𝘴𝘪𝘥𝘦𝘳𝘢𝘥𝘢𝘴 𝘮𝘦𝘳𝘢𝘮𝘦𝘯𝘵𝘦 𝘪𝘯𝘧𝘰𝘳𝘮𝘢𝘵𝘪𝘷𝘢𝘴 𝘺 𝘴𝘶𝘫𝘦𝘵𝘢𝘴 𝘢 𝘤𝘢𝘮𝘣𝘪𝘰 𝘴𝘪𝘯 𝘱𝘳𝘦𝘷𝘪𝘰 𝘢𝘷𝘪𝘴𝘰.
𝘗𝘢𝘳𝘢 𝘶𝘯𝘢 𝘤𝘰𝘵𝘪𝘻𝘢𝘤𝘪𝘰́𝘯 𝘮𝘢́𝘴 𝘱𝘳𝘦𝘤𝘪𝘴𝘢 𝘺 𝘢𝘤𝘵𝘶𝘢𝘭𝘪𝘻𝘢𝘥𝘢, 𝘱𝘰𝘳 𝘧𝘢𝘷𝘰𝘳 𝘤𝘰𝘯𝘵𝘢́𝘤𝘵𝘦𝘯𝘰𝘴, 𝘶𝘯𝘰 𝘥𝘦 𝘯𝘶𝘦𝘴𝘵𝘳𝘰𝘴 𝘢𝘴𝘦𝘴𝘰𝘳𝘦𝘴 𝘦𝘴𝘱𝘦𝘤𝘪𝘢𝘭𝘪𝘻𝘢𝘥𝘰𝘴 𝘭𝘦 𝘢𝘵𝘦𝘯𝘥𝘦𝘳𝘢́ 𝘤𝘰𝘯 𝘵𝘰𝘥𝘰 𝘨𝘶𝘴𝘵𝘰.