CASA À VENDA | OASIS COUNTRY CLUB, MERIDA YUC | ENTREGA IMEDIATACASA EN VENTA| PRIVADA OASIS COUNTRY CLUB, MERIDA YUC| ENTREGA INMEDIATA

Residência exclusiva localizada na Privada Oasis, dentro do Yucatán Country Club, um dos desenvolvimentos residenciais mais prestigiados ao norte de Mérida, Yucatán.

A propriedade se destaca por sua arquitetura contemporânea, amplos espaços, acabamentos de luxo e equipamentos de alta qualidade. Possui 493,50 m² de construção em um terreno de 531 m², oferecendo uma distribuição projetada para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade.

Seus espaços interiores são complementados por terraços, piscina privativa, tecnologia de automação residencial, sistema de painéis solares e materiais cuidadosamente selecionados.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

• Terreno: 531 m²
• Construção: 493,50 m²
• 2 andares
• 4 quartos
• 6 banheiros completos
• 1 lavabo
• Sala de TV
• Quarto de serviço com banheiro
• Piscina privativa de 6 x 2,80 m
• Terraços
• Estacionamento para 4 veículos, 2 cobertos e 2 descobertos
• Altura do teto de 3 metros

DISTRIBUIÇÃO

Térreo:

• Sala e jantar
• Lavabo para visitantes
• Ampla cozinha com ilha e despensa com acesso ao exterior
• Terraço com vista para a piscina
• Piscina com cascata
• Banheiro completo na área externa
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Área de lavanderia
• Pátio de secagem
• Garagem coberta para 2 veículos e espaço adicional para mais 2

Andar superior:

• Suíte principal com terraço, closet e banheiro privativo
• 3 quartos secundários com closet e banheiro privativo
• Sala de TV
• Terraço com vista para a rua
• Terraço com vista para a piscina

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS

• Cozinha com bancada de quartzo Calacatta
• Ferragens Blum e marcenaria superior e inferior em MDF à prova d'água
• Sistema de automação residencial Bticino Living Now
• Torneiras Clever de fabricação europeia
• Estruturas de alumínio Eurovent
• Pisos de mármore White Sand
• Portas de madeira sólida de cedro
• Marcenaria de closets em listonado de carvalho
• Móveis sob a pia em MDF à prova d'água
• Escadas revestidas em cedro
• Acabamentos internos de paredes em 5 camadas
• Ar-condicionado inverter
• Ventiladores
• Cortinas nos quartos
• Sistema de irrigação
• Amaciador e pressurizador de água
• Sistema de osmose reversa
• Piscina com acabamento Diamond Brite, cascata e sistema de filtragem

SISTEMA DE PAINÉIS SOLARES

• 5 painéis solares monocristalinos JA Solar Tier 1 de 550 W
• Potência instalada: 2,75 kWp
• Inversor central de 10 kW
• Sistema de monitoramento via internet
• Estrutura de montagem em alumínio anodizado
• Parafusos de aço inoxidável
• Fiação fotovoltaica
• Instalação incluída

Não inclui medidor bidirecional nem trâmites junto à CFE.

AMENIDADES DA PRIVADA OASIS

• Piscina de uso comum
• Quadra de pádel
• Área de churrasqueira
• Parquinho infantil
• Jardins e áreas verdes

LOCALIZAÇÃO

Privada Oasis está localizada dentro do Yucatán Country Club, ao norte de Mérida, em um ambiente residencial exclusivo que combina tranquilidade, privacidade e espaços para desfrutar em família.

Uma excelente opção para quem busca uma residência de luxo com amplos espaços, tecnologia, eficiência energética e acabamentos de alta qualidade dentro de um dos desenvolvimentos mais reconhecidos de Yucatán.

AVISO

Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Recomenda-se confirmar as condições comerciais vigentes com seu consultor imobiliário.

As imagens são ilustrativas e podem apresentar variações em relação aos acabamentos, características e equipamentos finais da propriedade.

O preço publicado não inclui taxas notariais, impostos, avaliações, taxas de manutenção ou custos relacionados à contratação de empréstimos hipotecários.

As despesas adicionais serão determinadas de acordo com as condições particulares da operação e a legislação aplicável.

Informações comerciais sujeitas às disposições aplicáveis da NOM-247-SE-2021.Exclusiva residencia ubicada en Privada Oasis, dentro de Yucatán Country Club, uno de los desarrollos residenciales más prestigiosos al norte de Mérida, Yucatán.

La propiedad destaca por su arquitectura contemporánea, amplios espacios, acabados de lujo y equipamiento de alta calidad. Cuenta con 493.50 m² de construcción sobre un terreno de 531 m², ofreciendo una distribución diseñada para brindar comodidad, privacidad y funcionalidad.

Sus espacios interiores se complementan con terrazas, alberca privada, tecnología domótica, sistema de paneles solares y materiales cuidadosamente seleccionados.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

• Terreno: 531 m²
• Construcción: 493.50 m²
• 2 niveles
• 4 recámaras
• 6 baños completos
• 1 medio baño
• Sala de TV
• Cuarto de servicio con baño
• Alberca privada de 6 x 2.80 m
• Terrazas
• Estacionamiento para 4 vehículos, 2 techados y 2 sin techar
• Altura de techos de 3 metros

DISTRIBUCIÓN

Planta baja:

• Sala y comedor
• Medio baño de visitas
• Amplia cocina con isla y alacena con acceso al exterior
• Terraza con vista a la alberca
• Alberca con cascada
• Baño completo en área exterior
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado
• Patio de tendido
• Cochera techada para 2 vehículos y espacio adicional para otros 2

Planta alta:

• Recámara principal con terraza, clóset y baño privado
• 3 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño privado
• Sala de TV
• Terraza con vista hacia la calle
• Terraza con vista a la alberca

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO

• Cocina con cubierta de cuarzo Calacatta
• Herrajes Blum y carpintería superior e inferior en MDF hidrófugo
• Sistema de domótica Bticino Living Now
• Grifería Clever de fabricación europea
• Cancelería de aluminio Eurovent
• Pisos de mármol White Sand
• Puertas de madera sólida de cedro
• Carpintería de clósets en listonado de encino
• Muebles bajo lavabo en MDF hidrófugo
• Escaleras revestidas en cedro
• Acabados interiores de muros a 5 capas
• Aires acondicionados inverter
• Ventiladores
• Cortinas en recámaras
• Sistema de riego
• Suavizador y presurizador de agua
• Sistema de ósmosis inversa
• Alberca con acabado Diamond Brite, cascada y sistema de filtrado

SISTEMA DE PANELES SOLARES

• 5 paneles solares monocristalinos JA Solar Tier 1 de 550 W
• Potencia instalada: 2.75 kWp
• Inversor central de 10 kW
• Sistema de monitoreo vía internet
• Estructura de montaje en aluminio anodizado
• Tornillería de acero inoxidable
• Cableado fotovoltaico
• Instalación incluida

No incluye medidor bidireccional ni trámites ante CFE.

AMENIDADES DE PRIVADA OASIS

• Alberca de uso común
• Cancha de pádel
• Área de grill
• Juegos infantiles
• Jardines y áreas verdes

UBICACIÓN

Privada Oasis se encuentra dentro de Yucatán Country Club, al norte de Mérida, en un entorno residencial exclusivo que combina tranquilidad, privacidad y espacios para disfrutar en familia.

Una excelente opción para quienes buscan una residencia de lujo con amplios espacios, tecnología, eficiencia energética y acabados de alta calidad dentro de uno de los desarrollos más reconocidos de Yucatán.

AVISO

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Se recomienda confirmar las condiciones comerciales vigentes con su asesor inmobiliario.

Las imágenes son ilustrativas y pueden presentar variaciones respecto a los acabados, características y equipamiento final de la propiedad.

El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni costos relacionados con la contratación de créditos hipotecarios.

Los gastos adicionales se determinarán conforme a las condiciones particulares de la operación y la legislación aplicable.

Información comercial sujeta a las disposiciones aplicables de la NOM-247-SE-2021.