Atenção investidores, Linda Mansão no Coração do Centro Histórico da cidade, esta linda propriedade é ideal para negócios, centro cultural, restaurante, albergue entre outros.

A propriedade está localizada no bairro de Santiago, e está situada em uma esquina. Sua localização central permite caminhar até o Paseo de Montejo, mercados, museus e restaurantes. É popular entre compradores nacionais e estrangeiros por suas mansões coloniais, projetos de renovação e estilo de vida tranquilo. Oferece alta demanda de aluguéis, excelente conectividade e grande potencial de valorização imobiliária em Mérida.

DISTRIBUIÇÃO:
• Dois acessos independentes da rua.
• Estacionamento na via pública com opção de aluguel de vagas cobertas em um hotel localizado a 25 metros.
• Lobby de recepção com conexão direta ao pátio central ajardinado.
• Dois pátios internos: um com design de anfiteatro preparado para cinema ao ar livre e outro com jardim e área de bar coberta.
• Seis espaços internos no total.
• Salão principal de grande tamanho e conceito aberto com capacidade aproximada para 50 pessoas, tetos altos, dois ar-condicionados inverter, sistema de projeção aérea e armazenamento sob medida.
• Cinco salões amplos com pé direito duplo, ventiladores, ar-condicionado inverter, móveis e marcenaria personalizada.
• Cozinha totalmente equipada.
• Bar coberto com balcão, área de lavanderia e espaço destinado para vitrine refrigerada.
• Área principal de sanitários com três cabines de WC padrão, uma cabine acessível para cadeirantes e três pias.
• Banheiro completo independente com chuveiro, WC e pia.
• Duas despensas: uma sob as escadas e outra no telhado.

EQUIPAMENTO:
• Instalação elétrica com corrente de 220V e 110V.
• Sistema pressurizador de água.
• Cisternas de 10.000 litros mais 2 caixas d'água no telhado.
• Aquecedores de água elétricos.
• Sistema séptico.
• Preparação para internet de alta velocidade com repetidores de sinal que garantem cobertura total.
• Sistema de videovigilância instalado.
• Sistema de som surround Bose para exteriores.
• Filme de proteção UV em todas as janelas voltadas para a rua.
• 17 ventiladores de teto distribuídos por toda a propriedade.
• 7 unidades de ar-condicionado inverter da marca Panasonic.
• Pisos de pasta em todos os cômodos e corredores.
• Telhas francesas de barro nos corredores externos.
• Sistema fotovoltaico no telhado com 24 painéis solares e 6 micro inversores conectados à rede.

FORMAS DE PAGAMENTO:
Depósito de $50.000 válido por 10 dias
Entrada de 20%
Recursos próprios e/ou créditos bancários.Atencion inversionistas, Hermosa Casona en el Corazón del Centro Histórico de la ciudad, esta hermosa propiedad es ideal para negocio, centro cultural, restaurante, hostal entre otros.

La propiedad se encuentra en el Barrio de Santiago, y la propiedad está ubicada en una esquina, Su ubicación céntrica permite caminar a Paseo de Montejo, mercados, museos y restaurantes. Es popular entre compradores nacionales y extranjeros por sus casonas coloniales, proyectos de renovación y estilo de vida tranquilo. Ofrece
alta demanda de rentas, excelente conectividad y gran potencial de plusvalía inmobiliaria en Mérida.

DISTRIBUCIÓN:
• Dos accesos independientes desde la calle.
• Estacionamiento en vía pública con opción de renta de cajones techados en un hotel ubicado a 25 metros.
• Vestíbulo de recepción con conexión directa al patio central ajardinado.
• Dos patios interiores: uno con diseño tipo anfiteatro preparado para cine al aire libre y otro con jardín y área de bar cubierta.
• Seis espacios interiores en total.
• Salón principal de gran tamaño y concepto abierto con capacidad aproximada para 50 personas, techos altos, dos aires acondicionados inverter, sistema de proyección aérea y almacenamiento a medida.
• Cinco salones amplios con doble altura, ventiladores, aire acondicionado inverter, mobiliario y carpintería personalizada.
• Cocina completamente equipada.
• Bar techado con barra, área de lavado y espacio destinado para vitrina refrigerada.
• Área principal de sanitarios con tres cabinas WC estándar, una cabina accesible para silla de ruedas y tres lavabos.
• Baño completo independiente con regadera, WC y lavabo.
• Dos bodegas de almacenamiento: una bajo las escaleras y otra en la azotea.

EQUIPAMIENTO:
• Instalación eléctrica con corriente 220V y 110V.
• Sistema presurizador de agua.
• Cisterna de 10,000 litros más 2 tinacos en azotea.
• Calentadores de agua eléctricos.
• Sistema séptico.
• Preparación para internet de alta velocidad con repetidores de señal que garantizan cobertura total.
• Sistema de videovigilancia instalado.
• Sistema de sonido envolvente Bose para exteriores.
• Película de protección UV en todas las ventanas con vista a la calle.
• 17 ventiladores de techo distribuidos en toda la propiedad.
• 7 equipos de aire acondicionado inverter marca Panasonic.
• Pisos de pasta en todas las habitaciones y pasillos.
• Tejas francesas de barro en los corredores exteriores.
• Sistema fotovoltaico en azotea con 24 paneles solares y 6 micro inversores conectados a la red.

FORMAS DE PAGO:
Apartado de $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios