CASA À VENDA – PRIVADA NORTEMÉRIDA, KOMCHÉN, MÉRIDA, YUCATÁN

Terreno: 464 m² (12 m de frente x 35 m de fundo)
Construção: 434 m²
Preço: $10,270,000 MXN

DESCRIÇÃO:
Imponente residência de luxo localizada na exclusiva Privada Norte Mérida, em Komchén, uma das áreas mais destacadas por sua valorização, natureza e design arquitetônico moderno.
Esta casa oferece espaços amplos, funcionais e com detalhes de alta qualidade em cada canto, pensados para desfrutar do conforto, elegância e segurança em família.

DISTRIBUIÇÃO:

Térreo:

-Garagem para 3 carros cobertos e 3 descobertos

-Jardins na frente e atrás

-Entrada e hall de entrada em pé direito duplo

-2 escadas (principal e de serviço)

-Sala e sala de jantar com janelas amplas e vista para o jardim

-Quarto ou escritório (pode ser usado como sala de TV ou bar)

-Banheiro completo com acesso interno e externo

-Terraço coberto

-Cozinha integrada com ilha e bancadas de granito

-Copa

-Piscina de 4 x 6 m

-2 depósitos ou áreas de armazenamento

Andar superior:

-Suíte principal (6x4 m) com banheiro de dupla pia e closet

-2 quartos secundários (5x4 m) com banheiro e closet cada um

-Quarto de serviço com banheiro

-Lavanderia

CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTO:

-Pisos e escadas de mármore

-Acabamentos internos em 4 camadas (última camada de massa extrafina)

-Fachada com mármore, pedra natural e alumínio tipo madeira

-Portas de cedro do chão ao teto

-Janelas de alumínio linha 3” cor preta

-Escada com corrimão de vidro temperado

-Cozinha integrada com marcenaria de madeira parota, ilha e bancadas de granito

-Fogão e sistema de osmose reversa na cozinha

-Armários de madeira em todos os quartos

-Bancadas de banheiro de mármore com pias embutidas e torneiras Helvex

-Jardim frontal e traseiro

-Cisterna Rotoplas de 2,800 L com bomba submersível automatizada

-Tanque Rotoplas de 1,100 L com equipamento pressurizado

-Biodigestor autolimpante Rotoplas de 1,300 L

-Sistema hidráulico e de irrigação

AMENIDADES DA PRIVADA NORTE MÉRIDA:

-Lobby de motor

-Recepção e administração

-Restaurante

-Terraço de usos múltiplos

-Deck de piscinas recreativas

-Banheiros e vestiários

-Academia com banheiros

-Bar de lanches

-Terraços abertos

-Clube Infantil (Ludoteca)

-Clube de Jovens

-Capela

-Estacionamento

-Pista periférica de 750 m

-Áreas verdes e jardineiras

Piscinas:

-Semiolímpica

-Recreativa para adultos

-Recreativa para crianças

-Mirros d'água

-Fonte na área das quadras

Quadras esportivas:

-Futebol 7

-Basquete

-Tênis (2)

-Pádel (2)

Áreas verdes:

-Pátio central

-Jardim botânico

-Jardineiras

Entrega: Imediata
Reserva: $20,000 MXN (7 dias no máximo para devolução)
Entrada: 30% do valor da propriedade
Formas de pagamento: Recursos próprios e créditos bancários
Taxa de manutenção: $2,000 MXN mensais aproximadamente.

PARA MAIS INFORMAÇÕES PERSONALIZADAS:
Abitah MX | Imobiliária
📞 (999) 7809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

Entre em contato conosco e nós o ajudaremos a encontrar sua propriedade ideal.

Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Atualização mensal, verifique a disponibilidade.
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As imagens podem ter sido digitalmente melhoradas ou mostradas com móveis e decoração ilustrativa que não refletem fielmente a condição atual da propriedade.
As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores certificados.
O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais, conforme a NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – PRIVADA NORTEMÉRIDA, KOMCHÉN, MÉRIDA, YUCATÁN

Terreno: 464 m² (12 m frente x 35 m fondo)
Construcción: 434 m²
Precio: $10,270,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Imponente residencia de lujo ubicada en la exclusiva Privada Norte Mérida, en Komchén, una de las zonas más destacadas por su plusvalía, naturaleza y diseño arquitectónico moderno.
Esta casa ofrece espacios amplios, funcionales y con detalles de alta gama en cada rincón, pensados para disfrutar el confort, la elegancia y la seguridad en familia.

DISTRIBUCIÓN:

Planta baja:

-Cochera para 3 autos techados y 3 sin techo

-Jardines al frente y posterior

-Entrada y recibidor a doble altura

-2 escaleras (principal y de servicio)

-Sala y comedor con ventanales amplios y vista al jardín

-Habitación o estudio (puede usarse como sala de TV o bar)

-Baño completo con acceso interior y exterior

-Terraza techada

-Cocina integral con isla y encimeras de granito

-Alacena

-Piscina de 4 x 6 m

-2 bodegas o áreas de almacenamiento

Planta alta:

-Recámara principal (6x4 m) con baño de doble lavabo y clóset vestidor

-2 recámaras secundarias (5x4 m) con baño y clóset vestidor cada una

-Cuarto de servicio con baño

-Cuarto de lavado

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:

-Pisos y escaleras de mármol

-Acabados interiores a 4 capas (última capa de pasta extrafina)

-Fachada con mármol, piedra natural y aluminio tipo madera

-Puertas de cedro de piso a techo

-Cancelería de aluminio línea 3” color negro

-Escalera con barandal de cristal templado

-Cocina integral con carpintería de madera parota, isla y mesetas de granito

-Parrilla y sistema de ósmosis inversa en cocina

-Clósets de madera en todas las habitaciones

-Mesetas de baño de mármol con lavabos bajo cubierta y grifería Helvex

-Jardín frontal y trasero

-Cisterna Rotoplas de 2,800 L con bomba sumergible automatizada

-Tinaco Rotoplas de 1,100 L con equipo presurizado

-Biodigestor autolimpiable Rotoplas de 1,300 L

-Sistema hidráulico y de riego

AMENIDADES DE LA PRIVADA NORTE MÉRIDA:

-Motor lobby

-Recepción y administración

-Restaurante

-Terraza de usos múltiples

-Deck de piscinas recreativas

-Baños y vestidores

-Gimnasio con baños

-Snack bar

-Terrazas abiertas

-Kids Club (Ludoteca)

-Juniors Club

-Capilla

-Estacionamiento

-Pista periférica de 750 m

-Áreas verdes y jardineras

Piscinas:

-Semiolímpica

-Recreativa para adultos

-Recreativa para niños

-Espejos de agua

-Fuente en área de canchas

Canchas deportivas:

-Fútbol 7

-Básquetbol

-Tenis (2)

-Pádel (2)

Áreas verdes:

-Patio central

-Jardín botánico

-Jardineras

Entrega: Inmediata
Apartado: $20,000 MXN (7 días máximo para devolución)
Enganche: 30% del valor de la propiedad
Formas de pago: Recurso propio y créditos bancarios
Cuota de mantenimiento: $2,000 MXN mensuales aprox.

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
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