Casa à venda em Privada Morera, Cholul–MéridaCASA EN VENTA PRIVADA MORERA EN CHOLUL-MÉRIDA

Localizada na zona diamante, Morera é um condomínio privado com 90 lotes residenciais e valorização acelerada ano após ano, devido à proximidade de pontos importantes, como hospitais, shoppings, comércios, escolas, universidades e rodovias que dão acesso rápido às praias de Yucatán e a áreas turísticas.
COMODIDADES:
- Quadra de padel
- Salão de eventos
- Área infantil
- Piscina
- Grill zone
DISTRIBUIÇÃO:
- Garagem coberta para 2 carros, com piso de concreto estampado
- Sala de estar, sala de jantar e corredor de acesso aos quartos com 4 metros de altura; o restante da casa tem 3 metros
- Cozinha aberta para a sala de estar e a sala de jantar, com ilha
- Quarto principal com closet e banheiro completo com painel de vidro deslizante que dá acesso ao jardim dos fundos
- 2 quartos secundários com espaço para closet e banheiros completos com painéis de vidro deslizantes que dão acesso ao jardim dos fundos
- Terraço coberto nos fundos com piso de concreto estampado imitando madeira
- Lavabo para visitas, com acesso pelo terraço dos fundos
- Área de serviço na parte da frente da casa, com acesso pela cozinha e conexões para máquina de lavar e secadora
- Corredor lateral de serviço
- Piscina de 6 x 3
EQUIPAMENTOS:
- Armários de cozinha (inferiores e superiores, espaço para despensa e ilha)
- Cooktop a gás de 4 bocas e coifa
- Closets abertos
- Painéis de vidro temperado nos banheiros
- Gramado com sistema de irrigação
- Aquecedor de água a gás
- Piscina de 6 x 3
- Garagem coberta para dois carros
- Iluminação embutida na fachada
DISPONIBILIDADE:
- Lote 58, terreno 10.04 x 32.96 - Total 327.27m2 / Construção 229.9m2 /
FINANCIAMENTO:
- Reserva de $20,000 válida por 5 dias
-- Entrada de 30%
- Saldo na entrega
- Recursos próprios e crédito bancário
- Manutenção $1,500
ENTREGA IMEDIATA

*As informações deste anúncio são provenientes de fonte confiável; no entanto, disponibilidade, preço e outras condições estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
*As imagens são meramente ilustrativas. O imóvel pode sofrer alterações; portanto, servem apenas como referência e podem apresentar diferenças. Móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientação dos espaços e não estão incluídos.


*O preço anunciado não inclui despesas notariais, avaliação nem impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis das despesas de crédito e notariais, a serem consultados com os promotores, conforme estabelecido na NOM-247-SE-2022.Ubicado en zona diamante, Morera es una privada de 90 lotes residenciales, con acelerada Plusvalía que aumenta año con año debido a la cercanía de esta zona con puntos importantes, como hospitales, plazas, comercios, escuelas, universidades y su cercanía a las carreteras que rápidamente conectan con las playas de Yucatán y zonas turísticas.
AMENIDADES:
- Cancha de padel
- Salón de eventos
- Área infantil
- Alberca
- Grill zone
DISTRIBUCIÓN:
- Cochera techada 2 autos con piso de concreto estampado
- Sala, comedor y pasillo de distribución a recamaras con 4 metros de altura, el resto de la casa tiene 3 metros
- Cocina abierta hacia sala y comedor, con isla
- Recamara principal con closet vestidor y baño completo con cancel corredizo para acceso a jardí trasero
- 2 Recamaras secundarias con espacio de closet y baño completo con cancel
corredizo para acceso a jardín trasero
- Terraza trasera techada con piso de concreto estampado imitación madera
- Medio baño de visitas con acceso por la terraza trasera
- Área de servicio al frente de la vivienda con acceso por cocina, cuenta con conexiones de lavadora y secadora
- Pasillo lateral de servicio
- Piscina de 6 x 3
EQUIPAMIENTO:
- Carpintería en cocina (gavetas inferiores, superiores, espacio de alacena e isla)
- Parrilla de gas de 4 quemadores y campana
- Clósets abiertos
- Fijo de cristal templado en baños
- Pasto con sistema de riego
- Boiler de gas
- Alberca de 6 x 3
- Cochera techada para dos autos
- Huellas de luz en fachada
DISPONIBILIDAD:
- Lote 58, terreno 10.04 x 32.96 - Total 327.27m2 / Construcción 229.9m2 /
FINANCIAMIENTO:
- Apartado $20,000 válido por 5 días
-- Enganche 30%
- Saldo a la entrega
- Recursos propios y crédito bancario
- Mantenimiento $1,500
ENTREGA INMEDIATA

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.


*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.