House for sale in Privada Morera, Cholul–MéridaCASA EN VENTA PRIVADA MORERA EN CHOLUL-MÉRIDA

Located in the diamond zone, Morera is a private community of 90 residential lots, with rapidly rising property values year after year due to its proximity to key destinations such as hospitals, shopping centers, businesses, schools, universities, and highways that provide quick access to Yucatán’s beaches and tourist areas.
AMENITIES:
- Padel court
- Event room
- Children’s area
- Swimming pool
- Grill zone
LAYOUT:
- Covered parking for 2 cars with stamped concrete flooring
- Living room, dining room, and hallway leading to the bedrooms with 4-meter-high ceilings; the rest of the house has 3-meter ceilings
- Open kitchen facing the living and dining rooms, with an island
- Primary bedroom with walk-in closet and full bathroom with sliding glass door providing access to the rear garden
- 2 secondary bedrooms with closet space and full bathrooms with sliding glass doors providing access to the rear garden
- Covered rear terrace with wood-look stamped concrete flooring
- Half bathroom for guests, accessible from the rear terrace
- Service area at the front of the home, accessible from the kitchen, with washer and dryer hookups
- Side service passage
- 6 x 3 swimming pool
FEATURES:
- Kitchen cabinetry (lower and upper cabinets, pantry space, and island)
- 4-burner gas cooktop and range hood
- Open closets
- Tempered glass panels in bathrooms
- Lawn with irrigation system
- Gas water heater
- 6 x 3 swimming pool
- Covered parking for two cars
- Recessed lights on the facade
AVAILABILITY:
- Lot 58, land 10.04 x 32.96 - Total 327.27m2 / Construction 229.9m2 /
FINANCING:
- $20,000 reservation deposit, valid for 5 days
-- 30% down payment
- Balance due upon delivery
- Own funds and bank financing
- Maintenance fee $1,500
IMMEDIATE DELIVERY

*The information in this listing comes from a reliable source; however, availability, price, and other terms are subject to change without prior notice.
*Images are for illustrative purposes only. The property may change, so images are for reference only and may differ. Furniture and equipment are shown for staging purposes only and are not included.


*The published price does not include notary fees, appraisal, or acquisition taxes. These will be determined based on variable credit and notarial fees, which should be confirmed with the sales representatives in accordance with NOM-247-SE-2022.Ubicado en zona diamante, Morera es una privada de 90 lotes residenciales, con acelerada Plusvalía que aumenta año con año debido a la cercanía de esta zona con puntos importantes, como hospitales, plazas, comercios, escuelas, universidades y su cercanía a las carreteras que rápidamente conectan con las playas de Yucatán y zonas turísticas.
AMENIDADES:
- Cancha de padel
- Salón de eventos
- Área infantil
- Alberca
- Grill zone
DISTRIBUCIÓN:
- Cochera techada 2 autos con piso de concreto estampado
- Sala, comedor y pasillo de distribución a recamaras con 4 metros de altura, el resto de la casa tiene 3 metros
- Cocina abierta hacia sala y comedor, con isla
- Recamara principal con closet vestidor y baño completo con cancel corredizo para acceso a jardí trasero
- 2 Recamaras secundarias con espacio de closet y baño completo con cancel
corredizo para acceso a jardín trasero
- Terraza trasera techada con piso de concreto estampado imitación madera
- Medio baño de visitas con acceso por la terraza trasera
- Área de servicio al frente de la vivienda con acceso por cocina, cuenta con conexiones de lavadora y secadora
- Pasillo lateral de servicio
- Piscina de 6 x 3
EQUIPAMIENTO:
- Carpintería en cocina (gavetas inferiores, superiores, espacio de alacena e isla)
- Parrilla de gas de 4 quemadores y campana
- Clósets abiertos
- Fijo de cristal templado en baños
- Pasto con sistema de riego
- Boiler de gas
- Alberca de 6 x 3
- Cochera techada para dos autos
- Huellas de luz en fachada
DISPONIBILIDAD:
- Lote 58, terreno 10.04 x 32.96 - Total 327.27m2 / Construcción 229.9m2 /
FINANCIAMIENTO:
- Apartado $20,000 válido por 5 días
-- Enganche 30%
- Saldo a la entrega
- Recursos propios y crédito bancario
- Mantenimiento $1,500
ENTREGA INMEDIATA

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.


*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.