✨ CASA À VENDA – PRIVADA LOS FRANCISCANOS | ZONA DEL HUAJUCO NA CARRETERA NACIONAL ✨🏡

📍 Localizada na exclusiva zona do Huajuco, na Carretera Nacional, uma das áreas residenciais com maior crescimento, valorização e demanda ao sul de Monterrey 🌄📈

🔐 Dentro de um condomínio privado com acesso controlado
🌳 Com parque infantil bem em frente, ideal para famílias 👨‍👩‍👧‍👦✨

💎 Perfeita para viver ou investir em um ambiente seguro, natural e de alto nível

📐 Terreno: 519 m²
🏗️ Construção: 367 m²
📏 Direito de passagem: 250 m²

🔹 Distribuição:
🏠 Casa de 3 andares

Térreo:
🚘 Garagem coberta para 2 carros
🍽️ Cozinha integrada equipada
🛋️ Sala de estar e jantar com excelente iluminação
🛏️ Quarto com banheiro completo (também para visitas)
👔 Closet walk-in
💻 Escritório privado
🌿 Ampla varanda + lindo jardim nos fundos
🧺 Quarto de serviço com banheiro completo

Andar Superior:
🛏️ 3 quartos, cada um com closet walk-in e vestidor

Porão:
🎯 Área de estar / escritório (ideal para sala de família, academia ou área social)

⚙️ Equipamentos incluídos:
❄️ 3 minisplits inverter frio/calor + 2 minisplits adicionais
🔥 Fogão e coifa
🧊 Refrigerador
🚿 Aquecedor

🌟 Localização privilegiada – cercada por tudo:
🛍️ Perto de Esfera Monterrey e Pueblo Serena
🎓 Escolas como Colegio Euroamericano Monterrey e Instituto San Roberto
🏥 Hospitais e serviços
🌄 Natureza e vistas para a serra
🚗 Acesso rápido a Monterrey e San Pedro

📈 Alta valorização + área em constante desenvolvimento
💡 Um investimento inteligente em uma das áreas mais procuradas

💰 Preço: $14.5 MDP

📩 Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.✨ CASA EN VENTA – PRIVADA LOS FRANCISCANOS | ZONA DEL HUAJUCO EN CARRETERA NACIONAL ✨🏡

📍 Ubicada en la exclusiva zona del Huajuco, sobre Carretera Nacional, una de las áreas residenciales con mayor crecimiento, plusvalía y demanda al sur de Monterrey 🌄📈

🔐 Dentro de fraccionamiento privado con acceso controlado
🌳 Con parque de juegos infantiles justo enfrente, ideal para familias 👨‍👩‍👧‍👦✨

💎 Perfecta para vivir o invertir en un entorno seguro, natural y de alto nivel

📐 Terreno: 519 m²
🏗️ Construcción: 367 m²
📏 Derecho de paso: 250 m²

🔹 Distribución:
🏠 Casa de 3 niveles

Planta Baja:
🚘 Cochera techada para 2 autos
🍽️ Cocina integral equipada
🛋️ Sala – comedor con excelente iluminación
🛏️ Recámara con baño completo (también para visitas)
👔 Walk-in closet
💻 Oficina privada
🌿 Amplia terraza + hermoso jardín trasero
🧺 Cuarto de servicio con baño completo

Planta Alta:
🛏️ 3 recámaras, cada una con walk-in closet y vestidor

Sótano:
🎯 Área de estancia / estudio (ideal para family room, gym o área social)

⚙️ Equipamiento incluido:
❄️ 3 minisplits inverter frío/calor + 2 minisplits adicionales
🔥 Estufa y campana
🧊 Refrigerador
🚿 Boiler

🌟 Ubicación privilegiada – rodeada de todo:
🛍️ Cerca de Esfera Monterrey y Pueblo Serena
🎓 Colegios como Colegio Euroamericano Monterrey y Instituto San Roberto
🏥 Hospitales y servicios
🌄 Naturaleza y vistas a la sierra
🚗 Rápido acceso a Monterrey y San Pedro

📈 Alta plusvalía + zona en constante desarrollo
💡 Una inversión inteligente en una de las zonas más demandadas

💰 Precio: $14.5 MDP

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