CASA À VENDA PRIVADA AR PURO TAMANCHECASA EN VENTA PRIVADA AIRE PURO TAMANCHE

Residência em Aire Puro Residencial, uma comunidade privada com segurança e amenidades, localizada na rodovia Mérida-Progreso, no novo polo de evolução de Mérida. O desenvolvimento está a poucos minutos de serviços como: perto da Privada Club de Golf Provincia, centros comerciais, hospitais, escolas, entre outros, incluindo o Porto Progreso.

Esta propriedade se caracteriza por estar distribuída em um único andar, com um design único e moderno. Com espaços amplos na sala de estar, sala de jantar e cozinha, todos com vistas para a área social e jardim.

Andar Único:
. Garagem coberta para 2 carros.
. Sala de estar.
. Sala de jantar.
. Cozinha.
. Estudo.
. Lavabo para convidados.
. Quarto principal com closet, banheiro completo e varanda privativa.
. 2 quartos secundários com banheiro completo e área para armários.
. Área de lavanderia/serviço com banheiro completo.
. Varal.
. Terraço.
. Piscina.

Inclui:
. Marcenaria em closets, cozinha, banheiros e despensa.
. Envidraçamento com vidros temperados nos banheiros.

Especificações:
. Bancadas de cozinha em quartzo.
. Bancadas e pias de banheiros em mármore.
. Marcenaria em madeira de Tzalam.
. Acabamento da piscina em chukum.

Terreno de 12,1 m x 30,28 m (363,77 m²)
Pavimento térreo 225 m² de construção
Piscina 13,5 m²
Terraço 35,06 m²
Área verde 90,21 m²

Amenidades:
. Quadra de Padel
. Campo de Futebol
. Rápido
. Piscina e canal de natação
. Academia
. Circuito funcional
. Circuito de corrida
. Sala de Yoga
. Slackline
. Sala de fisioterapia e massagens
. Jardim Zen
. Horta orgânica
. Parques temáticos
. Clube das Crianças
. Terraços sociais
. Jardim de Eventos
. Área de Churrasco
. Game Cave

Segurança:
. Cabine de vigilância com segurança 24/7.
. Muros perimetrais com cerca elétrica.
. Câmeras de vigilância monitoradas 24 horas.
. Sistema de registro com impressão digital para trabalhadores.
. Gate Guard System® para controle de entrada e convites.

Urbanização:
. Vias primárias e secundárias de concreto.
. Calçadas largas.
. Iluminação.
. Energia elétrica na entrada de cada lote.
. Rede de água potável.

Métodos de pagamento:
Recursos próprios.
Crédito bancário

Reserva: $20,000

-Preço válido até 30 de setembro de 2026-

*** Informações sujeitas a alteração de preços, disponibilidade, data de entrega e adicionais sem aviso prévio.

*** Perspectivas indicativas, preço não inclui móveis ou decoração.

*** Preço não inclui taxas notariais e impostos de aquisição.Residencia en Aire Puro Residencial, una privada que cuenta con seguridad y amenidades, ubicado sobre la carretera Mérida-Progreso, en el nuevo polo de evolución de Mérida. El desarrollo se encuentra a escasos minutos de servicios como: cerca de la Privada Club de Golf Provincia, centros comerciales, hospitales, colegios, entre otros, incluyendo Puerto Progreso.

Esta propiedad se caracteriza por estar distribuida en una sola planta, con un diseño único y moderno. Con espacios amplios en la zona de la sala, comedor y cocina, todas con vistas hacia el área social y jardín.

Única Planta:
. Cochera techada para 2 coches.
. Sala.
. Comedor.
. Cocina.
. Estudio.
. Medio baño para invitados
. Habitación principal con walking closet, baño completo y balcón privado.
. 2 habitaciones secundarias con baño completo y área para armarios.
. Área de lavado/servicio con baño completo.
. Tendedero.
. Terraza.
. Piscina.

Incluye:
. Carpintería en closets, cocina, baños y alacena.
. Cancelería con cristales templados de baños.

Especificaciones:
. Mesetas de cocina de cuarzo.
. Mesetas y lavabos de baños de marmol.
. Carpintería en madera de Tzalam.
. Acabado de piscina en chukum.


Terreno de 12.1 m x 30.28 m (363.77 m²
Planta baja 225 m² de construcción
Piscina 13.5 m²
Terraza 35.06 m²
Área verde 90.21 m²

Amenidades:
. Cancha de Pádel
. Cancha de Fútbol
. Rápido
. Piscina y canal de nado
. Gimnasio
. Circuito funcional
. Circuito de jogging
. Salón de Yoga
. Slackline
. Salón de fisioterapia y masajes
. Jardín Zen
. Huerto orgánico
. Parques temáticos
. Kid’s Club
. Terrazas sociales
. Jardín de Eventos
. Área de Grill
. Game Cave

Seguridad:
. Caseta de vigilancia con seguridad 24/7.
. Bardas perimetrales con cerco eléctrico.
. Cámaras de vigilancia monitoreadas 24 horas.
. Sistema de registro con huella digital para trabajadores.
. Gate Guard System® para control de entrada e invitaciones.

Urbanización:
. Vialidades primarias y secundarias de concreto.
. Banquetas anchas.
. Alumbrado.
. Energía eléctrica a pie de cada lote.
. Red de agua potable.

Métodos de pago:

Recurso propio.

Crédito bancario


Apartado: $20,000


-Precio vigente al día 30 de septiembre 2026-




*** Información sujeta a cambio de precios, disponibilidad, fecha de entrega y adicionales sin previo aviso.

*** Perspectivas orientativas, precio no incluye mobiliario ni decoración.

*** Precio no incluye gastos notariales e impuestos de adquisición.