Casa à venda no condomínio fechado Aire Puro, em TamanchéCasa en venta privada Aire Puro en Tamanché

Residência em Aire Puro Residencial, um condomínio fechado com segurança e comodidades, localizado na rodovia Mérida-Progreso, no novo polo de crescimento de Mérida. O empreendimento fica a poucos minutos de serviços como Privada Club de Golf Provincia, centros comerciais, hospitais, escolas, entre outros, incluindo Puerto Progreso.

Esta propriedade se destaca por sua distribuição em um único pavimento e seu design único e moderno. A sala de estar, a sala de jantar e a cozinha são amplas e têm vista para a área social e o jardim.

Pavimento único:
. Garagem coberta para 2 carros.
. Sala de estar.
. Sala de jantar.
. Cozinha.
. Escritório.
. Lavabo para visitas.
. Quarto principal com closet, banheiro completo e varanda privativa.
. 2 quartos secundários com banheiro completo e espaço para armários.
. Área de serviço/lavanderia com banheiro completo.
. Varal.
. Terraço.
. Piscina.

Inclui:
. Marcenaria nos armários, cozinha, banheiros e despensa.
. Box dos banheiros com vidros temperados.
Especificações:
. Bancadas da cozinha em quartzo.
. Bancadas e lavatórios dos banheiros em mármore.
. Marcenaria em madeira Tzalam.
. Acabamento da piscina em chukum.

Terreno de 12.1 m x 30.28 m (363.77 m2
Pavimento térreo: 225 m2 de área construída
Piscina: 13.5 m2
Terraço: 35.06 m2
Área verde: 90.21 m2

Comodidades:
. Quadra de padel
. Campo de futebol
. Rápido
. Piscina e canal de natação
. Academia
. Circuito funcional
. Circuito de corrida
. Sala de ioga
. Slackline
. Sala de fisioterapia e massagens
. Jardim zen
. Horta orgânica
. Parques temáticos
. Kids’ Club
. Terraços sociais
. Jardim para eventos
. Área de churrasqueira
. Game Cave
Segurança:
. Guarita com segurança 24/7
. Muros perimetrais com cerca elétrica.
. Câmeras de vigilância monitoradas 24 horas.
. Sistema de registro por impressão digital para trabalhadores.
. Gate Guard System® para controle de entrada e convites.

Urbanização:
. Vias principais e secundárias de concreto.
. Calçadas largas.
. Iluminação pública.
. Energia elétrica na frente de cada lote.
. Rede de água potável.

Formas de pagamento:
Recursos próprios.
Crédito bancário
Reserva: $20,000

-Preço válido em 30 de novembro de 2026-

*** Informações sujeitas a alterações de preço, disponibilidade, data de entrega e adicionais, sem aviso prévio.
*** Imagens ilustrativas; o preço não inclui móveis nem decoração.
*** O preço não inclui despesas notariais nem impostos de aquisição.Residencia en Aire Puro Residencial, una privada que cuenta con seguridad y
amenidades, ubicado sobre la carretera Mérida-Progreso, en el nuevo polo de
evolución de Mérida. El desarrollo se encuentra a escasos minutos de servicios
como: cerca de la Privada Club de Golf Provincia, centros comerciales,
hospitales, colegios, entre otros, incluyendo Puerto Progreso.

Esta propiedad se caracteriza por estar distribuida en una sola planta, con un
diseño único y moderno. Con espacios amplios en la zona de la sala, comedor y
cocina, todas con vistas hacia el área social y jardín.

Única Planta:
. Cochera techada para 2 coches.
. Sala.
. Comedor.
. Cocina.
. Estudio.
. Medio baño para invitados
. Habitación principal con walking closet, baño completo y balcón privado.
. 2 habitaciones secundarias con baño completo y área para armarios.
. Área de lavado/servicio con baño completo.
. Tendedero.
. Terraza.
. Piscina.

Incluye:
. Carpintería en closets, cocina, baños y alacena.
. Cancelería con cristales templados de baños.
Especificaciones:
. Mesetas de cocina de cuarzo.
. Mesetas y lavabos de baños de marmol.
. Carpintería en madera de Tzalam.
. Acabado de piscina en chukum.

Terreno de 12.1 m x 30.28 m (363.77 m2
Planta baja 225 m2 de construcción
Piscina 13.5 m2
Terraza 35.06 m2
Área verde 90.21 m2

Amenidades:
. Cancha de Pádel
. Cancha de Fútbol
. Rápido
. Piscina y canal de nado
. Gimnasio
. Circuito funcional
. Circuito de jogging
. Salón de Yoga
. Slackline
. Salón de fisioterapia y masajes
. Jardín Zen
. Huerto orgánico
. Parques temáticos
. Kid’s Club
. Terrazas sociales
. Jardín de Eventos
. Área de Grill
. Game Cave
Seguridad:
. Caseta de vigilancia con seguridad 24/7
. Bardas perimetrales con cerco eléctrico.
. Cámaras de vigilancia monitoreadas 24 horas.
. Sistema de registro con huella digital para trabajadores.
. Gate Guard System® para control de entrada e invitaciones.

Urbanización:
. Vialidades primarias y secundarias de concreto.
. Banquetas anchas.
. Alumbrado.
. Energía eléctrica a pie de cada lote.
. Red de agua potable.

Métodos de pago:
Recurso propio.
Crédito bancario
Apartado: $20,000

-Precio vigente al día 30 de noviembre 2026-

*** Información sujeta a cambio de precios, disponibilidad, fecha de entrega y
adicionales sin previo aviso.
*** Perspectivas orientativas, precio no incluye mobiliario ni decoración.
*** Precio no incluye gastos notariales e impuestos de adquisición.