CASA À VENDA – PRADERAS DEL MAYAB, CONKAL, YUCATÁN

Terreno: 308 m²
Construção: 281 m²
Preço: $4,700,000 MXN

DESCRIÇÃO:
Residência contemporânea localizada em Praderas del Mayab, Conkal, ao norte de Mérida.
Com design elegante, grandes janelas e uma distribuição funcional, esta propriedade oferece conforto, privacidade e acabamentos premium, ideal para famílias que buscam um ambiente seguro e com excelente valorização.

DISTRIBUIÇÃO:

-Andar térreo:

-Garagem coberta para 2 veículos

-Corredor de serviço

-Sala e jantar integrados

-Cozinha com marcenaria integral

-Piscina de 6,50 m x 3,50 m com sistema de filtragem

-Banheiro completo para área de jardim e piscina

-Terraço coberto com bar de serviço

-Área de lavanderia coberta

-Área de secagem

-Entrada para recebimento de pacotes

-Depósito

-Médio banheiro de serviço discreto

Andar superior:

-Terceiro quarto ou escritório

-Quarto secundário com armário embutido

-Banheiro completo compartilhado

-Suíte principal com armário embutido e banheiro com banheira curva minimalista

-Despensa de roupas de cama

CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTO:

-Pisos de porcelanato

-Marcenaria completa na cozinha e banheiros

-Bancadas de granito e mármore

-Cabines de vidro temperado

-Iluminação LED

-Piscina com sistema de filtragem

-Terraço coberto com bar de serviço

-Grandes janelas com iluminação natural

-Fachada com detalhes em pedra natural

-Acabamentos modernos e de luxo

COMODIDADES DO CONDOMÍNIO PRADERAS DEL MAYAB:

-Acesso controlado com segurança 24/7

-Campos esportivos

-Áreas verdes e parques lineares

-Zona de recreação infantil

-Parque para pets e parque de skate

-Clube com salão de eventos, academia e piscina semiolímpica

Entrega: Imediata

Reserva: $20,000 MXN (7 dias no máximo para reembolso)
Entrada: 20% do valor da propriedade
Formas de pagamento: Crédito bancário, recursos próprios e Banjercito
Taxa de manutenção: Aproximadamente $1,500 MXN mensais.

PARA MAIS INFORMAÇÕES PERSONALIZADAS:
Abitah MX | Imobiliária
📞 (999) 7809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

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O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais, de acordo com a NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – PRADERAS DEL MAYAB, CONKAL, YUCATÁN

Terreno: 308 m²
Construcción: 281 m²
Precio: $4,700,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Residencia contemporánea ubicada en Praderas del Mayab, Conkal, al norte de Mérida.
Con diseño elegante, amplios ventanales y una distribución funcional, esta propiedad ofrece comodidad, privacidad y acabados premium, ideal para familias que buscan un entorno seguro y con excelente plusvalía.

DISTRIBUCIÓN:

-Planta baja:

-Cochera techada para 2 vehículos

-Pasillo de servicio

-Sala y comedor corridos

-Cocina con carpintería integral

-Piscina de 6.50 m x 3.50 m con sistema de filtrado

-Baño completo para área de jardín y piscina

-Terraza techada con barra de servicio

-Área de lavado techada

-Área de tendido

-Entrada para recepción de paquetería

-Bodega

-Medio baño de servicio discreto

Planta alta:

-Habitación tercera o estudio

-Habitación secundaria con clóset de pared

-Baño completo compartido

-Habitación principal con clóset de pared y baño con tina curva minimalista

-Bodega de blancos

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:

-Pisos de porcelanato

-Carpintería completa en cocina y baños

-Mesetas de granito y mármol

-Canceles de vidrio templado

-Iluminación LED

-Alberca con sistema de filtrado

-Terraza techada con barra de servicio

-Amplios ventanales con iluminación natural

-Fachada con detalles en piedra natural

-Acabados modernos y de lujo

AMENIDADES DE LA PRIVADA PRADERAS DEL MAYAB:

-Acceso controlado con vigilancia 24/7

-Canchas deportivas

-Áreas verdes y parques lineales

-Zona de juegos infantiles

-Pet park y skate park

-Casa club con salón de eventos, gimnasio y piscina semiolímpica

Entrega: Inmediata

Apartado: $20,000 MXN (7 días máximo para devolución)
Enganche: 20% del valor de la propiedad
Formas de pago: Crédito bancario, recurso propio y Banjercito
Cuota de mantenimiento: $1,500 MXN mensuales aprox.

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales, conforme a la NOM-247-SE-2022.