CASA EN VENTA OLISEA OLIVOS

Privada Olisea, uma opção que combina o conforto de ter um clube equipado e a privacidade de apenas 25 casas.
A casa é projetada para atender a diferentes necessidades, contando com um quarto no andar térreo e 2 quartos no andar superior, cada um com banheiro próprio e closet.

> DISTRIBUIÇÃO
- ANDAR TÉRREO
- Garagem coberta para 2 carros e espaço para jardim frontal.
- Corredor lateral para o pátio dos fundos.
- Sala e jantar com pé direito duplo.
- Cozinha com marcenaria completa e bancada para café da manhã.
- Quarto de serviço/lavanderia com banheiro completo. (Ampliação do quarto no Lote 13)
- Quarto/sala de TV com banheiro completo, compartilhado com a piscina (acesso externo).

- Lavabo para visitantes
- Depósito sob a escada.
- Piscina com área de raso
- Espaço para sol
- Espaço para jardim nos fundos
- Terraço com pérgola.
- Sala de café da manhã. (Apenas LOTE 17)

- ANDAR SUPERIOR
- Quarto principal com área de closet e banheiro completo. (Lote 18 conta com marcenaria no closet.)
- Quarto secundário com área de closet, banheiro completo e terraço privado. (Lote 18 inclui marcenaria no closet. Lote 17 inclui área de closet.)
- Quarto para closet de roupas de cama

> EQUIPAMENTO
- Aquecedor
- Pia (lavanderia)
- Marcenaria na cozinha
- Bancada de granito
- Pressurizador
- Telas mosquiteiras em toda a casa
- Dutos para ar-condicionado. (AC incluído apenas no lote 18)
- Churrasqueira e coifa (Incluída apenas no lote 18)
- Marcenaria nos closets. (Incluída apenas no lote 18)
- Marcenaria nos banheiros (Incluída apenas no lote 18)

> AMENIDADES
- Cabine de segurança com portão
- Casa do clube com:
- Academia
- Canal de natação de 18m
- Sports Bar climatizado
- Salão infantil climatizado
- Brinquedos infantis ao ar livre
- Pequeno terraço para atividades de fitness
- Chuveiro externo
- Banheiros
- Caminho

> ADICIONAIS COM CUSTO
- Marcenaria nos closets. (Custo adicional NÃO aplicável no Lote 18)
- Móveis sob pias
- Vidro temperado nos banheiros, com ou sem portas
- Ar-condicionados + instalação
- Ventiladores + instalação
- Lustre pendente + instalação
- Cortinas ou persianas roláveis

> DISPONIBILIDADE
- Lote 13 R$4.790.000. Construção: 241m2
- Lote 16 R$4.790.000. Construção: 230m2
- Lote 17 R$5.200.000. Construção: 253m2
- Lote 18 R$5.155.000. Inclui equipamentos. Decoração e mobiliário, custo adicional. Construção: 230 m2.

> FORMAS DE PAGAMENTO
- Reserva: R$20.000 reembolsável, válido por 15 dias
- Entrada: a partir de 20%
- São aceitos créditos bancários, recursos próprios, INFONAVIT e COFINAVIT.

*As informações nesta ficha provêm de fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.
*As imagens mostradas são para fins ilustrativos, pode haver alterações na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.
*O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Privada Olisea, una opción que combina la comodidad de contar con una casa club equipada y la privacidad de tan solo 25 casas.
La casa está diseñada para satisfacer distintas necesidades, al contar con una recámara en planta baja y 2 recámaras en planta alta, cada una con baño propio
y closet.

> DISTRIBUCIÓN
- PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 autos y espacio para jardín frontal.
-Pasillo lateral a patio posterior.
-Sala y comedor de doble altura.
-Cocina con carpintería completa y barra desayunadora.
-Cuarto de servicio/lavadero con baño completo. (Ampliación de cuarto en
Lote 13)
-Recámara/sala de TV con baño completo, compartido con la alberca (acceso
exterior).

-Medio baño de visitas
-Bodega bajo la escalera.
-Alberca con chapoteadero
-Asoleadero
-Espacio para jardín posterior
-Terraza pergolada.
- Antecomedor. (Únicamente LOTE 17)

- PLANTA ALTA
-Recámara principal con área de clóset vestidor y baño completo. (Lote 18 cuenta con carpintería en clóset vestidor.)
-Recámara secundaria con área de clóset, baño completo y terraza privada.(Lote 18 incluye carpintería en clóset. Lote 17 incluye área de clóset vestidor)
-Cuarto para clóset de blancos

> EQUIPAMIENTO
-Boiler
-Batea (lavadero)
-Carpinteria en cocina
- Meseta de granito
-Presurizador
-Mosquiteros en toda la casa
-Ductería para aires acondicionados. (AC incluidos únicamente en lote 18)
-Parrilla y campana (Incluida únicamente en lote 18)
-Carpintería en clósets. (Incluida únicamente en lote 18)
-Carpintería en baños (Incluida únicamente en lote 18)

> AMENIDADES
-Caseta de vigilancia con reja
-Casa club con:
-Gimnasio
-Canal de nado de 18m
-Sports Bar climatizado
-Salón infantil climatizado
-Juegos infantiles exteriores
-Pequeña terraza para actividades fitness
-Regadera exterior
-Baños
-Andador

> ADICIONALES CON COSTO
- Carpintería en clósets. (Costo adicional NO aplicable en Lote 18)
-Muebles bajo lavabos
-Cristal templado en baños, con o sin puertas
-Aires acondicionados + instalación
-Ventiladores + instalación
-Candil colgante + instalación
-Cortinas o persinas enrollables

> DISPONIBILIDAD
- Lote 13 $4,790,000. Construcción: 241m2
- Lote 16 $4,790,000. Construcción: 230m2
- Lote 17 $5,200,000. Construcción: 253m2
- Lote 18 $5,155,000. Incluye equipamiento. Decoración y mobiliario, costo adicional. Construcción: 230 m2.

> FORMAS DE PAGO
- Apartado: $20,000 reembolsable, válido por 15 días
- Enganche: desde 20%
- Se aceptan créditos bancarios, recurso propio, INFONAVIT y COFINAVIT.

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.