Casa à venda ou para aluguel na Zona Paseo MontejoCasa en venta o renta en Zona Paseo Montejo

Casa à venda ou para alugar perto da Zona Hoteleira de Mérida

Localizada no bairro Alcalá Martín, ao norte de Mérida, esta propriedade ocupa um ponto verdadeiramente estratégico da cidade. Situada na Calle 60 Norte — a principal via que atravessa Mérida de sul a norte —, oferece alta visibilidade, fluxo constante de veículos e conexão imediata com os principais polos corporativos, hoteleiros e turísticos.

A apenas 300 metros do Centro Internacional de Congressos de Yucatán, 350 metros do Hotel Fiesta Americana, 550 metros do Paseo Montejo e a poucos minutos do Estádio Salvador Alvarado, sua localização a torna uma opção ideal tanto para projetos comerciais quanto para uso residencial de grande escala.

A propriedade conta com uma construção de dois pavimentos em alvenaria e uma distribuição ampla que permite múltiplas configurações. No térreo, há duas vagas cobertas de estacionamento e capacidade adicional para três veículos na área externa, um diferencial importante nesta região de alta demanda. Dispõe de quatro quartos ou espaços privativos, três banheiros completos, um cômodo independente com banheiro que pode funcionar como escritório privativo ou área de serviço, uma loja independente com acesso próprio, piscina e depósito. Essa configuração permite que as áreas comerciais e privativas funcionem de forma independente, facilitando a adaptação a diferentes tipos de negócio.

No pavimento superior, há mais três quartos, três banheiros completos e dois pequenos terraços, ampliando a capacidade operacional do imóvel e oferecendo maior versatilidade. A distribuição favorece seu uso como escritório corporativo, clínica, escritório profissional, centro de serviços, hotel boutique ou até mesmo como residência espaçosa com potencial de uso misto.

Esta propriedade representa uma oportunidade estratégica no corredor mais consolidado de Mérida. Sua localização privilegiada, exposição comercial e possibilidade de adaptar os espaços a diferentes modelos de negócio fazem dela um investimento sólido, com alto potencial de rentabilidade e posicionamento de mercado.

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Ubicada en la colonia Alcalá Martín, al norte de Mérida, esta propiedad se encuentra en un punto verdaderamente estratégico de la ciudad. Situada sobre la Calle 60 Norte —la vialidad más importante que atraviesa Mérida de sur a norte— ofrece alta visibilidad, flujo vehicular constante y conectividad inmediata con los principales nodos corporativos, hoteleros y turísticos.

A tan solo 300 metros del Centro Internacional de Congresos de Yucatán, 350 metros del Hotel Fiesta Americana, 550 metros de Paseo Montejo y a pocos minutos del Estadio Salvador Alvarado, su ubicación la convierte en una opción ideal tanto para proyectos comerciales como para uso habitacional de gran escala.

La propiedad cuenta con construcción de dos plantas en mampostería y una distribución amplia que permite múltiples configuraciones. En planta baja se encuentran dos espacios techados para estacionamiento y capacidad adicional para tres vehículos al exterior, un valor diferencial importante en esta zona de alta demanda. Dispone de cuatro recámaras o espacios privados, tres baños completos, un cuarto independiente con baño que puede funcionar como oficina privada o área de servicio, un local independiente con acceso propio, piscina y bodega. Esta configuración permite operar áreas comerciales y privadas de manera independiente, facilitando su adaptación a distintos giros.

En planta alta se integran tres recámaras adicionales, tres baños completos y dos pequeñas terrazas, ampliando la capacidad operativa del inmueble y ofreciendo mayor versatilidad. La distribución favorece su uso como corporativo, clínica, despacho, centro de servicios, boutique hotel o incluso como residencia amplia con potencial mixto.

Esta propiedad representa una oportunidad estratégica dentro del corredor más consolidado de Mérida. Su ubicación privilegiada, la exposición comercial y la posibilidad de adaptar los espacios a distintos modelos de negocio la convierten en una inversión sólida, con alto potencial de rentabilidad y posicionamiento.

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