🏡 Casa à Venda na Colônia Americana –
IDEAL PARA INVESTIDORES!!
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*Localização:* Colônia Americana,
*Disponibilidade:* Venda
*Uso do Solo:* Residencial e Comercial

✨ Características da Propriedade

- *Design de Época:* Casa de um andar com tetos altos, que proporcionam frescor e luminosidade natural.
- *Espaços Amplos:* Conta com quartos ou áreas versáteis.
- *Cozinha Espaçosa:* Grande cozinha pronta para ser equipada de acordo com as necessidades do usuário.
- *Banheiros:* 3,5 banheiros.
- *Área Verde:* Ampla entrada e quintal com abundante vegetação, perfeito para criar um ambiente relaxado ou um terraço ao ar livre.
- *Versatilidade de Uso:* Ideal para projetos como restaurantes, galerias de arte, cafés, escritórios criativos ou residência.

A Colônia Americana foi reconhecida internacionalmente como um dos bairros mais atraentes do mundo, destacando-se por sua arquitetura histórica e sua vibrante vida cultural.

- *Ambiente Cultural:* A área abriga uma grande quantidade de galerias de arte, lojas de design, livrarias e centros culturais, tornando-se um epicentro para amantes da arte e da criatividade.
- *Gastronomia e Entretenimento:* Abundância de restaurantes, cafeterias e bares que oferecem uma ampla gama de opções culinárias e de lazer.
- *Arquitetura Histórica:* A colônia preserva mansões do século XIX e início do século XX, construídas por famílias ricas, que refletem estilos arquitetônicos europeus e ecléticos.
- *Localização Estratégica:* Situada perto de importantes centros de negócios, universidades e áreas recreativas, com fácil acesso a avenidas principais como Chapultepec, Av Hidalgo, Av Vallarta, López Cotilla, La Paz, etc.

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Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em nos contatar. Esta é uma oportunidade única para estabelecer seu projeto em uma das áreas mais emblemáticas e promissoras de Guadalajara.🏡 Casa en Venta en la Colonia Americana –
IDEAL INVERSIONISTA !!
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*Ubicación:* Colonia Americana,
*Disponibilidad:* Venta
*Uso de Suelo:* Habitacional y Comercial

✨ Características de la Propiedad

- *Diseño de Época:* Casa de una sola planta con techos altos, que proporcionan frescura y luminosidad natural.
- *Espacios Amplios:* Cuenta con habitaciones o áreas versátiles.
- *Cocina Espaciosa:* Gran cocina lista para ser equipada según las necesidades del usuario.
- *Baños:* 3.5 baños.
- *Área Verde:* Amplia entrada y patio trasero con abundante vegetación, perfecto para crear un ambiente relajado o una terraza al aire libre.
- *Versatilidad de Uso:* Ideal para proyectos como restaurantes, galerías de arte, cafés, oficinas creativas o residencia.

La Colonia Americana ha sido reconocida internacionalmente como uno de los barrios más atractivos del mundo, destacando por su arquitectura histórica y su vibrante vida cultural.

- *Ambiente Cultural:* La zona alberga una gran cantidad de galerías de arte, tiendas de diseño, librerías y centros culturales, convirtiéndola en un epicentro para los amantes del arte y la creatividad.
- *Gastronomía y Entretenimiento:* Abundancia de restaurantes, cafeterías y bares que ofrecen una amplia gama de opciones culinarias y de esparcimiento.
- *Arquitectura Histórica:* La colonia conserva casonas del siglo XIX y principios del XX, construidas por familias adineradas, que reflejan estilos arquitectónicos europeos y eclécticos.
- *Ubicación Estratégica:* Situada cerca de importantes centros de negocios, universidades y zonas recreativas, con fácil acceso a avenidas principales como Chapultepec, Av Hidalgo, Av Vallarta, López Cotilla, La Paz , etc

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Para más información o para agendar una visita, no dudes en contactarnos. Esta es una oportunidad única para establecer tu proyecto en una de las zonas más emblemáticas y con mayor proyección de Guadalajara.