CASA À VENDA – NORTE DE MÉRIDA, YUCATÁNCASA EN VENTA – NORTE DE MÉRIDA, YUCATÁN

Nova residência de dois andares localizada ao norte de Mérida, dentro de um desenvolvimento residencial com segurança 24/7, amplas áreas verdes, lagos e comodidades voltadas para o esporte e bem-estar.

Possui 254,28 m² de construção em um terreno de 297,45 m². Sua distribuição inclui quatro quartos, um deles no andar térreo, além de um jardim interno em dois andares, piscina privativa e amplos espaços sociais com vista para áreas verdes. A propriedade está pronta para entrega e escritura imediata.

Distribuição

Andar térreo

* Garagem coberta para 2 carros
* Pórtico de acesso coberto
* Jardim interno em dois andares
* Sala e sala de jantar com altura aproximada de 4 m
* Cozinha com ilha
* Lavabo para visitantes
* Quarto com closet e banheiro completo
* Quarto de serviço com banheiro completo
* Despensa oculta
* Área de lavanderia coberta
* Terraço coberto com vista para o jardim e piscina
* Piscina de 5,5 × 3,5 m com acabamento chukum
* Quintal
* Corredor externo de serviço

Andar superior

* 2 quartos secundários com closet e banheiro completo
* Quarto principal com closet e banheiro completo

Equipamentos

* Ar-condicionado nos quartos e área social
* Ventiladores nos quartos e área social
* Marcenaria nos closets
* Aquecedor
* Bombas de água
* Pressurizador
* Piscina com sistema de filtragem
* Cozinha equipada
* Cisternas

Comodidades

* Casa do clube
* Piscina
* Piscina infantil
* Sauna
* Academia
* Quadras de tênis
* Quadras de pádel
* Campos de futebol
* Sala de yoga
* Spa
* Brinquedoteca
* Área de recreação infantil
* Sala de usos múltiplos
* Mais de 34.000 m² destinados ao esporte e bem-estar
* Segurança 24/7
* Controle de acesso
* Vias de concreto hidráulico
* Ciclovias

Características destacadas

* Propriedade de esquina
* Quarto no andar térreo
* 4 quartos
* 5 banheiros completos
* Jardim interno em dois andares
* Piscina privativa
* Terraço coberto
* Quarto de serviço com banheiro
* Cozinha com ilha
* Segurança 24 horas
* Pronta para escritura imediata

Formas de pagamento

* Reserva: $20.000 MXN
* Entrada: 10%
* Crédito bancário
* Recursos próprios

📩 PARA MAIS INFORMAÇÕES PERSONALIZADAS:
Abitah MX | Imobiliária
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O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Algumas imagens podem estar retocadas com inteligência artificial para fins ilustrativos.Residencia nueva de dos niveles ubicada al norte de Mérida, dentro de un desarrollo residencial con seguridad 24/7, amplias áreas verdes, lagos y amenidades orientadas al deporte y bienestar.

Cuenta con 254.28 m² de construcción sobre un terreno de 297.45 m². Su distribución incorpora cuatro recámaras, una de ellas en planta baja, además de jardín interior a doble altura, alberca privada y amplios espacios sociales con vista hacia áreas verdes. La propiedad se encuentra lista para entrega y escrituración inmediata.

Distribución

Planta baja

* Cochera techada para 2 autos
* Pórtico de acceso techado
* Jardín interior a doble altura
* Sala y comedor con altura aproximada de 4 m
* Cocina con isla
* Medio baño de visitas
* Recámara con clóset y baño completo
* Cuarto de servicio con baño completo
* Alacena oculta
* Área de lavado techada
* Terraza cubierta con vista al jardín y alberca
* Alberca de 5.5 × 3.5 m con acabado chukum
* Jardín trasero
* Pasillo exterior de servicio

Planta alta

* 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo
* Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

Equipamiento

* Aires acondicionados en recámaras y área social
* Ventiladores en recámaras y área social
* Carpintería en clósets
* Calentador
* Bombas de agua
* Presurizador
* Alberca con sistema de filtrado
* Cocina equipada
* Cisterna

Amenidades

* Casa club
* Alberca
* Chapoteadero
* Sauna
* Gimnasio
* Canchas de tenis
* Canchas de pádel
* Canchas de fútbol
* Salón de yoga
* Spa
* Ludoteca
* Área de juegos infantiles
* Salón de usos múltiples
* Más de 34,000 m² destinados a deporte y bienestar
* Seguridad 24/7
* Control de acceso
* Vialidades de concreto hidráulico
* Carriles para bicicletas

Características destacadas

* Propiedad en esquina
* Recámara en planta baja
* 4 recámaras
* 5 baños completos
* Jardín interior a doble altura
* Alberca privada
* Terraza techada
* Cuarto de servicio con baño
* Cocina con isla
* Seguridad 24 horas
* Lista para escrituración inmediata

Formas de pago

* Apartado: $20,000 MXN
* Enganche: 10%
* Crédito bancario
* Recurso propio

📩 PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 9997809466
🌐 [https://abitah-mx.easybroker.com/](https://abitah-mx.easybroker.com/)

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