Casa térrea com 3 quartos e piscina na Privada Cholul, MéridaCasa UNA PLANTA con 3 recamaras y Alberca en Privada Cholul, Mérida

ENTREGA IMEDIATA: Casa térrea com 3 quartos e piscina em condomínio residencial privado, a 5 km do Periférico de Mérida, em Cholul.

Empreendimento exclusivo e privado, criado para viver em um ambiente familiar, rodeado pela natureza e por espaços funcionais.

Localizado a nordeste da cidade de Mérida, com excelente conectividade:
- 500 m do Smartium International School
- 3 km de supermercados, bancos e serviços
- 5 km do Periférico de Mérida
- 7 km da Plaza Altabrisa e de hospitais
- 20 km da Playa Chicxulub e de Progreso

DESCRIÇÃO DA CASA TÉRREA:
- Garagem coberta para 2 carros
- Cozinha equipada com bancada de granito, luzes LED, armários, cooktop e coifa
- Sala de estar/jantar com pé-direito de um andar e meio
- Despensa
- Lavanderia
- Terraço coberto
- Piscina
- Área para jardim
- Quarto principal com closet e banheiro completo
- Quarto 2 com closet e banheiro completo
- Quarto 3 com armário e banheiro completo
- Quarto de serviço com banheiro completo
- 1/2 banheiro para visitas

ACABAMENTOS
- Revestimento de argamassa de cimento reforçada com fibra, com 1,5 cm de espessura, em áreas internas e externas
- Tinta acrílica com durabilidade de 3 anos, em áreas internas e externas
- Acabamento da piscina em chukum

PISOS E REVESTIMENTOS
- Banheiros com piso e revestimento cerâmico de 40 x 60 cm
- Área do chuveiro com cerâmica antiderrapante de 20 x 20 cm
- Bancada da cozinha em mármore Santo Tomás
- Bancadas dos banheiros em mármore Santo Tomás
- Pedra da região nas áreas de acesso e da piscina
- Concreto lavado na área da garagem

ESQUADRIAS E ALUMÍNIO
- Vidro temperado de 9 mm nos banheiros
- Esquadrias reforçadas de alumínio preto de 3 polegadas, com tela mosquiteira
- Claraboia de policarbonato com ventilação no poço de luz central

CARPINTARIA
- Portas de madeira do piso ao teto, com estrutura de cedro e compensado de caobilla, maçanetas JAKO
- Porta principal pivotante reforçada, com 1,20 m de largura e fechadura de segurança

EQUIPAMENTOS
- Tomadas e interruptores Estevez
- Arandelas nos banheiros
- Ventiladores com luz nas áreas internas
- Luminárias LED embutidas no teto
- Vasos sanitários Interceramic ou similar
- Misturador com chuveiro de parede Grohe ou similar
- Misturador de lavatório Grohe
- Acessórios de banheiro (toalheiro, porta-papel)
- Lavatório embutido
- Cuba de cozinha Teka
- Misturador de cozinha Teka
- Cooktop elétrico
- Vídeo porteiro
- Bomba de piscina tipo bala de CV
- Cisterna de 8.000 litros
- Estação de tratamento SITAR DLL de 1.300 litros
- Pré-instalação para painéis solares
- Pressurizador
- *Eletrodomésticos não incluídos.

CARACTERÍSTICAS:
- Segurança 24/7
- Muros perimetrais com cerca elétrica
- Rede de água potável
- Ruas de concreto hidráulico com 10,5 m de largura

COMODIDADES:
- Casa club
- Salão de eventos para 30 pessoas com cozinha equipada
- Academia
- Centro de trabalho
- Quadras multiuso
- O Parque Fiora terá 1.300 m² no final do condomínio e contará com palapa mobiliada e banheiros
- Área de recreação infantil
- Área de camping
- Parque pet
- Horta
- Estacionamento

PLANO DE PAGAMENTO:
- 30% de entrada
- 70% de pagamento final na assinatura da escritura

DATA DE ENTREGA: IMEDIATAENTREGA INMEDIATA Casa de Una Planta con 3 recamaras y Alberca en Privada Residencial a 5 Km de periférico de Mérida en Cholul.

un desarrollo exclusivo y privado, creado para vivir en un ambiente familiar rodeado de naturaleza y espacios funcionales.

Localizado al noreste de la ciudad de Mérida y con una excelente conectividad:

-500 metros del Colegio Smartium International
-3 Km de Supermercados, bancos y servicios
-5 Km del Periferico de Mérida
-7 Km de Plaza Altabrisa y Hospitales
-20 Km de Playa Chicxulub y Progreso

DESCRIPCION CASA DE UNA PLANTA:

-Cochera techada para 2 autos
-Cocina equipada con Meseta de granito, luces LED, gavetas, parrilla y campana
-Área de Sala/Comedor de altura y media
-Alacena
-Cuarto de Lavado
-Terraza cubierta
-Piscina
-Área para jardín
-Recamara Principal con Closet Vestidor y Baño completo
- Recamara 2 con Closet vestidor y baño completo
- Recamara 3 con Closet y baño Completo
- Cuarto de Servicio con Baño completo
- 1/2 Baño de Visitas

ACABADOS
- Acabados de mortero de cemento reforzado con fibra en exteriores e interiores de 1.5cm de grosor.
- Pintura acrílica de 3 (tres) años en interiores y exteriores
- Acabado en piscina de chukum

PISOS Y RECUBRIMIENTOS
- Baños con piso y lambrines de losa cerámica de 40 x 60 centímetros
- En área de regadera losa cerámica antiderrapante de 20x20cm.
- Encimera de la cocina con cubierta de mármol Santo Tomás.
- Meseta de baños con marmol Santo Tomas.
- Piedra de la región en área de acceso y piscina.
- Concreto lavado en área de cochera.

CANCELERIA Y ALUMINIO
- Cristal templado de 9 mm en área de baños
- Cancelería de aluminio de 3 pulgadas reforzada, color negro, con mosquitero.
- Domo de policarbonato con ventilación en lucernario central

CARPINTERÍA:
- Puertas de madera de piso a techo con bastidor de cedro y triplay de caobilla, manijas marca JAKO,
- Puerta principal pivotante reforzada de 1.20 metros de ancho con cerradura de seguridad,

EQUIPAMIENTO
- Contactos y apagadores marca estevez
- Lámparas de pared en baño
- Ventiladores con luz en áreas interiores
- Lámparas led de empotrar en techo
- Inodoros marca interceramic o similar.
- Monomando con regadera de pared marca grohe o similar para el área de regadera.
- Monomando de lavamanos marca grohe.
- Accesorios de baño (toallero, porta papel)
- Lavamanos empotrado
- Tarja de cocina marca Teka
- Monomando en cocina marca Teka
- Parrilla eléctrica
- Vídeo portero
- Bomba de CV tipo bala para piscina
- Cisterna de 8000 litros.
- Planta de tratamiento SITAR DLL de 1300 litros
- Pre instalación para paneles solares
- Presurizador.
- *no incluye electrodomésticos.

CARACTERÍSTICAS:

- Seguridad 24/7.
- Bardas perimetrales con cerco eléctrico.
- Contará con red de agua potable.
- Calles de concreto hidráulico de 10.5 metros de ancho.

AMENIDADES:

- Casa club.
- Salón de eventos para 30 personas con cocina equipada.
- Gimnasio.
- Work center.
- Canchas de usos múltiples.
- Parque Fiora será de 1,300 m2 al final de la privada, contará con palapa con muebles y baños.
- Área de juegos infantiles.
- Área de camping.
- Pet park.
- Hortaliza.
- Estacionamiento.

PLAN DE PAGOS:
-30% De Enganche
-70% pago final en escrituracion

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA