Casa à venda - NápolesCasa en venta - Nápoles

Há casas que simplesmente somam metros quadrados.
E há outras que, graças à sua distribuição, permitem que cada etapa da vida encontre seu próprio espaço.

Este imóvel na Colonia Nápoles, alcaldía Benito Juárez, oferece algo cada vez menos comum na região: amplitude, espaços bem definidos e a possibilidade de ter um apartamento dentro do mesmo imóvel.

Características principais
214.50 m2; de terreno
279.60 m2; de construção
6 quartos
4 quartos na casa principal
2 quartos no apartamento
3 banheiros completos + 1 lavabo
Casa principal: 2 banheiros completos + 1 lavabo
Apartamento: 1 banheiro completo
3 vagas de estacionamento
Biblioteca
Escritório
Depósito
Áreas de serviço
Apartamento dentro do mesmo imóvel
Idade aproximada: 45 anos

A casa principal está distribuída em dois níveis. No térreo, conta com hall de entrada com pé-direito duplo, sala de estar, sala de jantar, biblioteca, escritório, cozinha, área de serviço e lavabo, com uma distribuição que permite separar confortavelmente as áreas sociais, familiares e de trabalho.

No andar superior ficam 4 quartos. O quarto principal dispõe de banheiro e closet, além de um depósito que oferece espaço adicional para armazenamento.

Dentro do mesmo imóvel há um apartamento independente com sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, escritório, dois quartos e 1 banheiro completo, o que permite pensar em diferentes formas de uso: para um familiar, como espaço independente para alugar ou simplesmente para ter mais privacidade no mesmo imóvel.

O imóvel recebeu uma atualização estética e de acabamentos há aproximadamente 20 anos e conta com 3 quartos de serviço e 1 banheiro na cobertura.

Sua localização na Colonia Nápoles permite aproveitar uma região consolidada de Benito Juárez, com comércios, restaurantes, escolas, serviços, transporte e importantes vias de acesso a poucos minutos.

Mais do que uma casa ampla, é um imóvel com espaços que podem se adaptar a diferentes etapas da vida familiar, ao trabalho em casa, a visitas ou a novas dinâmicas de vida.

O preço de venda não inclui despesas notariais, impostos, taxas, avaliações, despesas de escritura nem custos decorrentes de créditos hipotecários, que dependerão das condições específicas de cada operação.

Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. As áreas, características e condições do imóvel deverão ser confirmadas com a documentação correspondente.

Aviso sobre as imagens: As imagens desta publicação foram editadas digitalmente com o auxílio de IA, a partir de fotografias reais do imóvel, exclusivamente para remover móveis, objetos pessoais e elementos decorativos e facilitar a visualização dos espaços. A edição não altera a distribuição, as dimensões, a estrutura, os acabamentos nem as características físicas do imóvel. As condições atuais do imóvel podem ser verificadas por meio de visita presencial.Hay casas que simplemente suman metros.
Y hay otras que, por su distribución, permiten que cada etapa de la vida encuentre su propio espacio.

Esta propiedad en la colonia Nápoles, alcaldía Benito Juárez, ofrece algo cada vez menos común en la zona: amplitud, espacios bien diferenciados y la posibilidad de contar con un departamento dentro de la misma propiedad.

Características principales
214.50 m2; de terreno
279.60 m2; de construcción
6 recámaras
4 recámaras en la casa principal
2 recámara en el departamento
3 baños completos + 1 medio baño
Casa principal: 2 baños completos + 1 medio baño
Departamento: 1 baño completo
3 lugares de estacionamiento
Biblioteca
Oficina
Bodega
Áreas de lavado
Departamento dentro de la misma propiedad
Antigüedad aproximada: 45 años

La casa principal se desarrolla en dos niveles. En planta baja cuenta con recibidor de doble altura, sala, comedor, biblioteca, oficina, cocina, área de lavado y medio baño, con una distribución que permite separar cómodamente las áreas sociales, familiares y de trabajo.

En la planta alta se encuentran 4 recámaras. La recámara principal dispone de baño y vestidor, además de una bodega que brinda espacio adicional de almacenamiento.

Dentro de la misma propiedad se encuentra un departamento independiente con sala, comedor, cocina, área de lavado, estudio, dos recámaras y 1 baño completo, lo que permite pensar en distintas formas de uso: para un familiar, un espacio independiente para rentar o simplemente para tener mayor privacidad dentro del mismo inmueble.

La propiedad recibió una actualización estética y de acabados hace aproximadamente 20 años y cuenta con 3 recámaras de servicio y 1 baño en la azotea.

Su ubicación en la colonia Nápoles permite disfrutar de una zona consolidada de Benito Juárez, con comercios, restaurantes, escuelas, servicios, transporte y vías de comunicación importantes a pocos minutos.

Más que una casa amplia, es una propiedad con espacios que pueden adaptarse a distintas etapas familiares, trabajo en casa, visitas o nuevas dinámicas de vida.

El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gastos de escrituración ni costos derivados de créditos hipotecarios, los cuales dependerán de las condiciones particulares de cada operación.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las superficies, características y condiciones del inmueble deberán corroborarse con la documentación correspondiente.

Aviso sobre imágenes: Las imágenes de esta publicación fueron editadas digitalmente con apoyo de IA a partir de fotografías reales del inmueble, exclusivamente para retirar mobiliario, objetos personales y elementos decorativos y facilitar la visualización de los espacios. La edición no alterar la distribución, dimensiones, estructura, acabados ni características físicas del inmueble. Las condiciones actuales del inmueble pueden verificarse mediante visita presencial.