CASA À VENDA EM MONTECRISTOCASA EN VENTA MONTECRISTO

Localizada no Fraccionamiento Montecristo, na zona norte da cidade de Mérida, uma das áreas residenciais mais consolidadas da cidade, com longa tradição e valorização imobiliária. Esta casa de dois pavimentos oferece um estilo de vida equilibrado, combinando acesso imediato a serviços com áreas residenciais tranquilas e construções de boa qualidade.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
Perto de avenidas principais, centros comerciais, hospitais, escolas e a apenas 30 minutos da praia. Combina conectividade e tranquilidade.
• A 5 minutos de centros comerciais.
• A 5 minutos do hospital Star Médica.
• A 5 minutos de supermercados e escolas.
• A 30 minutos da praia de Progreso.
• Acesso rápido à Av. Omar G. Díaz y Díaz e a vias secundárias.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
• TERRENO: 528.60 m2
• CONSTRUÇÃO: 471.33 m2

PAVIMENTO TÉRREO:
HALL DE ENTRADA, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR, COZINHA, 1 QUARTO COM BANHEIRO COMPLETO, QUARTO DE SERVIÇO COM BANHEIRO COMPLETO PRÓPRIO E ÁREA DE LAVANDERIA.

PAVIMENTO SUPERIOR:
SALA DE ESTAR FAMILIAR, 5 QUARTOS E 4 BANHEIROS COMPLETOS.
• ESTACIONAMENTO: 2 VAGAS COBERTAS PARA 6 VEÍCULOS.
• TERRAÇO AMPLO.
• JARDIM COM PISCINA.
• 3 DEPÓSITOS

COMODIDADES E ÁREAS EXTERNAS:
• PISCINA.
• TERRAÇO COBERTO.
• JARDIM PRIVATIVO.

EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES ESPECIAIS:
• AR-CONDICIONADO NAS ÁREAS PRINCIPAIS.
• VENTILADORES DE TETO.
• PORTÕES ELÉTRICOS.
• SISTEMA DE IRRIGAÇÃO.
• LAVA E SECA.
• PERSIANAS.
• SISTEMA AMACIADOR DE ÁGUA E SISTEMA HIDROPNEUMÁTICO.Ubicada en el Fraccionamiento Montecristo en la zona norte de la ciudad de Mérida, una de las zonas residenciales más consolidadas de mayor tradición y plusvalía en la ciudad. Esta casa de dos niveles ofrece un es lo de vida equilibrado que combina conectividad inmediata con áreas residenciales tranquilas de construcciones de buena calidad.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Situado cerca de avenidas principales, centros comerciales, hospitales, escuelas y a solo 30 minutos de la playa. Combinando conec vidad y tranquilidad.
• A 5 minutos de centros comerciales.
• A 5 minutos del hospital Star Médica.
• A 5 minutos de la Supermercados y colegios.
• A 30 minutos de la playa de Progreso.
• Con rápido acceso a Av. Omar G. Díaz y Díaz y arterias secundarias.

CARACTERÍSTICAS DE LA RESIDENCIA.
• TERRENO: 528.60 m2
• CONSTRUCCIÓN: 471.33 m2

PLANTA BAJA:
RECIBIDOR, SALA, COMEDOR, COCINA, 1 RECÁMARA CON BAÑO COMPLETO, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO PROPIO Y ÁREA DE LAVADO.

PLANTA ALTA:
ESTANCIA FAMILIAR, 5 RECÁMARAS Y 4 BAÑOS COMPLETOS.
• ESTACIONAMIENTO: 2 CAJONES TECHADOS PARA 6 VEHÍCULOS.
• TERRAZA AMPLIA.
• JARDÍN CON PISCINA.
• 3 BODEGAS

AMENIDADES Y EXTERIORES:
• PISCINA.
• TERRAZA TECHADA.
• JARDÍN PRIVADO.

EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES ESPECIALES:
• AIRES ACONDICIONADOS EN AREAS PRINCIPALES.
• VENTILADORES DE TECHO.
• PORTONES ELÉCTRICOS. • SISTEMA DE RIEGO.
• LAVASECADORA.
• PERSIANAS.
• SISTEMA SUAVISADOR DE AGUA Y SISTEMA HIDRONEUMÁTICO.