CASA EN VENTA MERIDA, ZONA COUNTRY, PRIVADA TAMARA, ENTREGA INMEDIATA.

Descubra a vida de luxo em Mérida com esta espetacular casa à venda na exclusiva Privada Tamara. Sua localização próxima às praias de Yucatán, centros comerciais e hospitais garante uma vida sem complicações. Os arredores da Privada Tamara oferecem um ambiente de tranquilidade e acesso a comodidades excepcionais, criando um espaço projetado para atender todas as suas necessidades e desejos. Esta casa à venda é o início de uma vida sofisticada e confortável no coração de Mérida.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: $2,800.00

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO
Lote 112
Frente: 12 m
Fundo: 30.94 m
Terreno: 368.28 m2
Construção: 306.08 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem coberta para 3 veículos
-Hall de entrada
-Sala e jantar
-Suíte principal com banheiro completo e closet
-Zona de máquinas
-Terraço
-Piscina
-Banheiro externo

ANDAR SUPERIOR
-Suíte secundária com banheiro completo, closet e varanda
-Close de roupas de cama
-Quarto de serviço com banheiro completo e área de secagem
-Suíte secundária com banheiro completo e closet.

CARACTERÍSTICAS
-As instalações sanitárias do projeto estarão interconectadas à rede de esgoto do desenvolvimento, os tubos de água da chuva serão descarregados totalmente dentro do terreno.
-Os dutos de interconexão dos serviços de energia elétrica, água potável, telefone e outros serviços contratados serão instalados de forma subterrânea para evitar a contaminação visual das vias comuns.
-Altura interna do primeiro nível na sala/jantar de 4m, na suíte principal de 3.30m e o restante dos espaços a 3m; altura interna do segundo nível de 3 m.
-Paredes de bloco de 15x20x40.
-Estrutura do telhado baseada em vigas e abóbadas.
-Janelas da linha europeia série 80, acabamento em bronze escuro.
-Uso de mármore travertino e azulejos cerâmicos para pisos e paredes.
-Bancadas de banheiro com acabamento em mármore.

COMODIDADES
-Recepção
-Terraço
-Salão de usos múltiplos
-Bar
-Biblioteca
-Coworking
-Bar de sucos
-Academia multitraining
-Jacuzzi
-Brinquedoteca
-Pista de jogging
-Campo de tênis
-Campo de pádel
-Campo de futebol
-Piscina e piscina infantil
-Canal de natação
-Áreas verdes

PARQUES RECREATIVOS
-Parques de leitura
-Parque aquático
-Parque com academia ao ar livre
-Parque para animais de estimação
-Parque zen
-Parque de recreação e churrasqueiras
-Parque verde

A PRIVADA CONTARÁ COM
-Cabine de segurança com barreira automática
-Sistema de circuito fechado
-Segurança 24/7
-Muro perimetral

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: $20,000.00
-Entrada: 30%
-Saldo na entrega

FINANCIAMENTO
-A vista
-Recurso próprio
-Crédito bancário

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Descubre la vida de lujo en Mérida con esta espectacular casa en venta en la exclusiva Privada Tamara. Su ubicación cercana a las playas de Yucatán, centros comerciales y hospitales garantiza una vida sin complicaciones. Los alrededores de Privada Tamara te ofrecen un entorno de tranquilidad y acceso a amenidades excepcionales, creando un espacio diseñado para satisfacer todas tus necesidades y deseos. Esta casa en venta es el inicio de una vida sofisticada y cómoda en el corazón de Mérida.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,800.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 112
Frente: 12 m
Fondo: 30.94 m
Terreno: 368.28 m2
Construccion: 306.08 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 3 vehiculos
-Recibidor
-Sala y comedor
-Recamara principal con baño completo y closet vestidor
-Zona de maquinas
-Terraza
-Alberca
-Baño exterior

PLANTA ALTA
-Recamara secundaria con baño completo, closet y balcón
-Closet de blancos
-Cuarto de servicio con baño completo y área de tendido
-Recamara secundaria con baño completo y closet.

CARACTERISTICAS
-Las instalaciones sanitarias del proyecto estarán interconectadas a la red de drenaje sanitario del desarrollo, las bajantes pluviales se descargan en su totalidad dentro del predio.
-Los ductos de interconexión de los servicios de energía eléctrica, agua potable, teléfono y demás servicios que se contraten, estarán instalados de forma subterránea para evitar la contaminación?n visual de las vialidades comunes.
-Altura interior de primer nivel en sala/comedor de 4m, en recamara principal de 3.30m y el resto de espacios a 3m; altura interior de segundo nivel de 3 m.
-Muros de block de 15x20x40.
-Estructura de techumbre a base de vigueta y bovedilla.
-Cancelería linea europea serie 80, acabado bronce oscuro.
-Uso de mármol travertino y loseta ceramica para pisos y muros
-Mesetas de baño con acabado de mármol.

AMENIDADES
-Recepción
-Terraza
-Salón de usos múltiples
-Bar
-Biblioteca
-Coworking
-Juice Bar
-Gimnasio multitraining
-Jacuzzi
-Ludoteca
-Pista de jogging
-Cancha de tenis
-Cancha de pádel
-Cancha de futbol
-Alberca y chapoteadero
-Canal de nado
-áreas verdes

PARQUES RECREATIVOS
-Parques de lectura
-Aqua parque
-Parque con gimnasio al aire libre
-Parque de mascotas
-Parque zen
-Parque de recreación y asaderos
-Green park

LA PRIVADA CONTARÁ CON
-Caseta de vigilancia con pluma automática
-Sistema de circuito cerrado
-Vigilancia 24/7
-Barda perimetral

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00
-Enganche: 30%
-Saldo contra entrega

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Credito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.