CASA À VENDA EM MÉRIDA, ÁREA COUNTRY, PRIVADA KIMAKOL, MOD 325, JUL 2027.CASA EN VENTA MERIDA, ZONA COUNTRY, PRIVADA KIMAKOL, MOD 325, JUL 2027.

Exclusividade, design e qualidade de vida em uma das áreas mais privilegiadas de Mérida.

Descubra esta extraordinária residência dentro de Kimakol, um complexo exclusivo de apenas 66 residências, concebido para aqueles que buscam privacidade, segurança e um estilo de vida excepcional na Zona Country de Mérida.

A propriedade se destaca por sua arquitetura contemporânea, espaços amplos e uma distribuição cuidadosamente projetada para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade.

DATA DE ENTREGA: JULHO 2027
TAXA DE MANUTENÇÃO: A DEFINIR
FUNDO DE RESERVA: A DEFINIR

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO:
-Lote 8 modelo 325 de 1 andar

TERRENO: 267,83 m2
CONSTRUÇÃO: 325 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO:
-Garagem coberta para 2 veículos
-Sala
-Sala de jantar
-Cozinha
-Banheiro social
-Quarto de serviço com banheiro completo
-1 Quarto secundário com área de closet e banheiro completo
-Terraço
-Piscina

ANDAR SUPERIOR:
-Área de TV
-Balcão
-1 Quarto principal com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO:
-Porta principal com fechadura elétrica
-Closets nos quartos
-Gavetas inferiores e superiores na cozinha
-Vidros temperados nos banheiros
-Acessórios de banheiro
espelhos nos banheiros
-Painéis solares
-Aquecedor de água
-Fogão de 6 bocas com forno
-Ventiladores (instalados na sala, sala de jantar e quartos)
-Móveis de banheiro sob a pia
-Jardim

AMENIDADES DO CONDOMÍNIO:
TÉRREO:
-Piscina com área para espreguiçadeiras, mesas e cadeiras com guarda-sóis
-Corrente de natação na área da piscina
-Salão de festas com terraço
-Brinquedoteca
-Academia equipada
-Banheiro/vestiário para homens e mulheres com chuveiros e armários
-Cafeteria e bar de sucos com serviço para a piscina
-Elevador

NÍVEL 1:
-Salão de adultos com terraço
-Centro de negócios com sala de reuniões e área de trabalho geral
-Sala/terraço para jovens
-Sala de cinema

NÍVEL 2:
-Campo de padel
-Banheiros
-Bar na cobertura

POLÍTICAS DE VENDA:
-Reserva $10,000 (máximo de 7 dias para solicitar reembolso)
-Entrada de 10% na assinatura da promessa e saldo na escritura

FINANCIAMENTO:
-Dinheiro/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Exclusividad, diseño y calidad de vida en una de las zonas más privilegiadas de Mérida.

Descubre esta extraordinaria residencia dentro de Kimakol, un exclusivo complejo de tan solo 66 residencias, concebido para quienes buscan privacidad, seguridad y un estilo de vida excepcional en la Zona Country de Mérida.

La propiedad destaca por su arquitectura contemporánea, espacios amplios y una distribución cuidadosamente diseñada para brindar comodidad, elegancia y funcionalidad.

FECHA DE ENTREGA: JULIO 2027
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR
FONDO DE RESERVA: POR DEFINIR

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 8 modelo 325 de 1 planta

TERRENO: 267.83 m2
CONSTRUCCIÓN: 325 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 vehículos
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Medio baño de visitas
-Cuarto de servicio con baño completo
-1 Recámara secundaria con área de closet y baño completo
-Terraza
-Alberca

PLANTA ALTA:
-Área de tv
-Balcón
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Puerta principal con cerradura eléctrica
-Closets en recámaras
-Gaveteros inferiores y superiores en cocina
-Canceles templados en baños
-Accesorios de baño
-Espejos en baños
-Páneles solares
-Calentador de agua
-Estufa de 6 quemadores con horno
-Ventiladores (instalados en sala, comedor y recámaras)
-Muebles de baño bajo lavamanos
-Jardín

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
PLANTA BAJA:
-Alberca con área de camastros, mesas y sillas con sombrillas
-Canal de nado en área de alberca
-Salón de usos múltiples con terraza
-Ludoteca
-Gimnasio equipado
-Baño/vestidor para hombres y mujeres con regaderas
y lockers
-Coffe y juice bar con servicio hacia la alberca
-Elevador

NIVEL 1:
-Salón de adultos con terraza
-Bussiness center con sala de juntas y área de trabajo general
-Sala/terraza para jóvenes
-Sala de cine

NIVEL 2:
-Cancha de pádel
-Baños
-Bar roof top

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución)
-Enganche 10% en firma de promesa y saldo a escritura

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.