Residência Exclusiva na Privada Compostela, Zona Country Club. Linda casa residencial localizada dentro de uma privada com diversas amenidades de alto valor, sem dúvida uma excelente oportunidade de investimento para explorar um novo lar cheio de luxos surpreendentes e conforto para você e toda a sua família.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$7.300,00

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO
Lote 61
Frente: 16,80 m
Fundo: 39,83 m
Terreno: 565 m2
Construção: 406 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem para 2 carros
-Cisterna
-Biodigestor
-Garagem coberta para dois carros, 5 carros descobertos
-Entrada equipada com móvel de recepção com espaço para sapatos, 1/2 banheiro de visitas
-Sala de estar e jantar em pé direito duplo com ar condicionado 32000 btu, luminária de luz quente/fria com controle remoto
-Cozinha (fogão, forno, pia e coifa) marca technolam, Refrigeradores Smeg, sistema de purificação de água por osmose, aluguel de fornecedor Rotoplas, Refrigerador de vinho Smeg para 30 garrafas, Micro-ondas Smeg, ventilador com controle remoto, despensa com barra e conexões para eletrodomésticos
-Quarto 1 térreo com ar condicionado 18000 btu, ventilador com controle remoto, lâmpada decorativa, cortinas blackout, chuveiro com telefone, banheiro privado, banheira com telefone, closet, pia dupla, terraço privado
-Lavanderia com Lavasecadora LG, tanque e prateleiras para guardar
-Quarto de serviço com ar condicionado 12000 btu, ventilador
-Corredor de serviço com tanque, composteira, sistema de purificação de água
-Terraço com barra de mármore, contra-barra de mármore com pia, área de espreguiçadeiras, jardim com iluminação de piso e irrigação automatizada, piscina com acabamento chukum, aquecedor de piscina, meio banheiro, depósito externo

ANDAR SUPERIOR
-Quarto 2 com ar condicionado 24000 btu, ventilador com controle remoto, lâmpada decorativa, cortinas blackout e sombra, closet, mesa embutida, banheiro completo
-Quarto 3 com ar condicionado 18000 btu, ventilador com controle remoto, lâmpada decorativa, cortinas blackout elétricas, cortina sombra, canto de leitura com gavetas inferiores, closet, banheiro separado, chuveiro com telefone, chuveiro externo, pia dupla
-Quarto 4 com ar condicionado 180000 btu, ventilador com controle remoto, lâmpada decorativa, cortinas blackout e sombra, closet, banheiro completo com telefone no chuveiro
-Sala de família com ar condicionado 180000 btu, ventilador com controle remoto, móvel para TV e espaço para guardar

EQUIPAMENTO
-3 ventiladores nos quartos, minisplits na sala e quartos.
-Alarme
-Telas
-Gás estacionário
-Cisterna
-Bomba
-Hidroneumático
-Aquecedor
-Amaciante
-Purificador
-Automatização
-Painéis solares
-CCTV
-Tinaco
-Biodigestor
-Presurizador
-Campainha Inteligente Ring (controlada pelo celular)
-Luzes e ar condicionados controlados pelo celular
-Câmeras de Vigilância (gerenciadas pelo celular)
-Sistema de controle de entrada inteligente Yale (controlado pelo celular)
-Sistema de 30 painéis solares

AMENIDADES
-Restaurante
-Bar
-Salão de eventos
-Campo de tênis
-Piscina semiolímpica
-Banheiros com armários.
-Clube para crianças.

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: R$10.000,00 (Devolutivo por 7 dias)
-Entrada: 20%
-Saldo na escritura

FINANCIAMENTO
-A vista
-Recurso próprio
-Crédito bancário

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição, nem comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Exclusiva Residencia en la Privada Compostela, Zona Country Club.Hermosa casa residencial ubicada dentro de una privada con diversas amenidades de alto valor, sin duda una excelente oportunidad de inversión para explorar un nuevo hogar lleno de sorprendentes lujos y comodidad para ti y toda tu familia.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $7,300.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 61
Frente: 16.80 m
Fondo: 39.83 m
Terreno: 565 m2
Construcción: 406 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Garage para 2 autos
-Cisterna
-Biodigestor
-Cochera techada para dos autos, 5 autos sin techar
-Entrada equipada con Mueble recibidor con espacio para zapatos, 1/2 Baño de visitas
-Sala comedor a doble altura con Aire acondicionado 32000 btu, Luminaria luz cálida/fría control remoto
-Cocina (parrilla, horno, tarja y campana) marca technolam, Refrigeradores Smeg, Sistema de purificación de agua por ósmosis, renta proveedor Rotoplas, Refrigerador cava para 30 botellas marca Smeg, Microondas Smeg, ventilador control remoto, Alacena con barra y conexiones para electrodomésticos
-Recámara 1 planta baja con Aire acondicionado 18000 btu, Ventilador control remoto, Lámpara decorativa, Cortinas black out, Regadera con teléfono, Wc privado, Tina con teléfono, Vestidor, Doble lavabo, Terraza privada
-Lavandería con Lavasecadora LG, Lavadero y Racks para guardar
-Cuarto de servicio con Aire acondicionado 12000 btu, Ventilador
-Pasillo de servicio con Lavadero, Compostero, Sistema de purificación de agua
-Terraza con Barra de mármol, Contra barra de mármol con lavabo, Area de camastros, Jardín con iluminación de piso y riego automatizado, Alberca acabado chukum, Calentador de alberca, Medio baño, Bodega externa

PLANTA ALTA
-Recámara 2 con Aire acondicionado 24000 btu, Ventilador control remoto, Lámpara decorativa, Cortinas black out y sombra, Closet, Escritorio empotrado, Baño completo
-Recámara 3 con Aire acondicionado 18000btu, Ventilador control remoto, Lámpara decorativa, Cortinas black out eléctrica, Cortina sombra, Reading nook con cajones inferiores, Vestidor, Wc aparte, Regadera con teléfono, Regadera externa, Doble lavabo
-Recámara 4 con Aire acondicionado 180000 btu, Ventilador control remoto, Lámpara decorativa, Cortinas black out y sombra, Vestidor, Baño completo con teléfono en regadera
-Family room con Aire acondicionado 180000 btu, Ventilador control remoto, Mueble para tv y espacio para guardar

EQUIPAMIENTO
-3 ventiladores en cuartos, minisplits en sala y cuartos.
-Alarma
-Mosquiteros
-Gas estacionario
-Cisterna
-Bomba
-Hidroneumático
-Calentador
-Suavizador
-Purificador
-Automatización
-Paneles solares
-CCTV
-Tinaco
-Biodigestor
-Presurizador
-Timbre Inteligente Ring (controlado desde el celular)
-Luces y aires acondicionados controlados desde celular
-Cámaras De Vigilancia (manejadas desde el celular)
-Sistema Yale inteligente de control de entrada (controlado desde el celular)
-Sistema de 30 paneles solares

AMENIDADES
-Restaurante
-Bar
-Salon de eventos
-Cancha de tenis
-Alberca semiolimpica
-Baños con casilleros.
-Club para niños.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00 (Devolutivo por 7 dias)
-Enganche: 20%
-Saldo en escrituras

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Credito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.