CASA À VENDA EM MERIDA, YAXKUKUL, PRIVADA YAXLUM, PRÉ-VENDA.CASA EN VENTA MERIDA, YAXKUKUL, PRIVADA YAXLUM, PREVENTA.

A Privada Yaxlum em Mérida, Yucatán é um projeto ambicioso que conta com 364 lotes residenciais imersos na vegetação, com as grandes avenidas que formam o círculo perimetral fazendo com que todos os lotes sejam considerados de primeira, independentemente da distância ao acesso. Com uma distância mínima de 21 metros entre uma casa e a da frente, cria um ambiente de intimidade e privacidade que os torna diferentes dos demais. Yaxlum conta com 4 parques dentro da área residencial, coroado pelo quinto que se encontra no início onde está a casa do clube.

DATA DE ENTREGA: PRÉ-VENDA
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$2.500,00

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO
Frente: 15 m
Fundo: 36 m
Terreno: 327,32 m2
Construção: 315,36 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
• Garagem para 4 carros
• Lobby central
• Área de serviço / com banheiro
• Banheiro de visitas
• Cozinha com armários
• Sala de jantar
• Sala
• Área de terraço com churrasqueiras
• Piscina com espreguiçadeiras
• 1 quarto secundário com banheiro completo e closet
• Piscina
• Corredores de serviço em ambos os lados da casa

ANDAR SUPERIOR
• 2 quartos secundários com banheiro completo e closet
• Área de TV/entretenimento
• Varanda

EQUIPAMENTO
• Ar-condicionados
• Cozinha com gavetas e armários
• Marcenaria nos closets
• Pressurizador na residência
• Cisternas
• Aquecedor
• Quarto de serviço com banheiro
• Acabamentos de luxo em paredes e tetos
• Piscina com acabamento artesanal de chukum
• Área de sol para espreguiçadeiras
• Banheiro completo por quarto

CLUBE
-Salão de Eventos
-Área de cozinha
-Cafeteria
-Academia
-Banheiros com chuveiros e armários
-Campo de usos múltiplos
-Campo de Tênis
-2 Faixas de natação
-Piscina para adultos e crianças
-2 Jacuzzis
-Zona de Espreguiçadeiras
-Terraço Superior para eventos
-Zona de churrasqueiras
-Estacionamento amplo

POLÍTICAS DE VENDA
-Entrada: 30%
-Saldo em 12 meses: 70%

FINANCIAMENTO
-A vista
-Recurso próprio
-Crédito bancário

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.La Privada Yaxlum en Merida, Yucatan es un ambicioso proyecto que cuenta con 364 lotes residenciales inmersos en la vegetación, con las grandes avenidas que conforman el circulo perimetral hacen que todos los lotes sean considerados de primera sin importar su distancia al acceso. Con una distancia mínima de 21 metros entre una casa y la de enfrente, crea un ambiente de intimidad y privacidad lo que los hace diferentes a los demás. Yaxlum cuenta con 4 parques dentro de la zona de viviendas, coronadas por el quinto que se encuentra al principio donde esta la casa club.

FECHA DE ENTREGA: PREVENTA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,500.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 15 m
Fondo: 36 m
Terreno: 327.32 m2
Construccion: 315.36 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
• Cochera para 4 autos
• Lobby central
• Área de servicio / con baño
• Baño de visitas
• Cocina con alacenas
• Comedor
• Sala
• Área de terraza con asadores
• Alberca con camastros
•1 recámara secundaria con baño completo y closet vestidor
• Alberca
•Pasillos de servicio en ambos lados de la casa

PLANTA ALTA
• 2 recámaras secundarias con baño completo y vestidor
• Área de tv/entretenimiento
• Balcón

EQUIPAMIENTO
• Aires acondicionados
• Cocina con gavetas y alacenas
• Carpintería en closets
• Presurizador en la vivienda
• Cisterna
• Boiler
• Cuarto de servicio con baño
• Acabados de lujo en muros y plafones
• Alberca con acabado de chukum artesanal
• Asoleadero para camastros
• Baño completo por habitación

CASA CLUB
-Salón de Eventos
-Area de cocina
-Cafeteria
-Gimnasio
-Sanitarios con regaderas y lockers
-Cancha de Usos multiples
-Cancha de Tenis
-2 Canales de nado
-Piscina para adultos y para niños
-2 Jacuzzis
-Zona de Camastros
-Terraza Superior para eventos
-Zona de asadores
-Amplio Estacionamiento

POLITICAS DE VENTA
-Enganche: 30%
-Saldo a 12 meses: 70%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.