Viva em Xcumpich, uma área estratégica que combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade residencial. A poucos minutos de centros comerciais, supermercados, escritórios e áreas de entretenimento, esta casa à venda oferece uma localização imbatível para desfrutar de cada dia com praticidade e estilo. Ideal para viver ou investir em uma área de alta demanda, pensada para você.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$350,00

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO
Frente: 9 m
Fundo: 22 m
Terreno: 197,37 m2
Construção: 246,12 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem coberta para 2 veículos com portão elétrico
-Hall de entrada
-Meio banheiro para visitas
-Ampla sala com espaço para TV
-Sala com saída para a área social
-Cozinha ampla equipada com armários inferiores e superiores
-Despensa
-Quintal com grama sintética
-Piscina com espaço de prainha
-Quarto de serviço com banheiro completo (também atende à piscina)

ANDAR SUPERIOR
-Amplo family room com possibilidade de se tornar privado e closet de roupas de cama
-Área de lavanderia
-1 Quarto com closet, banheiro completo com espaço de terraço para iluminação natural, área de penteadeira e varanda
-1 Quarto secundário com closet embutido e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo com acesso para atender ao family room
-Closet de roupas de cama (2)

EQUIPAMENTO
-Circuito fechado com 6 câmeras
-Automatização pelo aplicativo para o portão elétrico
-Ar condicionados
-Ventiladores
-Luminárias decorativas
-Portão elétrico para a garagem
-Vidro nos banheiros
-Madeira em todos os closets e family room
-Repetidores cabeados do roteador e family room com conexão direta (permite mais velocidade na internet para jogar ou trabalhar em casa)

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: R$30.000,00 válida por 7 dias
-Entrada: 20%

FINANCIAMENTO
-A vista
-Recurso próprio
-Crédito bancário

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Vive en Xcumpich, una zona estratégica que combina lo mejor de la vida urbana con la tranquilidad residencial. A minutos de centros comerciales, supermercados, oficinas y zonas de entretenimiento, esta casa en venta te ofrece una ubicación inmejorable para disfrutar cada día con practicidad y estilo. Ideal para vivir o invertir en una zona de alta demanda, pensado para ti.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $350.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 9 m
Fondo: 22 m
Terreno: 197.37 m2
Construccion: 246.12 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Garaje techado para 2 vehículos con portón eléctrico
-Recibidor
-Medio baño para visitas
-Amplia sala con espacio para TV
-Sala con salida al área social
-Cocina amplia equipada con gavetas inferiores y superiores
-Bodega
-Patio con pasto sintético
-Alberca con espacio de chapoteadero
-Cuarto de servicio con baño completo (también le da servicio a la alberca)

PLANTA ALTA
-Amplio family room con posibilidad de volverse privado y clóset de blancos
-Área de lavado
-1 Recámara con clóset vestidor, baño completo con espacio de terraza para iluminación natural, área de tocador y balcón
-1 Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo
-1 Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo con acceso para dar servicio al family room
-Clóset de blancos (2)

EQUIPAMIENTO
-Circuito cerrado de 6 cámaras
-Automatización desde app para el portón eléctrico
-Aires acondicionados
-Ventiladores
-Luminarias de decoración
-Portón eléctrico para el garaje
-Cancelería en baños
-Carpinteria en todos los clósets y family room
-Repetidores cableados desde el router y family room con conexión directa (permite más velocidad en internet para jugar o trabajar en casa)

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $30,000 válido por 7 días
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.