CASA EN VENTA MERIDA, TEMOZON NORTE, SOLUNA, CON EQUIPAMIENTO, OCTUBRE 2026.

Todos desejamos viver em uma comunidade que atenda às nossas exigências como residentes do século XXI. Soluna está localizada ao norte de Mérida, a área de maior valor. A zona norte de Mérida é caracterizada por ser familiar, exclusiva, com bom nível de equipamentos urbanos, serviços e uma oferta imobiliária homogênea, voltada para os segmentos residencial e residencial plus. Está conectada por avenidas primárias como Periférico e a estrada para Puerto Progreso.

DATAS DE ENTREGA: OUTUBRO 2026
TAXA DE MANUTENÇÃO: $2,045.70 ($7.50 pesos por m2)

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO
Elore, Lote 23
Frente: 11 m
Fundo: 24.81 m
Terreno: 272.76 m2
Construção: 296.25 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
• Garagem coberta
• Entrada de acesso pedonal independente
• Hall de recepção de pé direito duplo com revestimento em pedra natural
• Banheiro de visitas
• Sala de estar e jantar com jardim interno com acesso direto à varanda e vista para a piscina
• QUARTO NO TÉRREO com closet e banheiro completo
* área de chuveiro revestida em mármore
* divisória de vidro temperado
• Jardim interno
• COZINHA, eletrodomésticos incluídos:
- Fogão, coifa, micro-ondas, forno.
* Marcenaria Premium em carvalho americano, despensa, prateleiras de especiarias
* Comunicação com área de serviço, lavanderia e varanda
• Lavanderia com acesso pela cozinha
• 1 Quarto de serviço com acesso pela área do corredor lateral e com banheiro completo
• Varanda coberta
• Piscina com área de raso e calçada acabada em chukum
• Cascatas na área da piscina
• Jardim posterior com grama tipo americano

ANDAR SUPERIOR
• Sala de TV com linda vista para o jardim interno
3 QUARTOS COM CLOSETS E BANHEIROS COMPLETOS.
• 1 QUARTO PRINCIPAL:
- Com closet em marcenaria premium e banheiro completo com:
* área de pias integrada ao closet
* pia dupla sobreposta em bancada de mármore
* área de WC e chuveiro independentes
* área de chuveiro revestida em mármore
* divisória de vidro temperado nos banheiros
• 2 QUARTOS SECUNDÁRIOS:
- Com closet em marcenaria premium e banheiro completo com:
* área de pia integrada ao closet
* pia sobreposta em bancada de mármore
* área de WC e chuveiro independentes
* área de chuveiro revestida em mármore
* divisória de vidro temperado nos banheiros

AMENIDADES
1. Escultura monumental
2. Cabines de vendas
3. Área comercial
4. Acessos monumentais
5. Casa do clube
- Bar lounge / bilhar
- Piscina
- Área de sol
- Sauna
- Vestiários
- Quadras de paddle tennis
- Academia
- Sala de yoga
- Biblioteca infantil
- Área de jogos infantis
- Área de serviço
- Jardins amplos
6. Parque
7. Parque cultural (zona arqueológica)
8. Parque recreativo + ciclovia
9. Internet por fibra ótica

POLÍTICAS DE VENDA
- Reserva: $30,000.00
- Entrada: 30%
- Saldo na entrega

FINANCIAMENTO
- À vista
- Recursos próprios
- Crédito bancário

AVISO
- Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
- Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
- O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
- As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Todos deseamos vivir en una comunidad que cumpla nuestras exigencias como residentes del siglo XXI. Soluna se encuentra al norte de Mérida, la zona de mayor valor. La zona norte de Mérida se caracteriza por ser familiar, exclusiva, con buen nivel de equipamiento urbano, servicios y una homogénea oferta inmobiliaria, dirigida a los segmentos residencial y residencial plus. Está conectada por avenidas primarias como Periférico y la carretera a Puerto Progreso.

FECHAS DE ENTREGA: OCTUBRE 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,045.70 ($7.50 pesos por m2)

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Elore, Lote 23
Frente: 11 m
Fondo: 24.81 m
Terreno: 272.76 m2
Construccion: 296.25 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
• Garage techado
• Entrada de acceso peatonal independiente
• Vestíbulo recibidor doble altura con recubrimiento en piedra natural
• Baño de visitas
• Sala comedor con jardín interior con acceso directo a terraza y vista a la alberca
• RECAMARA DE PB con closet vestidor y baño completo
* área de ducha forrado en mármol
* cancel cristal templado
• Jardín interior
• COCINA, electrodomésticos incluidos:
- Parrilla, campana, horno de microondas, horno.
* Carpintería Premium en encino americano, alacena, especieros
* Comunicación con área de servicio, lavandería y terraza
• Lavandería con acceso desde cocina
• 1 Cuarto de servicio acceso desde área de pasillo lateral y con baño completo
• Terraza techada
• Alberca con chapoteadero y andador acabado chukum
• Cascadas en área de alberca
• Jardín posterior con pasto tipo americano

PLANTA ALTA
• Sala de TV con vista preciosa a jardín interior
3 RECAMARAS CON CLOSET VESTIDORES Y BAÑOS COMPLETOS.
• 1 RECAMARA PRINCIPAL:
- Con vestidor en carpintería premium y baño completo con:
* área de lavabos integrada al vestidor
* lavabo doble sobrepuesto en meseta mármol
* área de WC y ducha independientes
* área de ducha forrado en mármol
* cancel cristal templado en baños
• 2 RECAMARAS SECUNDARIAS:
- Con vestidor en carpintería premium y baño completo con:
* área de lavabo integrada al vestidor
* lavabo sobrepuesto en meseta mármol
* área de WC y ducha independientes
* área de ducha forrado en mármol
* cancel cristal templado en baños

AMENIDADES
1. Escultura monumental
2. Casetas de ventas
3. Zona comercial
4. Accesos monumentales
5. Casa club
- Bar lounge / billar
- Alberca
- Asoleadero
- Suna
- Vestidores
- Canchas de pádel tenis
- Gimnasio
- Salón de yoga
- Ludoteca
- área de juegos infantiles
- área de servicio
- Amplios jardines
6. parque
7. parque cultural (zona arqueológica) 08. parque recreativo + ciclopista
09. Internet por fibra óptica

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $30,000.00
-Enganche: 30%
-Saldo contra entrega

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.