Casa de 4 quartos à venda em Mérida, Parque Natura.Casa en venta en Mérida, Parque Natura de 4 recámaras.

Parque Natura é um complexo que conta com 282 lotes residenciais localizado a 500 m do cruzamento Mérida - Sitpach, com mais de 24.000 m2 de área verde, entre os quais se encontra um parque de 8.500 m2 ao longo da avenida principal, de onde surgem pequenas ruas fechadas ou clusters, o acesso é de concreto estampado, conta com um pórtico de segurança, acesso de serviço para controle de fornecedores, as ruas e avenidas fechadas são de concreto.

Térreo:
. Garagem para 2 carros.
. Sala, sala de jantar integrada.
. Cozinha com balcão para café da manhã.
. Lavabo para visitantes.
. Quarto #1 com closet e banheiro completo.
. Quarto de serviço com banheiro completo.
. Armazenamento externo.
. Terraço coberto.
. Piscina com área rasa, poço de enchimento e drenagem.

Andar Superior:
. Sala de família.
. Escritório / home office com varanda.
. Quarto principal com closet, banheiro completo e varanda.
. Quarto #3 com closet e banheiro completo.
. Quarto #4 com closet e banheiro completo.

Características e Equipamentos:
. Altura interna nas paredes de 2,90 m.
. Iluminação LED nos tetos (interior e exterior).
. Acabamentos de três camadas mais pintura externa.
. Acabamentos tipo gesso mais pintura e interiores.
. Acabamentos de chukum na piscina.
. Mármore travertino ou similar na bancada do banheiro.
. Pisos de porcelanato formato 60 x 60 cm nos interiores da casa.
. Escada de mármore ou similar.
. Bancada de granito Santa Cecilia na cozinha ou similar.
. Móveis de banheiro Tendenzza ou similar.
. Estruturas de linha 3" cor preta com vidro transparente de 6 mm.
. Preparação de dutos para instalação de minisplits nas áreas indicadas.
. Preparação pluvial oculta.
. Portas de moldura com rebaixo, estrutura de cedro e compensado de caobinha de 6 mm, acabamento semimate.

Opcionais com custo adicional:
. Espelhos.
. Jardinagem.
. Sistema de irrigação.
. Sistema de filtragem.
. Sistema de gás.
. Tanque de gás.
. Amaciador.
. Minisplits.
. Ventiladores.
. Closets.
. Closets e cozinha equipada.
. Telas mosquiteiras.
. Lâmpada decorativa.

Amenidades:
. Casa do clube.
. Academia.
. Piscina semiolímpica de 4 raias.
. Quadras de padel.
. Playground.
. Salão de eventos para 120 pessoas.
. Kids Club e Kids Soccer.
. Amplas vias internas.
. 24.000 m2 de áreas verdes.
. Grande parque de 8.500 m2.
. Segurança 24/7.

Formas de pagamento: Crédito bancário ou recursos próprios.
Reserva de $100.000,00 por 15 dias com promessa de compra e venda ou diretamente na escritura.
Entrada: 30%
Taxa de manutenção: $6,66 por m2 de terreno.
Entrega: Imediata.

**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 e 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Parque Natura es un complejo que cuenta con 282 lotes residenciales ubicado a 500 m del cruzamiento Mérida - Sitpach, con más de 24,000 m2 de área verde, entre la que se encuentra un parque de 8,500 m2 a lo largo de la avenida principal, de la cual van surgiendo pequeñas calles cerradas o clusters, el acceso es de concreto estampado, cuenta con un pórtico de seguridad, acceso de servicio para el control de proveedores, las calles y avenidas cerradas son de concreto.

Planta Baja:
. Cochera para 2 autos.
. Sala, comedor corrido.
. Cocina con barra desayunadora.
. Medio baño de visitas.
. Recámara #1 con closet vestidor y baño completo.
. Cuarto de servicio con baño completo.
. Bodega exterior.
. Terraza techada.
. Piscina con chapoteadero, pozo de llenado y desagüe

Planta Alta:
. Family room.
. Estudio / home office con balcón
. Recámara principal con closet vestidor baño completo y balcón.
. Recámara #3 con closet vestidor y baño completo.
. Recámara #4 con closet vestidor y baño completo.

Características y Equipamiento:
. Altura interior en muros de 2.90 mts.
. Iluminación led en plafones (interior y exterior).
. Acabados a tres capas mas pintura en exteriores.
. Acabados tipo yeso mas pintura e interiores.
. Acabados de chukum en piscina.
. Mármol travertino o similar en meseta de baño
. Pisos porcelanato formato 60 x 60 cm en interiores vivienda.
. Escalera de mármol o similar.
. Meseta de granito Santa Cecilia en cocina o similar.
. Muebles de baño Tendenzza o similar.
. Cancelería linea 3" color negro con cristal transparente de 6 mm.
. Preparación de ducteria para instalación de minisplits en areas indicadas.
. Preparación pluvial oculta.
. Puertas de marco con rebaje, bastidor de cedro y triplay de caobilla 6 mm. acabado semimate.

Opcionales con costo adicional:
. Espejos
. Jardinería
. Sistema de riego.
. Sistema filtrado.
. Sistema de gas.
. Tanque de gas.
. Suavizador
. Minisplits
. Ventiladores
. Closets
. Closets y cocina vestida.
. Mosquiteros
. Lampara decorativa.

Amenidades:
. Casa club.
. Gimnasio.
. Alberca Semiolímpica de 4 carriles.
. Canchas de pádel tenis.
. Playground.
. Salón de eventos para 120 personas.
. Kids Club y Kids Soccer.
. Amplias vialidades interiores.
. 24,000 m2 de áreas verdes.
. Gran parque de 8,500 m2.
. Seguridad 24/7.

Formas de pago: Crédito bancario o recurso propio.
Apartado $100,000.00 por 15 días con promesa de compraventa o directo a escritura.
Enganche: 30%
Cuota de mantenimiento: $6.66 por M2 de terreno.
Entrega: Inmediata

**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.