Viva o equilíbrio perfeito entre elegância e conforto na Privada Soluna, Temozón Norte, uma das áreas mais exclusivas e com maior valorização de Mérida. Desfrute de um ambiente tranquilo, cercado pela natureza, a apenas minutos de hospitais, universidades e centros comerciais como La Isla e The Harbor. Sua nova casa o aguarda em um ambiente moderno, seguro e cheio de vida!

DATA DE ENTREGA: SETEMBRO DE 2025
TAXA DE MANUTENÇÃO: A CONFIRMAR

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO
Temisto 46
Frente: 8,70 m
Fundo: 25,50 m
Terreno: 322,66 m2
Construção: 358,79 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
• Garagem coberta
• Entrada de acesso pedonal independente
• Hall de recepção com pé direito duplo e revestimento em pedra natural
• Sala de estar e jantar com jardim interno com acesso direto à varanda e vista para a piscina
• Jardim interno
• 1 quarto secundário com closet e banheiro completo (área do chuveiro revestida em mármore)
• Cozinha, eletrodomésticos incluídos (fogão, coifa, micro-ondas, forno, marcenaria premium em carvalho americano, despensa, prateleiras de temperos, comunicação com a área de serviço, lavanderia e varanda)
• Lavanderia fechada com acesso pela cozinha
• Quarto de serviço com acesso pela área de lavanderia e jardim externo
• Banheiro completo
• Jardim posterior com grama tipo americano
• Varanda coberta
• Piscina com área de raso e calçada acabada em chukum
• Cascatas na área da piscina

ANDAR SUPERIOR
• Sala de TV com linda vista para o jardim interno
• Jardim interno
• 1 suíte principal com closet em marcenaria premium e banheiro completo com área de lavatórios integrada ao closet, pia dupla sobreposta em bancada de mármore, área de WC e chuveiro independentes, área de chuveiro revestida em mármore, box de vidro temperado nos banheiros
• 2 suítes secundárias com closet em marcenaria premium e banheiro completo com área de lavatório integrada ao closet, pia sobreposta em bancada de mármore, área de WC e chuveiro independentes, área de chuveiro revestida em mármore, box de vidro temperado nos banheiros

COMODIDADES
-Piscina.
-Salão de eventos, com estacionamento
-Academia.
-Parque infantil.
-Campo.
-Áreas verdes.

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: R$150.000,00
-Entrada: 10%

FINANCIAMENTO
-Recurso próprio/À vista
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Vive el equilibrio perfecto entre elegancia y confort en Privada Soluna, Temozón Norte, una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de Mérida. Disfruta de un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, a solo minutos de hospitales, universidades y plazas comerciales como La Isla y The Harbor. ¡Tu nuevo hogar te espera en un entorno moderno, seguro y lleno de vida!

FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR CONFIRMAR

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Temisto 46
Frente: 8.70 m
Fondo: 25.50 m
Terreno: 322.66 m2
Construcción: 358.79 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
• Garage techado
• Entrada de acceso peatonal independiente
• Vestíbulo recibidor doble altura con recubrimiento en piedra natural
• Sala comedor con jardín interior con acceso directo a terraza y vista a la alberca
• Jardín interior
• 1 habitacion secundaria con closet vestidor y baño completo (área de ducha forrado en mármol)
• Cocina, electrodomésticos incluidos (parrilla, campana, horno de microondas, horno, carpintería Premium en encino americano, alacena, especieros, comunicación con área de servicio, lavandería y terraza)
• Lavandería cerrada con acceso desde cocina
• Cuarto de servicio acceso desde área de lavandería y de jardín exterior
• Baño completo
• Jardín posterior con pasto tipo americano
• Terraza techado
• Alberca con chapoteadero y andador acabado chukum
• Cascadas en área de alberca

PLANTA ALTA
• Sala de TV con vista preciosa a jardín interior
• Jardín interior
• 1 recamara principal con vestidor en carpintería premium y baño completo con área de lavabos integrada al vestidor, lavabo doble sobrepuesto en meseta mármol, área de WC y ducha independientes, área de ducha forrado en mármol, cancel cristal templado en baños
• 2 recamaras secundarias con vestidor en carpintería premium y baño completo con área de lavabo integrada al vestidor, lavabo sobrepuesto en meseta mármol, área de WC y ducha independientes, área de ducha forrado en mármol, cancel cristal templado en baños

AMENIDADES
-Piscina.
-Salon de evento, con estacionamiento
-Gimnasio.
-Parque infantil.
-Cancha.
-Areas verdes.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $150,000.00
-Enganche: 10%

FINANCIAMIENTO
-Recursos propios/Contado
-Creditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.