Descubra esta elegante residência localizada na Privada Soluna, uma das comunidades residenciais mais exclusivas e bem planejadas ao norte de Mérida. Ideal para quem busca um estilo de vida moderno, seguro e cercado por comodidades de alto nível.
A Privada Soluna oferece comodidades exclusivas como casa de clube, piscina, academia, áreas verdes, segurança 24/7 e espaços recreativos projetados para toda a família, proporcionando um ambiente seguro e de alta qualidade de vida.

ENTREGA IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$2.200

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO:
-Cluster Orion

TERRENO: 275 m2
CONSTRUÇÃO: 272 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO:
-Garagem coberta para 2 veículos
-Sala com pé direito duplo
-Sala de jantar
-Cozinha equipada
-Banheiro social
-Jardim interno
-Despensa
-Quarto de serviço
-Sala de máquinas
-Área de lavanderia
-1 Quarto secundário/Escritório
-Banheiro de serviço para a piscina
-Terraço
-Piscina

ANDAR SUPERIOR:
-Sala de família
-1 Quarto principal com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-Balcão

EQUIPAMENTO:
-Cisterna de 5.000 lts
-Bomba submersível
-Amaciante de água
-Filtros e lâmpada UV
-Tanque de 1.100 lts com filtros
-Sistema hidropneumático
-Sistema de irrigação
-Sistema de filtragem para piscina
-Aquecedor instantâneo
-Cozinha integrada com fogão de indução e pia
-Preparação para filtro de osmose reversa
-Capô de extração
-Terra física geral e tomadas com falha à terra em áreas molhadas
-Preparação para painéis solares
-Saída para carregamento de PHEV/EV
-Unidades de Ar Condicionado
-Ventiladores
-Extratores em banheiros
-Close e Armários
-Portas de madeira
-Molduras de alumínio
-Vidro/tinta de cristal
*Painéis solares com custo extra

COMODIDADES:
-Cabine com controle de acesso ao desenvolvimento.
-Cabine de controle de acesso ao cluster dependendo da propriedade
-2 casas de clube.
-Campos de padel
-Piscina-Salão de eventos
-Restaurante e bar de sócios
-Sauna e vapor
-Sala de yoga
-Academia
-Piscina semi-olímpica

POLÍTICAS DE VENDA:
-Entrada 20%

FINANCIAMENTO:
-Dinheiro/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Descubre esta elegante residencia ubicada en Privada Soluna, una de las comunidades residenciales más exclusivas y mejor planeadas al norte de Mérida. Ideal para quienes buscan un estilo de vida moderno, seguro y rodeado de amenidades de primer nivel.
Privada Soluna ofrece amenidades exclusivas como casa club, alberca, gimnasio, áreas verdes, seguridad 24/7 y espacios recreativos diseñados para toda la familia, brindando un entorno seguro y de alta calidad de vida.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,200

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Cluster Orion

TERRENO: 275 m2
CONSTRUCCIÓN: 272 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 vehículos
-Sala a doble altura
-Comedor
-Cocina equipada
-Medio baño de visitas
-Jardín interior
-Bodega
-Cuarto de servicio
-Cuarto de máquinas
-Área de lavado
-1 Recámara secundaria/Estudio
-Baño de servicio para la alberca
-Terraza
-Alberca

PLANTA ALTA:
-Family room
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-Balcón

EQUIPAMIENTO:
-Cisterna 5,000 lts
-Bomba sumergible
-Suavizador de agua
-Filtros y lámpara UV
-Tinaco de 1,100 lts con filtros
-Sistema hidroneumático
-Sistema de riego
-Sistema de filtrado para alberca
-Calentador de paso (instantáneo)
-Cocina integral con parrilla de inducción y tarja
-Preparación para filtro de ósmosis inversa
-campana de extracción
-Tierra física general y contactos con falla a tierra en zonas húmedas
-Preparación para paneles solares
-Salida para carga de PHEV/EV
-Equipos de Aire Acondicionado
-Ventiladores
-Extractores en baños
-Vestidor y Closets
-Puertas de madera
-Cancelería de aluminio
-Vidrio/cristal tintex
*Paneles solares con costo extra

AMENIDADES:
-Caseta con pluma de control al desarrollo.
-Caseta de control de acceso al cluster según se encuentre la propiedad
-2 casas club.
-Canchas de padel
-Alberca-Salon de eventos
-Restaurant y bar de socios
-Sauna y vapor
-Salón de yoga
-Gimnasio
-Alberca semi olímpica

POLITICAS DE VENTA:
-Enganche 20%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.