Residência localizada dentro do exclusivo desenvolvimento Soluna, que conta com amenidades exclusivas para os residentes, na área com a maior valorização de Mérida. Desfrute da elegância e segurança da cidade com magníficos acabamentos de luxo.

HORÁRIO DE VISITAS
-Segunda, quarta e sexta: Após as 11h
-Sábado com aviso prévio

DATA DE ENTREGA: 9 MESES APÓS A ASSINATURA
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$2.800,00

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO
Modelo Alpha, LOTE BALAM 31
Frente: 12 m
Fundo: 25 m
Terreno: 300 m2
Construção: 249,50 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
- Garagem coberta para 2 carros
- Hall de acesso
- Sala com tetos duplos
- Sala de jantar com vista panorâmica para o jardim dos fundos e saída para o terraço
- Lavabo para visitas
- Cozinha independente com ilha de café da manhã
- Quarto secundário com closet, banheiro completo e saída para o jardim dos fundos
- Terraço coberto nos fundos
- Piscina
- Jardim nos fundos
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Corredor de serviço

ANDAR SUPERIOR
- Quarto principal com closet e banheiro completo
- Quarto secundário com closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO
- Piscina de 2,50 x 6 m.
- Pisos internos de mármore
- Bancadas de granito na cozinha
- Marcenaria na cozinha
- Marcenaria nos closets dos quartos
- Bancadas de mármore nos banheiros
- Gavetas sob as bancadas nos banheiros
- Divisórias de vidro temperado nos banheiros
- Escada de estrutura metálica com degraus de madeira
- Corrimão de vidro temperado na escada
- Aquecedor de água elétrico
- Hidropneumático
- Grama nos jardins

SITUAÇÃO LEGAL DA PROPRIEDADE
- Escrituras de propriedade privada
- Regime de condomínio
- Regulamento de condomínio
- Plantas de permissão
- Certificado cadastral e croqui
- Imposto predial
Propriedade livre de ônus: Sim

LOCALIZAÇÃO
-1 km do Plaza La Isla e Cabo Norte
-1 km do Club Sport World
-2 km do City Center

AMENIDADES
- Cabine de controle com barreira para o desenvolvimento.
- Cabine de controle de acesso ao cluster denominado Betria.
- 2 casas de clube.
- Quadras de padel
- Piscina
- Salão de eventos
- Restaurante e bar para sócios
- Sauna e vapor
- Sala de yoga
- Academia
- Piscina semi-olímpica

POLÍTICAS DE VENDA
- Entrada: R$1.540.000
- Parcelas mensais diferidas em 8 meses

FINANCIAMENTO
- À vista
- Recursos próprios
- Financiamento interno
- Crédito bancário

AVISO
- Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
- Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
- O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
- As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Residencia ubicada dentro del exclusivo desarrollo Soluna que cuenta con amenidades exclusivas a los residentes, en la zona con la mayor plusvalía de Mérida. Disfruta de la elegancia y seguridad de la ciudad y con magnificos acabados de lujo.

HORARIO DE VISITAS
-Lunes, miércoles y viernes: Después de las 11 a.m
-Sábado con anticipación previa

FECHA DE ENTREGA: 9 MESES DESPUES DE LA FIRMA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,800.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo Alpha,LOTE BALAM 31
Frente: 12 m
Fondo: 25 m
Terreno: 300 m2
Construcción: 249.50 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
- Garage techado para 2 autos
- Vestíbulo de acceso
- Sala con techos a doble altura
- Comedor corrido con vista panorámica al jardín trasero y salida a la terraza
- Medio baño para visitas
- Cocina integral en concepto independiente con isla desayunador
- Recámara secundaria con clóset, baño completo y salida al jardín trasero
- Terraza posterior techada
- Alberca
-Jardín trasero
-Cuarto de servicio con baño completo
-Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
- Recámara principal con vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO
- Piscina de 2.50 x 6 mts.
- Pisos interiores de mármol
- Mesetas de granito en cocina
- Carpintería en cocina
- Carpintería en vestidores de recámaras
- Mesetas de mármol en baños
- Gavetas bajo mesetas en baños
- Canceles de cristal templado en baños
- Escalera de estructura metálica con huellas de madera
- Barandal de crista templado en escalera
- Calentador de agua eléctrico
- Hidroneumático
- Pasto en jardines

SITUACION LEGAL DE LA PROPIEDAD
-Escrituras de propiedad privada
-Régimen en condominio
-Reglamento de condominio
-Planos de permiso
-Cédula y croquis catastral
-Predial
Propiedad libre de gravamen: Si

UBICACIÓN
-1 km de plaza la isla y cabo norte
-1km del club sport world
-2km de City Center

AMENIDADES
-Caseta con pluma de control al desarrollo.
-Caseta de control de acceso al cluster denominado betria.
-2 casas club.
-Canchas de padel
-Alberca
-Salon de eventos
-Restaurant y bar de socios
-Sauna y vapor
-Salon de yoga
-Gimnasio
-Alberca semi olímpica

POLITICAS DE VENTA
-Enganche: $1,540,000
-Mensualidades diferidas a 8 meses

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Financiamiento interno
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.