Localizada em uma das áreas de maior crescimento e valorização de Mérida, esta propriedade em Temozón Norte oferece uma excelente oportunidade para viver ou investir. A apenas minutos dos principais centros comerciais, hospitais, universidades e serviços de alto nível, esta residência combina conforto, design moderno e uma localização estratégica. Ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade a tudo o que é necessário sem sair da tranquilidade de uma área residencial exclusiva.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: N/A

CASA COTIZADA DA PUBLICAÇÃO:
-Terreno: 541,64 m2
-Construção: 320,83

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Cozinha de serviço
-Quarto de serviço com banheiro
-Médio banheiro para visitas
-Hall de entrada com pé direito duplo
-Sala de jantar com móvel de louça e credenza
-Sala com área de bar e home theater
-Área de churrasqueira
-Piscina com mosaico e filtro
-Jardim amplo com árvores maduras
-Depósito no corredor lateral

ANDAR SUPERIOR
-1 quarto com closet e área de estudo
-1 quarto infantil com closet e banheiro
-1 quarto principal com varanda, closet e banheiro privativo
-Closet de roupas de cama

EQUIPAMENTO E ACABAMENTOS
-Cozinha com refrigerador duplex
-Exaustor
-Fogão
-Hardware Blum
-TV
-Mobiliário externo
-Persianas
-Persianas da sala com controle remoto
-Piso de porcelanato 60 x 60
-Bancadas em mármore Santo Tomás
-6 ar-condicionados
-Portão elétrico
-Sistema de circuito com 6 câmeras
-Sistema inteligente com áudio e vídeo
-Projetor
-Sistema de irrigação automatizado com aspersor
-Piscina com filtro
-Luzes domóticas
-Cozinha Kuchen
-Sistema de alarme
-Closets em todos os quartos
-Aquecedor elétrico
-Sistema de gás estacionário
-Carregador para carro elétrico
-Bombeamento hidropneumático
-Filtração de água da casa para suavização
-Instalação de gás LP para cozinha e lavanderia

POLÍTICAS
-Reserva: $20.000 MXN
-Entrada: 10%

FINANCIAMENTO
-A vista/Recursos próprios
-Crédito bancário

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, esta propiedad en Temozón Norte ofrece una excelente oportunidad para vivir o invertir. A solo minutos de las principales plazas comerciales, hospitales, universidades y servicios de primer nivel, esta residencia combina confort, diseño moderno y una ubicación estratégica. Ideal para quienes buscan calidad de vida y cercanía a todo lo necesario sin salir de la tranquilidad de una zona residencial exclusiva.

FECHA DE ENTREGA:INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: N/A

CASA COTIZADA DE LA PUBLICACIÓN:
-Terreno:541.64 m2
-Construccion:320.83

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Cocina de servicio
-Cuarto de servicio con baño
-Medio baño de visitas
-Vestíbulo con doble altura
-Comedor con mueble de vajilla y credenza
-Sala con area de bar y cine en casa
-Area de asador
-Alberca con mosaico y filtro
-Jardin amplio con arboles maduros
-Bodega en pasillo lateral

PLANTA ALTA
-1 recamara con closet vestidor y área de estudio
-1 recamara infantil con closet vestidor y baño
-1 recamara principal con balcón, closet vestidor y baño propio
-Closet de blancos

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
-Cocina con refrigerador duplex
-Extractor
-Parrilla
-Herrajes blum
-Tv
-Mobiliario exterior
-Persianas
-Persianas de sala con control remoto
-Piso de pòrcelanato 60 x 60
-Mesetas en marmol santo tomas
-6 aires acondicionados
-Portón eléctrico
-Sistema de circuito d e6 camaras
-Site inteligente con sistema de audio y video
-Proyector
-Sistema de riego automatizado con aspersor
-Alberca con filtro
-Luces domótica
-Cocina Kuchen
-Sistema de alarma
-Closet vestidos en todas las recamaras
-Calentador eléctrico
-Sistema de gas estacionario
-Cargador para auto electrico
-Bombeo hidroneumatico
-Filtración de agua de la casa para suavización
-Instalación de gas LP para cocina y lavadero

POLITICAS
-Apartado: $20,000 MXN
-Enganche: 10%

FINANCIAMIENTO
-Contado/Recursos propios
-Crédito bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.