Esta elegante residência à venda é sinônimo de luxo e distinção em cada detalhe. Com uma distribuição que flui naturalmente e acabamentos de luxo, esta casa vai te conquistar à primeira vista. A privada oferece amenidades de primeira linha, como quadras esportivas e áreas verdes, para que você desfrute de um estilo de vida excepcional.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$3.095,00

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO
Cluster Izar, Lote 15 Ariel
Frente: 13,92 m
Fundo: 27,14 m
Terreno: 416,50 m2
Construção: 525,00 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem coberta para 4 veículos com concreto estampado
-Acesso principal com espelho d'água
-Lobby com espelho d'água
-Meio banheiro para visitantes com mictório conectado à área da piscina
-Sala
-Sala de TV
-Sala de jantar com pé direito duplo e luminárias pendentes
-Cozinha com ilha equipada
-Copa
-Quarto de serviço com banheiro completo / Área de lavanderia
-Terraço coberto com área de churrasqueira
-Piscina tipo jacuzzi

ANDAR SUPERIOR
-1 Quarto principal com closet, banheiro completo com área de vapor e terraço coberto/balcão
-1 Quarto secundário com closet, banheiro completo com área de vapor e terraço coberto/balcão
-1 Quarto secundário com closet, banheiro completo e terraço coberto/balcão

EQUIPAMENTO
-Toda a casa conta com unidades de ar-condicionado tipo mini split inverter. (9 unidades)
-Toda a casa conta com design de paisagismo e sistema de irrigação automatizado da marca HUNTER.
-Toda a casa conta com janelas de alumínio da linha europeia série 150 EUROVENT e telas mosquiteiras.
-A piscina conta com sistema de filtragem, jatos de massagem, bomba de calor, controle de pH, iluminação com cenas, robô limpador, tudo é automatizado e pode ser controlado pelo aplicativo do celular.
-Internet de fibra óptica TELMEX.
-Toda a casa conta com automação residencial e compatibilidade com Alexa, Google home, etc.
-Repetidores de Wifi na casa.
-Equipamento de segurança com câmeras dome HD 1080. Pode ser visualizado pelo aplicativo do celular ou pela televisão no quarto principal.
-Videoporteiro
-Interfone no acesso principal conectado à cozinha e ao quarto principal.
-Alto-falantes da marca BOSE modelo virtually invisible 791 com woofer estão conectados ao Wifi no térreo.
-Todas as saídas de TV da casa têm saída direta para cabo de internet.
-Tanque de gás estacionário de 180 litros da marca CYTSA com chave para enchimento ao nível da rua.
-Aquecedor de água instantâneo inteligente a gás LP para 4 serviços da marca BOSCH.
-Sistema de pressão com hidropneumático Easy box de 2hp com amaciador à base de sal.
-Luminárias LED em toda a casa.
-Cisterna Rotoplas com capacidade para 1.200 litros e caixa d'água na cobertura de 1.100 litros para uso de emergência.
-O terraço conta com pia com água quente e fria, uma churrasqueira de pellets da marca WEBER, coifa com luz, preparação para exaustor de forno de pizzas e bancada de trabalho revestida de granito.
-O quarto de serviço conta com máquina de lavar e secar LG, tanque, televisão, móveis e prateleiras.
-A cobertura conta com impermeabilização e preparação para painéis solares, já conta com as bases. Design de interiores:
-Toda a casa conta com design de interiores em tetos, iluminação, marcenaria e na seleção de móveis. A casa conta com alguns móveis e luminárias de autor (Peças únicas)
-O piso geral da casa é de porcelanato italiano retificado nas medidas de 0,60 x 1,20m da marca ARTEXA.
-Tetos revestidos com madeira fina e tetos falsos de drywall com caixas para iluminação indireta com fitas LED e revestimentos de papel de parede e bordas de madeira fina.
Cozinha: Está equipada com eletrodomésticos da marca SMEG, bancada com placas de quartzo italiano, marcenaria fina e iluminação indireta. Lista de equipamentos:
1. Refrigerador SMEG duplo oculto com marcenaria.
2. Conta com 2 pias duplas, 1 conta com triturador e sistema de OSMOSE REVERSA.Esta elegante residencia en venta es sinónimo de lujo y distinción en cada detalle. Con una distribución que fluye de manera natural y acabados de lujo, esta casa te enamorará a primera vista. La privada ofrece amenidades de primer nivel, como canchas deportivas y áreas verdes, para que disfrutes de un estilo de vida excepcional.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,095.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Cluster Izar, Lote 15 Ariel
Frente: 13.92 m
Fondo: 27.14 m
Terreno: 416.50 m2
Construccion: 525.00 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 4 vehículos con concreto estampado
-Acceso principal con espejo de agua
-Vestíbulo con espejo de agua
-Medio baño de visitas con mingitorio comunicado con el área de alberca
-Sala
-Sala de TV
-Comedor a doble altura con lámparas colgantes
-Cocina con isla equipada
-Alacena
-Cuarto de servicio con baño completo / Área de lavado
-Terraza techada con área de asador
-Alberca tipo jacuzzi

PLANTA ALTA
-1 Habitación principal con closet vestidor, baño completo con área de vapor y terraza techada/balcón
-1 Habitación secundaria con closet vestidor, baño completo con área de vapor y terraza techada/balcón
-1 Habitación secundaria con closet vestidor, baño completo y terraza techada/balcón

EQUIPAMIENTO
-Toda la casa cuenta con equipos de aires acondicionados tipo mini Split inverter. (9 equipos)
-Toda la casa cuenta con diseño de jardinería y sistema de riego automatizado marca HUNTER.
-Toda la casa cuenta con cancelería en aluminio línea europea serie 150 EUROVENT y mosquiteros
.-La piscina cuenta con sistema de filtrado, jets masajeadores, bomba de calor, control de PH, iluminación con escenas, robot barredora, todo es automatizado y se puede controlar con la aplicación del celular.
-Internet de fibra óptica TELMEX.
-Toda la casa cuenta con domótica y compatibilidad con Alexa, Google home, etc.
-Repetidores de Wifi en la casa.
-Equipo de seguridad cámaras tipo domo HD 1080. Se puede ver desde la aplicación del celular o desde la televisión de la recamara principal.
-Videoportero
-interfón en acceso principal comunicado con cocina y recamara principal.
-Bocinas marca BOSE modelo virtually invisible 791 con woofer estan conectadas al Wifi en planta baja.
-Todas las salidas de TV de la casa tienen salida directa para cable internet.
-Tanque de gas estacionario de 180 litros marca CYTSA con llave para llenado a nivel de calle.
-Calentador instantáneo inteligente de gas LP para 4 servicios marca BOSCH.
-Sistema de presión con hidroneumático Easy box de 2hp con suavizador base a sal.
-Luminarias led en toda la casa.
-Cisterna Rotoplas con capacidad para 1,200 litros y tinaco en azotea de 1,100 litros para uso deemergencia.
-La terraza cuenta con tarja con agua caliente y fría, un asador de pellets marca WEBER, campana extractora con luz, preparación de extractor para horno de pizzas y barra de trabajo recubierta de granito.
-Cuarto de servicio cuenta con lavadora y secadora LG, lavadero
-batea, televisión, muebles y repisas.
-Azotea cuenta con impermeabilizante y preparación para paneles solares, ya cuenta con las bases.Diseño de interior:
-Toda la casa cuenta con diseño de interiores en plafones, iluminación, carpintería y en la selección de mobiliario. La casa cuenta con algunos muebles y lámparas de autor (Piezas únicas)
-Los pisos generales de la casa son de porcelanato italiano rectificado en medidas de 0.60 x 1.20m marcaARTEXA.
-Plafones recubiertos con madera fina y falsos plafones de Tablaroca con cajillos para iluminación indirecta con tiras led y recubrimientos de papel tapiz y bordes de madera fina.
Cocina: Está equipada con electrodomésticos marca SMEG, cubierta con placas de Cuarzo italiano, carpintería fina eiluminación indirecta.Listado de equipos:
1.Refrigerador SMEG doble oculto con carpintería.
2.Cuenta con 2 tarjas dobles, 1 cuenta con triturador y sistema de OSMOSIS INVERSA.