El Cortijo Residencial es una privada que consta de 105 lotes de 600 a 900 m2, 10,000 m2 de áreas verdes. El cortijo está convenientemente localizado en la zona de mayor plusvalía y desarrollo de Mérida a menos de 10 minutos de toda la gama de servicios que ofrece la zona norte de la ciudad.

Esta hermosa casa tiene una propuesta de paz y tranquilidad, sumándole que se encuentra dentro de esta privada, teniendo consigo un concepto de lujo y exclusividad que tanto has buscado. Te invito a conocer esta preciosa casa de dos niveles y con todos los espacios que son necesarios para vivir en Mérida.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
-Garaje para 4 vehículos (dos techados y dos exteriores)
-Bodega
-Acceso principal y vestíbulo
-Jardinera interior
-Sala y comedor de corrido
-Cocina con meseta e isla/barra desayunadora
-Alacena
-Área de lavado independiente
-Cuarto de servicio con baño completo
-Medio baño para visitas
-Recámara 1 con clóset vestidor y baño completo. Esta habitaciones tiene terraza y acceso directo a la alberca/jacuzzi
-Alberca con carril de nado y jacuzzi
-Área de camastros

PLANTA ALTA
-Amplio family room
-Área de oficina
-Recámara 2 con clóset vestidor y baño completo. Incluye balcón
-Recámara principal amplia con enorme clóset vestidor y baño completo. Incluye amplia terraza con vista al área social

EQUIPAMIENTO:
-Carpintería en cocina y clósets
-Fijos de cristal templado
-Sistema de filtro en alberca
-Áreas verdes y diseño de jardín/jardineras
-Sistema de riego automatizado
-Iluminación
-Cuarto de máquinas.

MEDIDAS:
-Terreno frente 17.85m x largo 38.75m | 691.70m2
-Construcción 546.12m2


AMENIDADES Y SERVICIOS CORTIJO:
-Barda perimetral electrificada.
-Pórtico de entrada con caseta de control de acceso.
-Vigilancia las 24 horas los 365 días del año.
-Avenidas, calles y senderos.
-Servicios subterráneos.
-Iluminación rasante tipo “Skylight View”.
-10,000 m2 de áreas verdes.
-Casa Club de uso exclusivo de las familias residentes será un oasis de convivencia y relajación en el que siempre habrá algo nuevo por disfrutar.
-Salón de usos múltiples con terraza.
-Barra de servicio.
-Baños y cambiadores.
-Alberca y canal de nado.
-Deck con asoleadero.
-Gimnasio.
-2 canchas de pádel
-Jardín recreativo.
-Estacionamiento para invitados

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y créditos bancarios
Cuota de mantenimiento $4,200 aproximadamente

ENTREGA INMEDIATA

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**