CASA À VENDA EM MÉRIDA, KOMCHEN, PRIVADA NORTEMERIDA, ENTREGA IMEDIATA.CASA EN VENTA MERIDA, KOMCHEN, PRIVADA NORTEMERIDA, ENTREGA INMEDIATA.

Localizada na exclusiva Privada Nortemérida, esta espetacular residência oferece um estilo de vida sofisticado, cercada de segurança, conforto e design arquitetônico de alto nível. Situada em uma das áreas de maior valorização ao norte de Mérida, a apenas minutos de centros comerciais como La Isla, universidades, hospitais e vias estratégicas.

ENTREGA IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: $5,000 aprox

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO:
-Lote 76E

TERRENO: 900.06 m2
CONSTRUÇÃO: 480 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO:
-Garagem para 4 veículos (2 cobertos e 2 descobertos)
-Hall de entrada
-Sala
-Sala de jantar
-Cozinha
-Copa
-Meio banheiro para visitas
-Escritório com closet e banheiro completo
-Quarto de serviço com banheiro completo
-Área de lavanderia
-Pátio de secagem
-Depósito
-Banheiro completo externo
-Sala de máquinas
-Terraço coberto
-Piscina
-Jacuzzi

ANDAR SUPERIOR:
-Sala de TV
-Closet de roupas de cama
-1 Quarto principal com balcão de refrigeração e varanda, closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet
-1 Quarto secundário com closet
-Banheiro completo compartilhado

EQUIPAMENTO:
-Madeira nos closets
-Vidros nos banheiros
-Telas mosquiteiras
-Madeira completa na cozinha
-Portas de madeira reforçadas
-Jardim
-Sistema de irrigação automático
-Piscina com preparação para filtro
-Aquecedor
-Presurizador
-Tanque de gás estacionário
-Fogão
-Capô
-Pia
-Portas em corredores laterais
-Preparação para instalação de painéis

COMODIDADES:
-Lobby de motor
-Recepção
-Administração
-Restaurante
-Terraço de uso múltiplo
-Deck de piscinas recreativas
-Banheiros de acesso
-GYM/banheiros
-Banheiros de áreas de quadras
-Serviços (refeitório e banheiros)
-Área de jardineiros e depósito de quadra
-Pista periférica (750 m de comprimento)
-Bar de lanches
-Terraços abertos
-Clube infantil (Brinquedoteca)
-Clube de juniores
-Estacionamento
-Salão de eventos
-Piscinas semi-olímpicas
-Piscinas recreativas
-Campo de futebol
-Campo de basquete
-Campo de tênis
-Campos de paddle tennis
-Pátio central
-Jardim botânico
-Jardineiras

POLÍTICAS DE VENDA:
-Reserva $50,000 (caracter devolutivo durante os primeiros 7 dias corridos)
-Entrada 20%

FINANCIAMENTO:
-A vista/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO:
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Ubicada en la exclusiva Privada Nortemérida, esta espectacular residencia ofrece un estilo de vida sofisticado, rodeado de seguridad, confort y diseño arquitectónico de primer nivel. Situada en una de las zonas de mayor plusvalía al norte de Mérida, a solo minutos de centros comerciales como La Isla, universidades, hospitales y vialidades estratégicas.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5,000 aprox

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 76E

TERRENO: 900.06 m2
CONSTRUCCIÓN: 480 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garaje para 4 vehículos (2 techados y 2 sin techar)
-Recibidor
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Alacena
-Medio baño de visitas
-Estudio con closet y baño completo
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado
-Patio de tendido
-Bodega
-Baño completo exterior
-Cuarto de máquinas
-Terraza techada
-Alberca
-Jacuzzi

PLANTA ALTA:
-Sala de tv
-Closet de blancos
-1 Recámara principal con meseta de refrigerio y balcón, closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet
-1 Recámara secundaria con closet
-Baño completo compartido

EQUIPAMIENTO:
-Carpintería en closets
-Cancelería en baños
-Mosquiteros
-Carpintería completa en cocina
-Puertas reforzadas de carpintería
-Jardín
-Sistema de riego automático
-Alberca con preparación para filtro
-Boiler
-Presurizador
-Tanque de gas estacionario
-Estufa
-Campana
-Tarja
-Puertas en pasillos laterales
-Preparación para instalación de páneles

AMENIDADES:
-Motor lobby
-Recepción
-Administración
-Restaurante
-Terraza de usos múltiples
-Deck de piscinas recreativas
-Baños acceso
-GYM/baños
-Baños áreas de canchas
-Servicios (comedor y baños)
-Área jardineros y bodega cancha
-Pista periférica (750 m de longuitud)
-Snack bar
-Terrazas abiertas
-Kids club (Ludoteca)
-Juniors club
-Estacionamiento
-Salón de eventos
-Piscinas semi-olímpica
-Piscinas recreativas
-Cancha de futbol
-Cancha de basket
-Cancha de tennis
-Canchas de paddle tennis
-Patio central
-Jardín botánico
-Jardineras

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $50,000 (caracter devolutivo durante los primeros 7 días naturales)
-Enganche 20%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO:
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.