📍 Localização privilegiada, luxo e segurança em uma das comunidades fechadas mais exclusivas de Mérida.

Desfrute de viver em uma bela residência localizada na Privada Kutz do Yucatán Country Club, com acabamentos de alta qualidade, amplos espaços e tudo o que é necessário para uma vida confortável e elegante.

Distribuição:
3 quartos, todos com banheiros completos e closets
Escritório
Sala e sala de jantar com excelente iluminação natural
Cozinha totalmente equipada com despensa
Quarto de serviço com banheiro completo
Área de lavanderia e secagem
Garagem coberta para 2 carros
Terraço, jardim e piscina privada

Cada quarto possui ar-condicionado tipo minisplit.

À venda ou para alugar sem móveis.

Preço de venda: $14,900,000 MXN
Preço de aluguel: $55,000 MXN por mês
Disponível a partir de 1º de agosto de 2025.

Requisitos para aluguel:
1 mês de aluguel adiantado
1 mês de depósito
Fiador com propriedade em Yucatán livre de ônus (ou depósito em dobro se não houver fiador)
Contrato (consultar custo)

🔒 Viva com tranquilidade e segurança em uma das comunidades mais prestigiadas da cidade.

📌 Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Observações:
-As informações contidas neste anúncio vêm do proprietário, mas estão sujeitas a possíveis erros, omissões e alterações no preço ou disponibilidade sem aviso prévio.
-Se você estiver interessado nesta propriedade, sugerimos confirmar as condições com um consultor certificado.
-A reserva e/ou entrada são consideradas parte do valor total da transação.
-Custos adicionais, como despesas de escritura, honorários notariais, avaliação, taxas de manutenção e impostos, devem ser cobertos pela parte compradora ou vendedora, conforme aplicável.
-As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e podem variar. Itens decorativos, como lâmpadas, móveis e outros acessórios, não estão incluídos no preço de venda ou na entrega. Se você desejar adquirir algum desses itens, deve ser acordado por escrito com antecedência e fará parte da entrega final.
-Os preços do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio e são atualizados mensalmente. Recomendamos verificar a disponibilidade antes de realizar qualquer transação.📍 Ubicación privilegiada, lujo y seguridad en una de las privadas más exclusivas de Mérida.

Disfruta de vivir en una hermosa residencia ubicada en Privada Kutz del Yucatán Country Club, con acabados de alta calidad, amplios espacios y todo lo necesario para una vida cómoda y elegante.

Distribución:
3 recámaras todas con baño completo y clóset vestidor
Estudio
Sala y comedor con excelente iluminación natural
Cocina integral totalmente equipada con alacena
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado y tendido
Garaje techado para 2 autos
Terraza, jardín y alberca privada

Cada habitación cuenta con aire acondicionado tipo minisplit

Se vende o renta sin muebles

Precio de venta: $14,900,000 MXN
Precio de renta: $55,000 MXN mensuales
Disponible a partir del 1 de agosto de 2025

Requisitos para renta:
1 mes de renta adelantado
1 mes de depósito
Aval con propiedad en Yucatán libre de gravamen (o doble depósito en caso de no contar con aval)
Convenio (consultar costo)

🔒 Vive con tranquilidad y seguridad en una de las comunidades más prestigiosas de la ciudad.

📌 Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Observaciones:
-La información contenida en este anuncio proviene del propietario, pero está sujeta a posibles errores, omisiones y cambios en el precio o disponibilidad sin previo aviso.
-Si te interesa esta propiedad, te sugerimos confirmar las condiciones con un asesor certificado.
-El apartado y/o enganche se consideran parte del valor total de la operación.
-Los costos adicionales como los gastos de escrituración, honorarios notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, deberán ser cubiertos por la parte compradora o vendedora, según corresponda.
-Las imágenes presentadas son meramente ilustrativas y pueden variar. Los artículos decorativos, como lámparas, muebles y otros accesorios, no están incluidos en el precio de venta ni en la entrega. En caso de que desees adquirir alguno de estos elementos, se deberá acordar previamente por escrito y formarán parte de la entrega final.
-Los precios del inmueble pueden modificarse sin previo aviso y se actualizan mensualmente. Te recomendamos verificar la disponibilidad antes de realizar cualquier trámite.