Localizada na área mais exclusiva e prestigiosa de Mérida, Yucatán, no renomado Country Club. Cada canto da propriedade é projetado para oferecer uma experiência inigualável, com acabamentos de altíssima qualidade e uma arquitetura de ponta que combina elegância e conforto.

ENTREGA IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: $6,900

*FRENTE AO CAMPO DE GOLFE DO BURACO 8
*O PREÇO DE VENDA NÃO INCLUI A AÇÃO

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO:
TERRENO: 1,319 m2
CONSTRUÇÃO: 805 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem para 3 veículos cobertos e 6 descobertos
-Hall de entrada em double height com detalhe de calcita grega na entrada
-Sala/Jantar em double height com um detalhe de mármore negro marquina
-Cozinha integrada com ilha de granito equipada com grelha, coifa, forno e refrigerador embutido
-Copa independente
-Quarto de máquinas
-Banheiro completo de visitas
-1 Quarto de visitas com closet
-1 Quarto principal com saída para o jacuzzi e vista para o jardim, closet e banheiro completo com duas pias
-Terraço coberto
-Bar climatizado equipado com máquina de gelo e refrigerador embutido
-Churrasqueira
-Banheiro completo na área da piscina
-Piscina com jacuzzi

ANDAR SUPERIOR
-1 quarto de serviço com banheiro completo
-Área de lavanderia e secagem
-1 Quarto principal com detalhe de papel de parede dourado saindo para o terraço/balcão, closet e banheiro completo com shaft de luz e duas pias
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-Terraço/Balcão
-Sala de cinema equipada com 6 assentos reclináveis e som

EQUIPAMENTO
-Cozinha integrada com grelha, coifa, torre de fornos de convecção, micro-ondas e refrigerador embutido
-Churrasqueira de aço inoxidável
-Bar equipado com máquina de gelo, refrigerador embutido
-Mirrors in bathrooms
-Camas
-Ventiladores
-Cortinas
-36 painéis solares
-Granit e pedra vulcânica nos banheiros
-Pedra negra na cozinha de titânio
-Parede de mármore negro marquina na sala e andar superior
-Calcita grega na entrada
-Papel de parede de folha de ouro no quarto principal do andar superior
-Móveis de sala/jantar, terraço, quartos, etc...
-Madeira de tzalam em toda a casa
-Torneiras Helvex
-Acabamentos de mármore importado e madeira de cumarú ou similar nas paredes
-Escada com degraus de madeira maciça
-Tomadas e interruptores da marca schnider ou similar
-Deck de cumaru na piscina
-Mamposteria na fundação, paredes e tetos com acabamentos de três camadas
-Piso de porcelanato espanhol de 60x1.20
-Fachada em alumínio na cor madeira
-Janelas de alumínio eurovent série 150 com vidros de 6mm
-Vidros temperados de 10mm na escada e banheiros
-Piscina com acabamento diamond brite com equipamento de filtragem e iluminação LED
-Sistema de pressão constante
-Amaciante
-Sistema de irrigação automatizado
-Cisterna de 10,000lts
-Ar condicionado tipo fan&coil em quartos e closets
-Ar central em áreas comuns
-Gerador de luz
-Câmeras

AMENIDADES
-O melhor campo de golfe projetado por Jack Nicklaus
-Restaurante de especialidade
-Snack bar
-Centro de Fitness
-Campos de diferentes superfícies
-Piscinas esportivas e recreativas
-Academias de golfe, natação, tênis, paddle, etc.
-Cominação de paisagens, serviço, segurança e comodidades, todas planejadas com qualidade urbanística para seus residentes
-Vencedor do prêmio "Central & South America property awards"
-El Jaguar é o campo de golfe de 18 buracos projetado por Jack

POLÍTICAS DE VENDA:
-Reserva $500,000
-Entrada $5,000,000

FINANCIAMENTO:
-Dinheiro/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais.Ubicada en la zona más exclusiva y prestigiosa de Mérida, Yucatán, en el reconocido Country Club. Cada rincón de la propiedad está diseñado para ofrecer una experiencia inigualable, con acabados de la más alta calidad y una arquitectura de vanguardia que combina elegancia y confort.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $6,900

*FRENTE AL CAMPO DE GOLF DEL HOYO 8
*EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE LA ACCIÓN

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
TERRENO: 1,319 m2
CONSTRUCCIÓN: 805 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Garaje para 3 vehículos techados y 6 sin techar
-Recibidor a doble altura con detalle de calcita griega de lavaverde en la entrada
-Sala/Comedor a doble altura con un detalle de mármol negro marquina
-Cocina integral con isla de granito equipada con parrilla, campana, horno y refrigerador paneable
-Alacena independiente
-Cuarto de máquinas
-Baño completo de visitas
-1 Recámara de visitas con closet
-1 Recámara principal con salida al jacuzzi y vista al jardín, closet vestidor y baño completo con doble lavabo
-Terraza techada
-Bar climatizado equipado con maquina de hielo y refrigerador panelable
-Asador
-Baño completo en área de alberca
-Alberca con jacuzzi

PLANTA ALTA
-1 cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado y tendido
-1 Recámara principal con detalle de papel tapiz de oro salida a la terraza/balcón, closet vestidor y baño completo con cubo de luz y doble lavabo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Terraza/Balcón
-Sala de cine equipado con 6 asientos reclinables y sonido

EQUIPAMIENTO
-Cocina integral con parrilla, campana, torre de hornos convencción, microondas y refrigerador panelable
-Asador de acero inoxidable
-Bar equipado con máquina de hielo, refrigerador panelable
-Espejos en baños
-Camas
-Ventiladores
-Cortinas
-36 paneles solares
-Granito y piedra volcanica en baños
-Piedra negra en cocina titanium
-Muro de mármol negro marquina en sala y planta alta
-Cancita griega de lavaverde en entrada
-Papel tapiz de lamina de oro en recámara principal de planta alta
-Muebles de sala/comedor, terraza, recámaras, etc...
-Carpintería en toda la casa de madera de tzalam
-Grifería Helvex
-Acabados de mármol de importación y madera de cumarú o similar en muros
-Escalera con huella de madera maciza
-Placas de contactos y apagadores marca schnider o similar
-Deck de cumaru en alberca
-Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas
-Piso porcelanato español de 60x1.20
-Fachada en aluminio color madera
-Cancelería de aluminio eurovent serie 150 con cristales 6mm
-Cristales templados de 10mm en escalera y baños
-Alberca acabado diamond brite con equipo de filtración e iluminación LED
-Sistema de presión constante
-Suavizador
-Sistema de riego automatizado
-Cisterna de 10,000lts
-Aire acondicionado tipo fan&coil en habitaciones y closets
-Aire central en áreas comunes
-Generador de luz
-Cámaras

AMENIDADES
-El mejor campo de golf diseñado por Jack Nicklaus
-Restaurante de especialidad
-Snack bar
-Centro de Fitness
-Canchas de diferentes superficies
-Albercas deportivas y recreativas
-Academias de golf, natación, tenis, pádel, etc.
-Combinación de paisajes, servicio, seguridad y amenidades, todas planeadas con una calidad urbanística para sus residentes
-Ganador del premio "Central camp; South América property awards"
-El Jaguar es el campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $500,000
-Enganche $5,000,000

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales