Residência de luxo exclusiva à venda ou aluguel em Xtakay com vista para o campo de golfe e lago.

Viva em uma das áreas mais privilegiadas dentro da privada Xtakay, no Yucatán Country Club, em uma residência totalmente mobiliada (para aluguel) que se destaca por sua amplitude, design elegante e vistas espetaculares para o campo de golfe e áreas verdes.

A propriedade está situada em um terreno de 1.350 m² com 860 m² de construção, oferecendo espaços generosos, funcionais e perfeitos tanto para a vida diária quanto para receber convidados.

Distribuição e características:

• Garagem coberta para 3 veículos e espaço adicional para mais 3
• Acesso principal com impressionante pé direito duplo
• Sala de estar e sala de jantar com excelente iluminação
• Cozinha equipada com grande funcionalidade
• Estúdio/escritório no andar térreo
• Lavabo para visitas
• Sala de família no andar térreo e outra no andar superior
• Quarto no andar térreo com banheiro completo
• 3 quartos no andar superior, todos com banheiro e closet
• 2 quartos de serviço (um adaptado como academia)
• Terraço coberto com bar, ideal para reuniões e eventos
• Área da piscina com dois banheiros

Equipamentos:

• Painéis solares
• Sistema de ar condicionado central
• Sistema de filtragem e amaciamento de água
• Sistema hidropneumático
• Cisternas

Uma propriedade que combina luxo, conforto e eficiência, localizada em um ambiente exclusivo e cercada pela natureza.

Preço de aluguel: $200,000
Requisitos:
Um mês de aluguel adiantado
Um mês de depósito
Fiador com propriedade livre de ônus em Yucatán
Se não houver fiador, pode ser exigido um depósito duplo
Contrato (pergunte pelo custo do contrato)

Preço de venda: $45,000,000 (sem móveis)
Observações:
-As informações contidas neste anúncio provêm do proprietário, mas estão sujeitas a possíveis erros, omissões e alterações no preço ou disponibilidade sem aviso prévio.
-Se você estiver interessado nesta propriedade, sugerimos confirmar as condições com um consultor certificado.
-A reserva e/ou entrada são consideradas parte do valor total da transação.
-Custos adicionais, como despesas de escritura, honorários notariais, avaliação, taxas de manutenção e impostos, devem ser cobertos pela parte compradora ou vendedora, conforme aplicável.
-As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e podem variar. Itens decorativos, como lâmpadas, móveis e outros acessórios, não estão incluídos no preço de venda ou na entrega. Caso deseje adquirir algum desses elementos, deve ser acordado previamente por escrito e fará parte da entrega final.
-Os preços dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio e são atualizados mensalmente. Recomendamos verificar a disponibilidade antes de realizar qualquer transação.Exclusiva residencia en venta o renta de lujo en Xtakay con vista al campo de golf y lago.

Vive en una de las zonas más privilegiadas dentro de la privada Xtakay, en el Yucatán Country Club en una residencia totalmente amueblada (en renta) que destaca por su amplitud, diseño elegante y espectaculares vistas al campo de golf y áreas verdes.

La propiedad se encuentra en un terreno de 1,350 m² con 860 m² de construcción, ofreciendo espacios generosos, funcionales y perfectos tanto para la vida diaria como para recibir invitados.

Distribución y características:

• Cochera techada para 3 vehículos y espacio adicional para 3 más
• Acceso principal con impresionante doble altura
• Sala y comedor con excelente iluminación
• Cocina equipada con gran funcionalidad
• Estudio/oficina en planta baja
• Medio baño de visitas
• Family room en planta baja y otro en planta alta
• Recámara en planta baja con baño completo
• 3 recámaras en planta alta, todas con baño y vestidor
• 2 cuartos de servicio (uno adaptado como gimnasio)
• Terraza techada con bar, ideal para reuniones y eventos
• Área de alberca con dos baños

Equipamiento:

• Paneles solares
• Sistema de aire acondicionado central
• Sistema de filtrado y suavizador de agua
• Hidroneumático
• Cisterna

Una propiedad que combina lujo, comodidad y eficiencia, ubicada en un entorno exclusivo y rodeado de naturaleza.

Precio de renta: $200,000
Requisitos:
Mes de renta adelantada
Mes de depósito
Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán
Si no se cuenta con aval, puede darse doble depósito
Convenio (preguntar el costo del convenio)

Precio de venta: $45,000,000 (sin muebles)
Observaciones:
-La información contenida en este anuncio proviene del propietario, pero está sujeta a posibles errores, omisiones y cambios en el precio o disponibilidad sin previo aviso.
-Si te interesa esta propiedad, te sugerimos confirmar las condiciones con un asesor certificado.
-El apartado y/o enganche se consideran parte del valor total de la operación.
-Los costos adicionales como los gastos de escrituración, honorarios notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, deberán ser cubiertos por la parte compradora o vendedora, según corresponda.
-Las imágenes presentadas son meramente ilustrativas y pueden variar. Los artículos decorativos, como lámparas, muebles y otros accesorios, no están incluidos en el precio de venta ni en la entrega. En caso de que desees adquirir alguno de estos elementos, se deberá acordar previamente por escrito y formarán parte de la entrega final.
-Los precios del inmueble pueden modificarse sin previo aviso y se actualizan mensualmente. Te recomendamos verificar la disponibilidad antes de realizar cualquier trámite.