Espiga Residencial é um desenvolvimento exclusivo em Dzityá, uma das áreas de maior crescimento e valorização no norte de Mérida. Combina um design arquitetônico contemporâneo com amplas áreas verdes e comodidades que convidam a desfrutar de cada momento. Sua localização estratégica permite fácil acesso a shoppings, universidades, hospitais e às belas praias yucatecas, garantindo conforto e um excelente investimento para o futuro.

DATA DE ENTREGA: OUTUBRO 2025
TAXA DE MANUTENÇÃO: NÃO SE APLICA

CASA COTIZADA DA PUBLICAÇÃO:
-Lote 4
-Terreno: 356,30 m2
-Frente: 9,17 m2
-Fundo: 38,89 m2
-Construção: 208 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem para 4 carros
-Hall de entrada com pé direito duplo
-Sala
-Sala de jantar
-Armazenamento sob as escadas
-Cozinha com balcão de café da manhã
-Banheiro completo para visitas
-Terraço coberto
-Lavanderia com corredor
-Piscina (mais 2m de área de sol)

ANDAR SUPERIOR
-Sala de estar
-Suíte principal com banheiro, closet e varanda
-Suíte secundária com banheiro e closet
-Suíte secundária com banheiro completo, closet e varanda

EQUIPAMENTO E ACABAMENTOS
-Conexão bifásica antes da CFE (220)
-Bomba submersível 1/2 HP para enchimento do reservatório e da piscina
-Reservatório de 750 L com sistema automático de enchimento
-Instalações para máquina de lavar e tanque
-Preparação para instalação de Minisplits nos 3 quartos e na sala de jantar
-Saída de ventilador nos 3 quartos, na sala e na sala de jantar
-Muros perimetrais
Altura dos muros traseiros: 2m
Altura dos muros frontais: 1m
-Tanque séptico pré-fabricado
-Grama frontal como PRESENTE
-Revestimento de pedra de cantaria polida
-Acabamentos de massa acrílica
-Acabamentos de gesso nas paredes frontais e traseiras
-Acabamentos de gesso
-Bancada e balcão de granito na cozinha
-Cozinha integrada
-Bancada de mármore nos banheiros
-Vidros de alumínio bronze anodizado

CUSTO ADICIONAL
-A mudança desses revestimentos está sujeita ao progresso da casa.
-Os revestimentos e materiais estão sujeitos à disponibilidade de nossos fornecedores.
-As imagens são representativas, pois ao se tratar de pedras naturais pode haver variação de cor.

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: $10.000 mxn válido por 7 dias e é reembolsável
-Entrada: 10%

FINANCIAMENTO
-Recurso próprio/À vista
-Créditos bancários

AVISO-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Espiga Residencial es un exclusivo desarrollo en Dzityá, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en el norte de Mérida. Combina un diseño arquitectónico contemporáneo con amplias áreas verdes y amenidades que invitan a disfrutar cada momento. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a plazas comerciales, universidades, hospitales y a las hermosas playas yucatecas, garantizando comodidad y una excelente inversión a futuro

FECHA DE ENTREGA: OCTUBRE 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

CASA COTIZADA DE LA PUBLICACION:
-Lote 4
-Terreno: 356.30 m2
-Frente: 9.17 m2
-Fondo: 38.89 m2
-Construccion: 208 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Garage para 4 autos
-Recibidor a doble altura
-Sala
-Comedor
-Bodega bajo de las escaleras
-Cocina con barra desayunadora
-Baño completo de visitas
-Terraza techada
-Cuarto de lavado con pasillo
-Alberca (mas 2m de asoleadero)

PLANTA ALTA
-Family room
-Recamara principal con baño, closet vestidor y balcon
-Recamara secundaria con baño y closet
-Recamara secundaria con baño completo, closet y balcon

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
-Conexión bifásica ante CFE (220)-Bomba sumergible 1/2 HP para el llenado del tinaco y la piscina-Tinaco de 750 L con sistema automático de llenado-Instalaciones para lavadora y batea-Preparación para colocación de Minisplits en las 3 recámaras y en el comedor-Salida de ventilador en las 3 recámaras, en sala y comedor-Bardas perimetrales
Altura debardas traseras: 2m
Altura de bardas delanteras: 1m -Fosa séptica prefabricada-Pasto delantero de REGALO
-Recubrimiento de piedra de cantera pulida-Acabados de pasta acrílica-Acabados de masilla en bardas delanteras y traseras
-Acabados de yeso
-Meseta y barra de granito en cocina
-Cocina integral
-Meseta de marmol en baños
-Canceleria de aluminio bronce anodizado

COSTO ADICIONAL
-El cambio de dichos recubrimientos esta sujeto al avance de la casa.-Los recubrimientos y materiales están sujetos a disponibilidad por parte de nuestros proveedores.-Las imágenes son representativas ya que al tratarse de piedras naturales puede haber variación en color

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000 mxn valido por 7 dias y es devolutivo
-Enganche: 10%

FINANCIAMIENTO
-Recursos propios/Contado
-Creditos bancarios

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.