CASA À VENDA, MÉRIDA, DZITYA, ESPIGA RESIDENCIAL, OFERTA ESPECIAL MAR. 2027.CASA EN VENTA MERIDA, DZITYA, ESPIGA RESIDENCIAL, PROMOCION ESPECIAL MAR. 2027.

Espiga Residencial é um empreendimento exclusivo em Dzityá, uma das áreas de maior crescimento e valorização no norte de Mérida. Combina um projeto arquitetônico contemporâneo com amplas áreas verdes e comodidades que convidam a aproveitar cada momento. Sua localização estratégica permite fácil acesso a centros comerciais, universidades, hospitais e às belas praias de Yucatán, garantindo comodidade e um excelente investimento para o futuro.

PROMOÇÃO ESPECIAL.
DE: 4´350,000.00 por 4´250,000.00
Desconto aplicado de: $100,000.00 mil pesos.
Cozinha equipada.
3 aparelhos de ar-condicionado.
Painéis solares.
Jardim frontal.

DATA DE ENTREGA: MARÇO DE 2027
TAXA DE MANUTENÇÃO: NÃO SE APLICA

CASA ORÇADA NO ANÚNCIO
Lote C15 e Lote C17.
Frente: 9.17 m
Profundidade: 38.33 m
Terreno: 350.00 m2
Área construída: 208 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
- Garagem descoberta para 4 carros.
- Hall de entrada com pé-direito duplo
- Sala de estar separada
- Sala de jantar com vista para o pátio.
- Depósito sob a escada
- Cozinha com balcão para café da manhã
- 1 banheiro completo para visitas
- Terraço coberto
- 1 lavanderia com corredor
- Piscina de 5 x 4 m (com área de 2 m para espreguiçadeiras)
- Amplo pátio.

PISO SUPERIOR
- Sala de estar familiar
- 1 quarto principal com banheiro, closet e varanda
- 1 quarto secundário com banheiro e armário
- 1 quarto secundário com banheiro completo, armário e varanda

EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS
- Conexão bifásica junto à CFE (220)
- Bomba submersível de 1/2 HP para encher a caixa-d'água e a piscina
- Caixa-d'água de 750 L com sistema de enchimento automático
- Instalações para máquina de lavar e tanque
- Preparação para instalação de aparelhos mini-split nos 3 quartos e na sala de jantar
- Saída para ventilador nos 3 quartos, na sala de estar e na sala de jantar
- Muros perimetrais
Altura dos muros dos fundos: 2 m
Altura dos muros da frente: 1 m
- Fossa séptica pré-fabricada
- Gramado frontal DE BRINDE
- Revestimento de pedra de pedreira polida
- Acabamentos de massa acrílica
- Acabamentos de massa nos muros da frente e dos fundos
- Acabamentos de gesso
- Bancada e balcão de granito na cozinha
- Cozinha planejada
- Bancadas de mármore nos banheiros
- Esquadrias de alumínio bronze anodizado

CUSTO ADICIONAL
- A alteração dos revestimentos mencionados está sujeita ao andamento da construção da casa.
- Os revestimentos e materiais estão sujeitos à disponibilidade por parte dos nossos fornecedores.
- As imagens são ilustrativas; por se tratar de pedras naturais, pode haver variação de cor.

POLÍTICAS DE VENDA
- Reserva: $10,000 mxn, válida por 7 dias e reembolsável
- Entrada: 10%

FINANCIAMENTO
- À vista
- Recursos próprios
- Financiamento bancário

AVISO
- Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
- Imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
- Não inclui móveis, artigos decorativos nem equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
- O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição nem comissões bancárias.
- As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Espiga Residencial es un exclusivo desarrollo en Dzityá, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en el norte de Mérida. Combina un diseño arquitectónico contemporáneo con amplias áreas verdes y amenidades que invitan a disfrutar cada momento. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a plazas comerciales, universidades, hospitales y a las hermosas playas yucatecas, garantizando comodidad y una excelente inversión a futuro

PROMOCIÓN ESPECIAL.
DE: 4´350,000.00 a 4´250,000.00
Descuento aplicado de: $100,000.00 mil pesos.
Cocina vestida.
3 aires acondicionados.
Paneles Solares.
Jardin delantero.

FECHA DE ENTREGA: MARZO 2027
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

CASA COTIZADA DE LA PUBLICACION
Lote C15 y Lote C17.
Frente: 9.17 m
Fondo: 38.33 m
Terreno: 350.00 m2
Construccion: 208 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Garage para 4 autos sin techar.
-Recibidor a doble altura
-Sala separada
-Comedor con vista al patio.
-Bodega bajo de las escaleras
-Cocina con barra desayunadora
-1 Baño completo de visitas
-Terraza techada
-1 Cuarto de lavado con pasillo
-Alberca de 5 x 4 mt (Con 2m de asoleadero para camastros)
-Amplio patio.

PLANTA ALTA
-Family room
-1 Recamara principal con baño, closet vestidor y balcon
-1 Recamara secundaria con baño y closet
-1 Recamara secundaria con baño completo, closet y balcon

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
-Conexión bifásica ante CFE (220)
-Bomba sumergible 1/2 HP para el llenado del tinaco y la piscina
-Tinaco de 750 L con sistema automático de llenado
-Instalaciones para lavadora y batea
-Preparación para colocación de Minisplits en las 3 recámaras y en el comedor
-Salida de ventilador en las 3 recámaras, en sala y comedor
-Bardas perimetrales
Altura de bardas traseras: 2m
Altura de bardas delanteras: 1m
-Fosa séptica prefabricada
-Pasto delantero de REGALO
-Recubrimiento de piedra de cantera pulida
-Acabados de pasta acrílica
-Acabados de masilla en bardas delanteras y traseras
-Acabados de yeso
-Meseta y barra de granito en cocina
-Cocina integral
-Meseta de marmol en baños
-Canceleria de aluminio bronce anodizado

COSTO ADICIONAL
-El cambio de dichos recubrimientos esta sujeto al avance de la casa.
-Los recubrimientos y materiales están sujetos a disponibilidad por parte de nuestros proveedores.
-Las imágenes son representativas ya que al tratarse de piedras naturales puede haber variación en color

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000 mxn valido por 7 días y es devolutivo
-Enganche: 10%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recursos propios
-Creditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.