Localizada na prestigiosa privada Arbórea na zona de Conkal ao norte da cidade, esta exclusiva residência de 2 andares oferece um estilo de vida luxuoso e confortável. Com acabamentos de alta qualidade, cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para proporcionar um ambiente elegante e sofisticado.

Dispõe de três quartos, cada um com seu próprio banheiro completo. Os espaços são generosos e projetados para proporcionar privacidade e conforto.

A residência está totalmente equipada com as últimas comodidades. A cozinha, elegantemente decorada, oferece um espaço inspirador para os amantes da gastronomia.

Incorpora tecnologia ecológica com painéis solares, o que não apenas reduz o impacto ambiental, mas também permite uma economia significativa na conta de eletricidade.

Esta residência é entregue pronta para morar, o que significa que não é necessário realizar nenhum investimento adicional. Você só precisa trazer seus pertences e desfrutar de sua nova casa.

AMENIDADES
Guarita com guardas e câmeras de segurança
Barreiras de entrada e saída
Clube
Academia com mais de 30 máquinas, área de pesos e banheiro com chuveiros.
Piscina com área infantil, canal de natação e banheiros totalmente equipados.
Terraço externo com móveis
Salão de usos múltiplos com capacidade para 200 pessoas
Parques infantis com áreas recreativas
Pavilhão de usos múltiplos com área de recreação, churrasqueira, brinquedos infantis e terraço.
Canal de natação semi-olímpico
Pista de jogging perimetral, quadra de pádel, futebol 7 e tênis com arquibancadas e iluminação.
Fonte com esplanada e bancos contemplativos
Caixas de areia com brinquedos infantis.
Bancos de leitura, áreas de descanso e muito mais.
Área contemplativa e recreativa com vasta vegetação

Casa: 13
Terreno: 480.00m2
Construção: 276.00 m2
Frente 12.00 mts
Fundo 40.00 mts

Térreo:
-Garagem coberta para 2 carros e outros 2 sem cobertura.
-Sala / Jantar com janelas para um jardim interno e do outro lado com vista para a piscina.
-Cozinha equipada é entregue, com bancada de café da manhã, fogão, coifa e lava-louças.
-1/2 Banheiro de visitas
-Terraço coberto
-Piscina de 3 mt x 5 mt com acabamento em chukum, com profundidade de 1,50 mt.
-1 Quarto de serviço com banheiro completo.
-Área de lavanderia, secagem e despensa.
-Amplo quintal.

Andar superior:
-1 Quarto principal com closet, banheiro completo e terraço
-1 Quarto com espaço para closet, banheiro completo e terraço.
-1 Quarto com espaço para closet e banheiro completo.

EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
-3 Minisplits de 18 btus inverter com wifi
-1 minisplit de 36 btus inverter com wifi
-20 Painéis solares
-7 ventiladores.
-Aquecedor a gás.
-Tanque estacionário de 100 lts
-Irrigação automática
-Área de sol com pérgola de madeira de zapote.
-Persianas blackout nos quartos.
-Terraço posterior.
-Carpintaria abaixo dos banheiros.
-Closets vestidos
-Amaciante de água analógico.
-Hidroneumático.
-Área de sol com madeira de zapote.
-Piscina com acabamento em chukum
-Cozinha equipada com bancada de granito, bancada de café da manhã, carpintaria superior e inferior, fogão, coifa e lava-louças.
-Despensa

POLÍTICAS DE VENDA:
Reserva: 50.000,00 pesos.
Entrada: 20%

FINANCIAMENTO:
Preço à vista
Todos os créditos bancários.

VIGÊNCIA DO PREÇO EM 24 DE JANEIRO DE 2024.Ubicada en la prestigiosa privada Arbórea en la zona de Conkal al norte de la ciudad, esta exclusiva residencia de 2 plantas ofrece un estilo de vida de lujo y comodidad. Con acabados de alta calidad, cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para brindar un ambiente elegante y sofisticado.


Dispone de tres habitaciones, cada una con su propio baño completo. Los espacios son generosos y diseñados para proporcionar privacidad y comodidad.


La residencia está completamente equipada con las últimas comodidades. La cocina, elegantemente vestida, ofrece un espacio inspirador para los amantes de la gastronomía.


Incorpora tecnología eco amigable con paneles solares, lo que no solo reduce el impacto ambiental sino que también permite un ahorro significativo en la factura de electricidad.


Esta residencia se entrega lista para habitar, lo que significa que no se necesita realizar ninguna inversión adicional. Solo tienes que llevar tus pertenencias y disfrutar de tu nuevo hogar.


AMENIDADES
Caseta de vigilancia con guardias y cámaras de seguridad
Plumas de entrada y salida
Casa club
Gimnasio con más de 30 maquinas, área de pesas y baño con regaderas.
Piscina con área infantil, canal de nado y baños totalmente equipados.
Terraza exterior con mobiliario
Salón de usos múltiples con capacidad para 200 personas
Parques infantiles con áreas recreativas
Pabellón de usos múltiples con área de recreo, asador, juegos infantiles y terraza.
Canal de nado semí olímpico
Pista perimetral de jogging, cancha de pádel, futbol 7 y tenis con gradas e iluminación.
Fuente con explanada y bancas contemplativas
Areneros con juegos infantiles.
Bancas de lectura, áreas de descanso y mucho más.
área contemplativa y de recreo con vasta vegetación

Casa: 13
Terreno: 480.00m2
Construcción: 276.00 m2
Frente 12.00 mts
Fondo 40.00 mts

Planta baja:
-Garaje techado para 2 coches y otros 2 sin techar.
-Sala / Comedor corridos con ventanales a un jardin interno y del otro lado con vista a la piscina.
-Cocina equipada se entrega, con barra desayunador, estufa, campana, y lavavajilla.
-1/2 Baño de visitas
-Terraza techada
-Piscina de 3 mt x 5 mt con acabado en chukum, con profundidad de 1.50 mt.
-1 Cuarto de servicio con baño completo.
-Area de lavado, tendido y bodega.
-Patio trasero amplio.

Planta alta:
-1 Recamara principal con clóset vestidor, baño completo y terraza
-1 Recamara con espacio para closet, baño completo y terraza.
-1 Recamara con espacio para closet, y baño completo.


EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
-3 Minisplits de 18 btus inverter con wifi
-1 minisplit de 36 btus inverter con wifi
- 20 Paneles solares
- 7 ventiladores.
-Boiler de gas.
-Tanque estacionario de 100 lts
-Riego automático
-Asoleadero con pergola de madera de zapote.
-Persianas black out en las habitaciones.
-Terraza posterior.
-carpinteria debajo de los baños.
-Closets vestidos
-Suavizador de agua analogo.
-Hidroneumatico.
-Asoleadero con madera de zapote.
-Piscina con acabado en chukum
-Cocina vestida con meseta de granito, barra desayunador, carpinteria superior e inferior, estufa, campana y lavavajilla.
-Bodega


POLITICAS DE VENTA:
Apartado: 50,000.00 mil pesos.
Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO:
Precio contado
Todos los Créditos bancarios.


VIGENCIA DE PRECIO AL DIA 24 DE ENERO DEL 2024.