Bem-vindo a esta residência exclusiva na privilegiada área de Cholul!

Na Privada Plenum, uma casa espera por você que redefine conforto e luxo. Com uma localização privilegiada a apenas 5 minutos da Plaza Altabrisa, escolas e hospitais, esta residência oferece um estilo de vida inigualável.

Desde o momento em que você atravessa suas portas, será recebido por espaços amplos e uma luminosidade que o cativará. Cada canto foi projetado pensando no seu conforto, oferecendo uma ventilação natural que fará você se sentir em harmonia com o ambiente.

No andar superior, você encontrará três quartos, cada um com banheiros completos e closets, proporcionando a privacidade e o espaço que você precisa para sua família. Além disso, no andar térreo, um aconchegante escritório ou sala de TV convida você a desfrutar de momentos inesquecíveis na companhia de seus entes queridos.

E para os dias ensolarados, nada melhor do que se refrescar na sua piscina, onde você pode relaxar e aproveitar a água a qualquer momento do dia.

Venha e descubra a excelência em cada detalhe nesta residência exclusiva na Privada Plenum.

DATA DE ENTREGA: AGOSTO DE 2024.
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$1.500,00

Frente: 12,00 m
Fundo: 25,53 m
Terreno: 269,00 m2
Construção: 266,00 m2.

TÉRREO:
-Garagem coberta para 2 carros ou caminhonetes.
-Entrada privativa.
-Sala com uma vista espetacular para o jardim.
-Sala de jantar com pé direito duplo.
-Cozinha aberta, com bancada de granito preto, com balcão para café da manhã.
-Banheiro 1/2 para visitas.
-Escritório / sala de TV.
-Terraço coberto posterior.
-Piscina com acabamento em chukum.
-1 Banheiro de piscina / serviço.
-1 Quarto de Serviço / Lavanderia.
-Área de lavagem e secagem.
-Corredor de serviço.
-Pátio.

ANDAR SUPERIOR:
-Escadas.
-Closet de roupas de cama.
-1 Quarto principal com closet, 1 banheiro completo com duas pias.
-1 Quarto com closet com nicho para TV, e 1 banheiro completo, tem saída para um terraço posterior.
-1 Quarto com closet com nicho para TV, e 1 banheiro completo, tem saída para um terraço posterior.

EQUIPAMENTOS E CARACTERÍSTICAS:
-Garagem coberta.
-Terraço na cobertura.
-Paredes internas com acabamento em gesso fino.
-Pintura vinílica com selagem prévia no interior e exterior.
-Jardim com grama californiana em rolo, com camada de terra adubada.
-Piscina com pasta em chukum e selante. Borda de passeio com acabamento final conforme projeto.
-Bancada de granito preto modelo conforme projeto.
-Bancadas de banheiros em mármore conforme o projeto.
-Vidros de alumínio anodizado na cor preta fosca de 3" com vidro transparente.
-Móveis de banheiro, vasos sanitários, pias, ralos e torneiras em acabamento cromado de marca residencial premium conforme projeto.

AMENIDADES
1. Cabine de segurança / pórtico de acesso
2. Zona de yoga
3. Academia climatizada
4. Parquinho infantil
5. Canal de natação e piscina infantil
6. Pavilhão cultural
7. Parque para pets
8. Campo infantil com grama natural
9. Pavilhão social
10. Área equipada para exercícios ao ar livre
11. Circuito de jogging com espelhos d'água

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: R$25.000,00 (reembolsável por 15 dias)
-Entrada: 20%

FINANCIAMENTOS:
-Dinheiro/Recursos próprios
-Créditos bancários

PREÇO VIGENTE EM 03 DE JULHO DE 2024.¡Bienvenidos a esta exclusiva residencia en la privilegiada zona de Cholul!


En Privada Plenum, te espera un hogar que redefine la comodidad y el lujo. Con una ubicación privilegiada a tan solo 5 minutos de Plaza Altabrisa, escuelas y hospitales, esta residencia ofrece un estilo de vida inigualable.


Desde el momento en que atraviesas sus puertas, serás recibido por espacios amplios y una luminosidad que te cautivará. Cada rincón ha sido diseñado pensando en tu confort, ofreciéndote una ventilación natural que te hará sentir en armonía con el entorno.


En la planta alta, encontrarás tres habitaciones, cada una con baños completos y closets, brindándote la privacidad y el espacio que necesitas para tu familia. Además, en la planta baja, un acogedor estudio o sala de televisión te invita a disfrutar de momentos inolvidables en compañía de tus seres queridos.


Y para los dias soleados, nada mejor que refrescarte en tu piscina, donde podrás relajarte y disfrutar del agua en cualquier momento del día.


¡Ven y descubre la excelencia en cada detalle en esta exclusiva residencia en Privada Plenum.


FECHA DE ENTREGA: AGOSTO 2024.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500.00

Frente: 12.00 m
Fondo: 25.53 m
Terreno: 269.00 m2
Construccion: 266.00 m2.


PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 autos o camionetas.
-Recibidor privado.
-Sala con una espectacular vista al jardin.
-Comedor a doble altura.
-Cocina abierta, con meseta de granito color negro, con barra desayunador.
-1/2 baño para visitas.
-Estudio / oficina / sala de tv.
-Terraza techada posterior.
-Piscina con acabado en chukum.
-1 Baño piscina / servicio.
-1 Cuarto de Servicio / Lavado.
-Area de lavado y tendido.
-Pasillo de servicio.
-Patio.


PLANTA ALTA:
-Escaleras.
-Closet de blancos.
-1 Recamara principal con closet vestidor, 1 baño completo con doble lavabo.
-1 Recamara con closet con nicho tv, y 1 baño completo, tiene salida a una terraza posterior.
-1 Recamara con closet con nicho tv. y 1 baño completo, tiene salida a una terraza posterior.


EQUIPAMIENTOS Y CARACTERISTICAS:
-Cochera techada.
-Azotea terraza.
-Muros interiores acabado final yeso fino.
-Pintura vinilica con previo sellado en interior y exterior.
-Jardin pasto california en rollo, previa capa de tierra abonada.
-Piscina con pasta en chukum y sellador. Borde andador acabado final segun proyecto.
-Cubierta de granito negro modelo segun proyecto.
-Cubiertas de baños en Mármol segun el proyecto.
-Canceleria de aluminio anodizado color negro mate de 3" con vidrio transparente.
-Muebles de baño, inodoros, lavabos, coladeras y llaves en acabado cromado marca premium residencial segun proyecto.

AMENIDADES
1. Caseta de vigilancia / pórtico de acceso2. Yoga zone3. Gimnasio climatizado4. Juegos infantiles5. Canal de nado y alberca infantil6. Pabellón cultural7. Pet park8. Cancha infantil con pasto natural9. Pabellón social10. área equipada para ejercicio al aire libre11. Circuito de jogging con espejos de agua


POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $25,000.00 (devolutivo por 15 días)
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTOS:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios


PRECIO VIGENTE AL DIA 03 DE JULIO DEL 2024.