Descubra esta linda casa à venda localizada no prestigiado setor norte da cidade. Com uma localização privilegiada perto de centros comerciais renomados, hospitais e instituições educacionais, esta casa oferece uma vida confortável e conveniente.

Com seus amplos espaços interiores que proporcionam conforto e privacidade. Aproveite sua sala de estar iluminada, cozinha equipada e áreas de entretenimento ao ar livre, como seu jardim e terraço. Esta casa é o lar perfeito para aqueles que buscam viver em uma localização estratégica com acesso a todas as comodidades que precisam no seu dia a dia.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA. TAXA DE MANUTENÇÃO: $1,900.00
LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO:
-Lote 23
Modelo Iris (1 andar)
Frente: 11 m Fundo: 33 m Terreno: 363 m2 Construção: 166.00 m2
DISTRIBUIÇÃO UM ANDAR
-Garagem coberta para 2 carros ou caminhonetes.
-Sala / Sala de jantar.
-Cozinha com bancada de granito aberta, grelha de 4 bocas, gavetas inferiores.
-Banheiro social.
-Área de lavanderia.
-Terraço.
-Pátio amplo.
-1 Quarto principal amplo com closet duplo e banheiro completo.
-1 quarto com closet e banheiro completo.
-1 quarto com closet e banheiro completo.
-Piscina já incluída no custo da propriedade. (Acabamento tipo chukum com medidas externas de 3.55 m x 3.3 m e medidas internas de 2.9 m x 2.55 m x 1.2 m de profundidade)
-Pátio.

EQUIPAMENTO
-Grelha de 4 bocas
-Pia dupla
-Gavetas inferiores na cozinha
-Bacia

ADICIONAL COM CUSTO EXTRA:

CARPINTARIA $187,769.11
-Cozinha integrada
-Móveis sob as bancadas dos banheiros e closets nos quartos com acabamento em melamina na cor moskato ou similar.

VIDROS TEMPERADOS $38,250
-Fabricação e instalação de vidro fixo e porta de vidro temperado para banheiros, com uniões em osso e aço inoxidável embutidos na parede e no piso.

PISCINA $125,000: (JÁ INCLUÍDA NO CUSTO DA CASA)
-Acabamento tipo chukum com medidas externas de 3.55 m x 3.3 m e medidas internas de 2.9 m x 2.55 m x 1.2 m de profundidade.

COMODIDADES
Via Fiora é um espaço projetado para fazer parte da sua vida diária, sua largura de 10,5 m permitirá que você caminhe livremente por suas largas calçadas com jardineiras e árvores, além disso, a via fiora termina em uma rotatória integrada de espécies endêmicas.
-Jardins e Áreas Verdes
-Circuito de Corrida
-Estacionamento para Visitantes
-Pet Grooming

O parque Fiora é um ambiente que integra diferentes áreas projetadas para toda a família de forma natural e com uma localização estratégica dentro do residencial.
-Palapa para Eventos
-Parque de Piquenique e Glamping
-área de Brincadeiras para Crianças
-Horta Urbana
-Parque para Animais de Estimação

CLUBE HOUSE
Aproveite a casa do clube onde você pode encontrar áreas para realizar diversas atividades e compartilhar momentos incríveis.
-Salão de eventos com móveis
-Campo de uso múltiplo
-Academia com máquinas de última geração
-Workcenter-Terraço com churrasqueiras

ADICIONAIS JÁ INCLUÍDOS.
-Piscina com acabamento em chukum de 4 mt x 4 mt com profundidade de 1.15 mt.: $125,000

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: $20,000.00
-Entrada: 20% com saldo a ser pago na entrega.

FINANCIAMENTO
-Dinheiro
-Recurso próprio
-Todos os créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Descubre esta hermosa casa en venta ubicada en el prestigioso sector norte de la ciudad. Con una ubicación privilegiada cerca de reconocidos centros comerciales, hospitales y centros educativos, esta casa te ofrece una vida cómoda y conveniente.
Con sus amplios espacios interiores te brindan comodidad y privacidad. Disfruta de su luminosa sala de estar, cocina equipada y áreas de entretenimiento al aire libre, como su jardín y terraza. Esta casa es el hogar perfecto para aquellos que buscan vivir en una ubicación estratégica con acceso a todas las comodidades que necesitan en su día a día.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,900.00
LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 23
Modelo Iris (1 planta)
Frente: 11 mFondo: 33 mTerreno: 363 m2Construcción: 166.00 m2
DISTRIBUCIÓN UNA PLANTA
-Garage techado para 2 autos o camionetas.
-Sala I Comedor corrido.
-Cocina con meseta de granito abierta, parrilla de 4 quemadores, gavetas inferiores
-Medio baño de visitas.
-Area de tendido.
-Terraza.
-Patio amplio.
-1 Recámara Principal amplia con closet vestidor doble y baño completo.
-1 recamara con closet y baño completo.
-1 recamara con closet y baño completo.
-Alberca ya incluida en el costo de la propiedad. (Acabado tipo chukum de medidas exteriores 3.55 m x 3.3 m y medidas interiores de 2.9 m x 2.55 m x 1.2 m de profundidad)
-Patio.

EQUIPAMIENTO
-Parrilla de 4 quemadores
-Doble tarja
-Gavetas inferiores en cocina
-Batea

ADICIONAL CON COSTO EXTRA:

CARPINTERÍA $187,769.11
-Cocina integral
-Muebles bajo mesetas de baños y closets en recámaras con acabado de melamina color moskato o similar

CRISTALES TEMPLADOS $38,250
-Fabricación e instalación de fijo y puerta de cristal templado de baños, con uniones a hueso y de acero inoxidable empotrados en muro y piso

ALBERCA $125,000: (YA INCLUIDA EN EL COSTO DE LA CASA)
-Acabado tipo chukum de medidas exteriores 3.55 m x 3.3 m y medidas interiores de 2.9 m x 2.55 m x 1.2 m de profundidad

AMENIDADES
Vía Fiora es un espacio diseñado para ser parte de tu vida diaria , su amplitud de 10.5 m, te permitirá caminar libremente por sus amplias banquetas con jardineras y árboles, además ,vía fiora termina en una glorieta integrada de especies endémicas.
-Jardines y áreas Verdes
-Circuito de Jogging
-Estacionamiento para Visitas
-Pet Grooming

El parque Fiora es un entorno que integra diferentes áreas diseñadas para toda la familia de forma natural y con una ubicación estratégica dentro del residencial.
-Palapa para Eventos
-Picnic y Glamping Park
-área de Juegos Infantiles
-Huerto Urbano
-Pet Park

CASA CLUB
Disfruta de la casa club donde podrás encontrar áreas para realizar diversas actividades y compartir momentos increíbles.
-Salón de eventos con mobiliario
-Cancha de usos múltiples
-Gimnasio con máquinas de última generación
-Workcenter-Terraza de asadores

ADICIONALES YA INCLUIDO.
-Alberca con acabado en chukum de 4 mt x 4 mt con profundidad de 1.15 mt. :$125,000

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00
-Enganche: 20% con saldo a contra entrega.

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Todos los créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.