Viva ou invista em uma joia do Centro Histórico de Mérida, na área de La Plancha, onde tradição e modernidade se fundem. Esta propriedade com duas casas e quatro apartamentos é perfeita para desenvolver um projeto Airbnb, graças à sua localização estratégica perto da estação do Trem Maya, museus, hospitais e comércios. Uma oportunidade única para quem busca alta rentabilidade em uma área icônica e em constante transformação.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: NÃO SE APLICA

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO
Frente: 8,50 m
Fundo: 60 m
Terreno: 879,50 m2
Construção: 501,50 m2

DISTRIBUIÇÃO
CASA PRINCIPAL
UM ANDAR
-Tem 2 vagas de estacionamento
-Sala de estar e jantar integrada
-Cozinha com espaço para área de café da manhã.
-2 quartos com acesso a um jardim interno
-Banheiro completo
-Terraço coberto nos fundos
-Amplo jardim nos fundos
-Acesso à piscina e áreas comuns.

Há a opção de ampliação com projeto e plantas arquitetônicas incluídas.

EQUIPAMENTO
-Pisos de pasta originais
-Guarda-roupa de cedro
-Portão elétrico
-Acabamentos de Chukum
-Janelas de alumínio e ferros
-Ar condicionado
-Ventiladores de teto
-Aquecedor elétrico e wifi de alta velocidade.

CASA SECUNDÁRIA WAYUUM EQUIPADA
DISTRIBUIÇÃO
UM ANDAR
-Sala de estar e jantar
-Cozinha com balcão de café da manhã e um jardim privado.
-1 quarto com banheiro completo
-Acesso direto à piscina e áreas comuns.

EQUIPAMENTO
-Ar condicionado
-Banheiro com banheira
-Pisos de pasta
-Ventiladores
-Janelas de alumínio
-Acabamentos de Chukum e pasta branca.
-Cama King Size
-Sofá
-TV de 40”
-Mesa de jantar
-Fogão elétrico
-Refrigerador e outros utensílios
-Inclui aquecedor elétrico e wifi.

APARTAMENTOS
DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO (1 Chiuoh e 4 Otoch)
-1 quarto
-Banheiro completo
-Sala de estar e jantar
-Cozinha e acesso a um jardim interno.
-Eles têm um terraço com vista para a piscina e acesso às áreas comuns.

ANDAR SUPERIOR (2 Xulab e 3 Turix)
-1 quarto
-Banheiro completo
-Sala de estar e jantar
-Cozinha
-Duas varandas, uma privada e outra com vista para a piscina.

EQUIPAMENTO
-Ar condicionado nos quartos
-Ventiladores de teto
-Janelas de alumínio
-Acabamentos de Chukum e pasta branca
-Pisos cerâmicos
-Aquecedor elétrico
-Vidro temperado nos banheiros
-Fogão elétrico
-Refrigerador
-Forno
-Utensílios de cozinha
-Camas King e Queen Size
-Armários abertos
-TVs e salas.

AMENIDADES E ÁREAS COMUNS
-Piscina de 6 x 5 m com acabamento de Chukum
-Sistema de filtragem e iluminação
-Cercada por uma área de solário e canteiros.
-Ampla área de serviço que inclui depósito, lavanderia com centro de lavagem, banheiro completo e área de secagem.
-O acesso principal é um corredor com iluminação ambiental e fechadura eletrônica.
-12 painéis solares e câmeras de segurança (CCTV) estão incluídos.

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: $20.000,00 pesos m.n.
-Entrada: 20% na assinatura do contrato de compra e venda.
-Saldo na escritura: 80%

FINANCIAMENTO
-Dinheiro
-Recurso próprio
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Vive o invierte en una joya del Centro Histórico de Mérida, en la zona de La Plancha, donde tradición y modernidad se fusionan. Esta propiedad con dos casas y cuatro departamentos es perfecta para desarrollar un proyecto Airbnb, gracias a su ubicación estratégica cerca de la estación del Tren Maya, museos, hospitales y comercios. Una oportunidad única para quienes buscan alta rentabilidad en una zona icónica y en constante transformación.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 8.50 m
Fondo: 60 m
Terreno: 879.50 m2
Construcción: 501.50 m2

DISTRIBUCION
CASA PRINCIPAL
UNA PLANTA
-Cuenta con 2 estacionamientos
-Sala-comedor corrido
-Cocina con espacio para antecomedor.
-2 recámaras con acceso a un jardín interior
-Baño completo
-Terraza trasera techada
-Amplio jardín trasero
-Acceso a la piscina y áreas comunes.

Existe la opción de ampliación con proyecto y planos arquitectónicos incluidos.

EQUIPAMIENTO
-Pisos de pasta originales
-Clóset de cedro
-Portón eléctrico
-Acabados de Chukum
-Cancelería de aluminio y herrería
-Aire acondicionado
-Ventiladores de techo
-Bóiler eléctrico y wifi de alta velocidad.

CASA SECUNDARIA WAYUUM EQUIPADA
DISTRIBUCION
UNA PLANTA
-Sala-comedor
-Cocina con barra desayunadora y un jardín privado.
- 1 recámara con baño completo
-Acceso directo a la piscina y áreas comunes.

EQUIPAMIENTO
-Aire acondicionado
-Baño con tina
-Pisos de pasta
-Ventiladores
-Cancelería de aluminio
-Acabados de Chukum y pasta blanca.
-Cama King Size
-Sofá
-TV de 40”
-Comedor
-Estufa eléctrica
-Refrigerador y otros utensilios
-Incluye bóiler eléctrico y wifi.

DEPARTAMENTOS
DISTRIBUCION
PLANTA BAJA (1 Chiuoh y 4 Otoch)
-1 recámara
-Baño completo
-Sala-comedor
-Cocina y acceso a un jardín interior.
-Cuentan con terraza con vista a la piscina y acceso a las áreas comunes.

PLANTA ALTA (2 Xulab y 3 Turix)
-1 recámara
-Baño completo
-Sala-comedor
-Cocina
-Dos terrazas, una privada y otra con vista a la piscina.

EQUIPAMIENTO
-Aire acondicionado en recámaras
-Ventiladores de techo
-Cancelería de aluminio
-Acabados de Chukum y pasta blanca
-Pisos cerámicos
-Bóiler eléctrico
-Cristal templado en baños
-Estufa eléctrica
-Refrigerador
-Horno
-Utensilios de cocina
-Camas King y Queen Size
-Clósets abiertos
-TVs y salas.

AMENIDADES Y AREAS COMUNES
-Alberca de 6 x 5 m con acabado de Chukum
-Sistema de filtrado e iluminación
-Rodeada de un área de asoleadero y jardineras.
-Amplia área de servicio que incluye bodega, lavandería con centro de lavado, baño completo y área de tendido.
-El acceso principal es un pasillo con iluminación ambiental y cerradura electrónica.
-Se incluyen 12 páneles solares y cámaras de seguridad (CCTV).

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00 pesos m.n.
-Enganche: 20% a la firma del contrato de compraventa.
-Saldo en escrituras: 80%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.