Casa à Venda, Lomas de Chapultepec, Seção I, Miguel Hidalgo.Casa en Venta, Lomas de Chapultepec, I Sección, Miguel Hidalgo.

Casa de Autor à Venda, Lomas de Chapultepec.

Uma residência com história, arquitetura e vocação patrimonial.

O privilégio de habitar uma localização excepcional.

Situada em uma das áreas residenciais mais exclusivas e tradicionais da Cidade do México, esta extraordinária residência representa uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de grandes dimensões em Lomas de Chapultepec I Seção.

Projetada pelo Arquiteto Del Río e construída em 1960, a casa conserva o caráter e a solidez de uma arquitetura de época, complementada por uma distribuição generosa, privacidade e amplos espaços externos.

Em um terreno de 1.000 m², a propriedade desenvolve aproximadamente 750 m² de construção, integrando jardins, terraços e áreas sociais que permitem desfrutar de uma experiência residencial excepcional.

Distribuição

Térreo | Área de serviços e apoio
* Garagem para 3 veículos
* 2 escritórios privados
* Quarto de serviço
* Quarto para motorista
* Quarto de máquinas
* Quarto de lavanderia e passar roupa
* Armazenamento
* Jardins e áreas livres

Andar superior | Residência principal
* Vestíbulo principal
* Sala principal
* Sala de TV
* Sala de jantar principal
* Sala de jantar secundária
* Antecozinha / café da manhã
* Cozinha com despensa
* Escritório
* Quarto principal com closet
* 3 quartos secundários
* 3 banheiros completos
* 1 lavabo
* 7 terraços
* Jardim na cobertura

Espaços externos
Um dos grandes atributos da residência é a integração entre arquitetura e espaços abertos. Seus 7 terraços, jardins e Jardim na Cobertura geram diferentes ambientes para convivência, descanso e entretenimento, além de oferecer múltiplas possibilidades para renovar e personalizar a propriedade.

Equipamentos
* Aquecimento central
* Cisternas
* Quarto de máquinas
* Área de serviço independente
* Lavanderia
* Armazenamento
* Amplas áreas livres

Sua localização permite uma conexão privilegiada com o Paseo de la Reforma, Periférico, Avenida Palmas e Polanco, assim como com importantes corporações, escolas, hospitais, restaurantes, boutiques e centros comerciais.

Lomas de Chapultepec se destaca por seu ambiente arborizado, tranquilidade, privacidade e uma das concentrações residenciais de maior prestígio e valor patrimonial da capital.

Uma propriedade para transcender.

Mais do que uma residência, esta propriedade representa uma peça arquitetônica com história e possibilidades de transformação.

Suas dimensões, localização, arquitetura de autor e espaços externos a tornam uma excelente alternativa para quem busca preservar sua essência original por meio de um projeto de restauração, ou desenvolver uma atualização integral de acordo com um conceito residencial contemporâneo.Casa de Autor en Venta, Lomas de Chapultepec.

Una residencia con historia, arquitectura y vocación patrimonial

El privilegio de habitar una ubicación excepcional

Enclavada en una de las zonas residenciales más exclusivas y tradicionales de la Ciudad de México, esta extraordinaria residencia representa una oportunidad poco común para adquirir una propiedad de grandes dimensiones en Lomas de Chapultepec I Sección.

Proyectada por el Arquitecto Del Río y construida en 1960, la casa conserva el carácter y la solidez de una arquitectura de época, complementados por una distribución generosa, privacidad y amplios espacios exteriores.

Sobre un terreno de 1,000 m², la propiedad desarrolla aproximadamente 750 m² de construcción, integrando jardines, terrazas y áreas sociales que permiten disfrutar de una experiencia residencial excepcional.

Distribución

Planta baja | Área de servicios y apoyo
* Garage para 3 vehículos
* 2 oficinas privadas
* Cuarto de servicio
* Cuarto para chófer
* Cuarto de máquinas
* Cuarto de lavado y planchado
* Almacén
* Jardines y áreas libres

Planta alta | Residencia principal
* Vestíbulo principal
* Sala principal
* Sala de TV
* Comedor principal
* Comedor secundario
* Antecomedor / desayunador
* Cocina con despensa
* Estudio
* Recámara principal con vestidor
* 3 recámaras secundarias
* 3 baños completos
* 1 medio baño
* 7 terrazas
* Roof Garden

Espacios exteriores
Uno de los grandes atributos de la residencia es la integración entre arquitectura y espacios abiertos. Sus 7 terrazas, jardines y Roof Garden generan diferentes ambientes para convivencia, descanso y entretenimiento, además de ofrecer múltiples posibilidades para renovar y personalizar la propiedad.

Equipamiento
* Calefacción integral
* Cisterna
* Cuarto de máquinas
* Área de servicio independiente
* Lavandería
* Almacén
* Amplias áreas libres

Su ubicación permite una conexión privilegiada con Paseo de la Reforma, Periférico, Avenida Palmas y Polanco, así como con importantes corporativos, colegios, hospitales, restaurantes, boutiques y centros comerciales.

Lomas de Chapultepec se distingue por su entorno arbolado, tranquilidad, privacidad y una de las concentraciones residenciales de mayor prestigio y valor patrimonial de la capital.

Una propiedad para trascender

Más que una residencia, esta propiedad representa una pieza arquitectónica con historia y posibilidades de transformación.

Sus dimensiones, ubicación, arquitectura de autor y espacios exteriores la convierten en una excelente alternativa para quien busca conservar su esencia original mediante un proyecto de restauración, o bien desarrollar una actualización integral acorde con un concepto residencial contemporáneo.