Casa à venda ideal para remodelaçãoCasa en venta ideal para remodelar

CASA À VENDA – PASEO DE LOS VIRREYES 4377, VILLA UNIVERSITARIA

Residência unifamiliar com amplos espaços, terreno excedente e vista panorâmica para o desfiladeiro (ideal para projeto de remodelação):
• Localização Interna: P.º de los Virreyes 4377, Col. Villa Universitaria, C.P. 45110, Zapopan, Jal.
• Área Total do Terreno: 394,00 m² (inclui terreno excedente de 69,00 m² na parte oeste).
• Níveis: 2 níveis construídos.
• Distribuição no Térreo: Hall de entrada, sala de estar com biblioteca integrada, sala de jantar, cozinha completa, 1 quarto completo com closet e banheiro completo privado.
• Distribuição no Andar Superior: 3 quartos secundários, cada um com closet, e 1 banheiro completo compartilhado.
• Áreas Exteriores: Amplo jardim nos fundos com vista direta e desobstruída para o desfiladeiro.
• Áreas de Serviço e Armazenamento: Área de lavanderia, despensa e quarto de serviço independente com banheiro completo e entrada de serviço exclusiva.
• Estacionamento: Garagem com capacidade para 3 veículos.

LOCALIZAÇÃO E AMBIENTE

Localizada na Paseo de los Virreyes 4377, no bairro Villa Universitaria, Zapopan, Jalisco:
• Principais Vias de Acesso: Av. Patria, Av. Acueducto, Av. Pablo Neruda, Paseo de los Virreyes e Av. Universidad.
• Educação e Universidades: A poucos passos da Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG - Campus Central) e próxima a escolas particulares de alto prestígio da região.
• Centros Comerciais e Estilo de Vida: A apenas alguns minutos dos centros comerciais Plaza Andares, The Landmark, Plaza Universidad e Plaza Patria.
• Saúde e Hospitais: Acesso rápido ao Hospital Puerta de Hierro, Hospital San Javier e áreas de consultórios de Providencia / Puerta de Hierro.CASA EN VENTA – PASEO DE LOS VIRREYES 4377, VILLA UNIVERSITARIA

Residencia unifamiliar de amplios espacios con terreno excedente y vista panorámica a la cañada (ideal para proyecto de remodelación):
• Ubicación Interna: P.º de los Virreyes 4377, Col. Villa Universitaria, C.P. 45110, Zapopan, Jal.
• Superficie de Terreno Total: 394.00 m² (incluye terreno excedente de 69.00 m² en la parte poniente).
• Niveles: 2 niveles construidos.
• Distribución en Planta Baja: Recibidor, sala con biblioteca integrada, comedor, cocina integral, 1 recámara completa con clóset y baño completo privado.
• Distribución en Planta Alta: 3 recámaras secundarias, cada una con clóset, y 1 baño completo compartido.
• Áreas Exteriores: Amplio jardín posterior con vista directa y despejada hacia la cañada.
• Áreas de Servicio y Almacenamiento: Área de lavado, bodega y cuarto de servicio independiente con baño completo e ingreso de servicio exclusivo.
• Estacionamiento: Cochera con capacidad para 3 vehículos.

UBICACIÓN Y ENTORNO

Ubicada sobre Paseo de los Virreyes 4377, en la Colonia Villa Universitaria, Zapopan, Jalisco:
• Vías Principales de Acceso: Av. Patria, Av. Acueducto, Av. Pablo Neruda, Paseo de los Virreyes y Av. Universidad.
• Educación y Universidades: A unos pasos de la Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG - Campus Central) y cercana a colegios privados de alto prestigio de la zona.
• Centros Comerciales y Lifestyle: A solo unos minutos de los centros comerciales Plaza Andares, The Landmark, Plaza Universidad y Plaza Patria.
• Salud y Hospitales: Rápido acceso al Hospital Puerta de Hierro, Hospital San Javier y zonas de consultorios de Providencia / Puerta de Hierro.