Casa em Condomínio com Dupla Segurança e Terraço – A 15 min de Santa Fe, CDMXCasa en Condominio con Doble Seguridad y Terraza – A 15 min de Santa Fe, CDMX

"Por que comprar um apartamento de 100 m² em Las Águilas ou San Ángel por $7.5M, se pelo mesmo preço você pode ter uma casa inteira de 500 m² com segurança dupla para sua família?"

"Imagine acordar sem o barulho da avenida, tomar café da manhã em seu terraço privado e chegar a Santa Fe em 15 minutos graças aos acessos rápidos."

Condomínio fechado, com cabine de segurança 24 horas, 3 acessos. Rua tranquila a poucos passos do parque "Caminante" com brinquedos infantis e espaços para passear com seu animal de estimação ou fazer exercícios ao ar livre.

Perto do novo shopping center "Portal Centenario".
A 5 minutos de Barranca del Muerto, a 18 de Santa Fe.

Amplos espaços em todos os ambientes.

ENTRADA PRINCIPAL:
3 vagas de estacionamento cobertas. Escadas para o andar térreo. Conexão de CFE para carro elétrico.

TÉRREO:
Acesso à casa e a um grande terraço para seus eventos familiares, coberto e com vista para a rua com acesso a outra área social dentro da casa *salão de adultos ou para toda a família. Na entrada principal há um hall, banheiro de visitas. Sala, sala de jantar e sala de família ao fundo. Cozinha integrada fechada, de grande tamanho, com copa e despensa. Acesso a um quintal nos fundos e área de lavanderia. Escadas em espiral para acesso ao telhado onde há um quarto de serviço com banheiro completo e um depósito.

PRIMEIRO ANDAR
Hall com aquecedor, 4 amplos quartos. Um deles pode ser usado como escritório ou dormitório. Tem um espaço para biblioteca ou closet, ou para adaptar um banheiro privativo. O principal, o maior, tem closet e banheiro privativo e ar condicionado. Os outros 3 quartos compartilham banheiro. Todos os quartos com armários do chão ao teto. Iluminação natural.

"Excelente distribuição com espaço e viabilidade para ampliar para um 3º banheiro completo, se necessário."

***INSTALAÇÕES ESPECIAIS:
Cisterna de 10.000 litros, você não ficará sem água em sua casa.
Sistema de segurança, tecnologia de ponta.
Aquecimento no andar superior, para manter sua casa em boa temperatura durante o inverno.
Ar condicionado no quarto principal.
Conexão de CFE para carro elétrico.
Painéis solares para água quente.
Ventiladores nos quartos.

"Fotografias com proposta de ambientação digital para apreciar a amplitude real dos espaços."

Crédito bancário aceito.
Pronto para escritura!!

** O valor de venda não inclui impostos e taxas notariais."¿Para qué comprar un departamento de 100 m² en Las Águilas o San Ángel por $7.5M, si por lo mismo puedes tener una casa entera de 500 m² con doble seguridad para tu familia?"

“Imagina despertar sin el ruido de la avenida, desayunar en tu terraza privada y llegar a Santa Fe en 15 minutos gracias a los accesos rápidos"

Fraccionamiento cerrado, con caseta de vigilancia las 24 horas, 3 accesos. Calle tranquila a unos pasos del parque “caminante” con juegos infantiles y espacios para caminar con tu mascota o hacer ejercicio al aire libre.

Cerca del nuevo centro comercial “Portal Centenario”.
A 5 minutos de Barranca del muerto, a 18 de Santa Fe.

Amplios espacios en todos los ambientes.

ENTRADA PRINCIPAL:
3 lugares de estacionamiento techados. Escaleras a la planta baja. Acometida de CFE para auto eléctrico.

PLANTA BAJA:
Acceso a la casa y a gran terraza para tus eventos familiares, techada y con vista a la calle con acceso a otra área social dentro de la casa *salon de adultos o para toda la familia. En la entrada principal hay un recibidor, baño de visitas. Sala, comedor y Family room al fondo. Cocina integral cerrada, de gran tamaño, con ante comedor y Alacena. Acceso a un patio trasero y área de lavado. Escaleras de caracol para acceso a la azotea donde se encuentra un cuarto de servicio con baño completo y una bodega.

PRIMER PISO
Hall con calentador, 4 amplias habitaciones. Una de ellas puede usarse como oficina, o dormitorio. Cuenta con un espacio para biblioteca o vestidor, o para adaptar un baño privado. La principal, la más grande, cuenta con vestidor y baño privado y aire acondicionado. Las otras 3 habitaciones comparten baño. Todas las habitaciones con closets de piso a techo. Iluminación natural.

"Excelente distribución con espacio y viabilidad para ampliar a un 3er baño completo si se requiere".

***INSTALACIONES ESPECIALES:
Cisterna 10,000 litros, no tendrás faltante de agua en tu hogar.
Sistema de seguridad, tecnología de punta
Calefacción en planta alta, para época de invierno mantener tu hogar con buena temperatura
Aire acondicionado en cuarto principal.
Acometida de CFE para auto eléctrico
Celdas solares para agua caliente.
Ventiladores en habitaciones.

"Fotografías con propuesta de ambientación digital para apreciar la amplitud real de los espacios".

Se acepta crédito bancario.
Lista para escriturar!!

** El monto de venta no incluye impuestos y gastos notariales.