CASA À VENDA, TERRENO EXCEDENTE, EQUIPADA, EM CONDOMÍNIO RESIDENCIAL EM MÉRIDA, YUCCASA EN VENTA, TERRENO EXEDENTE, EQUIPADA, EN PRIVADA RESIDENCIAL EN MERIDA, YUC

Você precisa de uma casa sob medida, pronta para você começar uma vida de sonho?
Nesta bela casa localizada em CONKAL dentro de uma área residencial privada cheia de vegetação e verde para onde quer que olhe; com comodidades que sua família desfrutará em cada ocasião e com tudo pronto e quase novo para que você apenas traga seus móveis e malas, aqui está sua oportunidade!

Com 2 ANDARES, possui uma excelente distribuição, luz natural, design moderno e uma grande ÁREA DE TERRENO EXCEDENTE para construir um quarto extra no andar térreo ou a área social que você queria. A casa está localizada em uma subárea privada de uso exclusivo com suas próprias comodidades, como: JARDIM PARA EVENTOS COM PERGOLADO, BANHEIROS E PISTA DE NADO.
Além disso, a área privada principal conta com um parque central com: CAMPO DE TÊNIS, CAMPO MULTIUSO, FONTE; PARQUE PARA ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO; PARQUE COM PARQUE INFANTIL; PISTA DE JOGGING; ACADEMIA AO AR LIVRE PARA CALISTENIA E RODEADA DE VEGETAÇÃO ABUNDANTE.

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO:
*Garagem coberta para 2 carros.
*Hall de entrada com pé direito duplo.
*Lavabo para visitantes.
*Sala e sala de jantar com vista para o jardim.
*Cozinha com balcão e despensa em conceito aberto integrado à sala de jantar.
*Área de lavanderia interna anexada à cozinha (ideal para não passar calor ao lavar roupas).
*Pátio para secagem no corredor de serviços.
*Terraço coberto nos fundos com acesso à sala e sala de jantar.
*Grande pátio com jardim nos fundos.
*Piscina com fonte.

ANDAR SUPERIOR:
*Corredor de distribuição de quartos com armário de roupas de cama.
*Quarto principal amplo e iluminado com closet e banheiro.
*Primeiro quarto secundário com espaço para colocar uma pequena sala ou uma mesa de escritório, etc. Tem armário e banheiro completo.
*Segundo quarto secundário com armário.
*Banheiro.

EQUIPAMENTO:
A casa foi equipada há 2 anos e foi usada apenas por 1 ano com:
*4 Ar-condicionados novos de alto desempenho: 1 na sala e sala de jantar de 24.000 BTU; 1 no quarto principal de 18.000 BTU, 2 em cada quarto secundário de 12.000 BTU.
*8 Ventiladores de teto modernos e pouco usados: 2 na sala e sala de jantar; 1 na área de lavanderia; 2 no terraço dos fundos; 1 em cada quarto.
*Cortinas de tecido novas na sala e sala de jantar.
*Cortinas rolô blackout em todos os 3 quartos.
*Tanque de gás estacionário de 300 litros.
*Aquecedor de água.
*Telados em toda a casa.
*Bomba e poço para a piscina.
*Sistema de irrigação manual.
*Marcenaria de madeira sólida de CEDRO em: armários inferiores e superiores da cozinha; na despensa; armário de roupas de cama; armários nos quartos e closet.

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserve com R$ 30.000,00 reembolsáveis em até 10 dias corridos.
Recursos próprios e/ou créditos bancários são aceitos.
Entrega imediata e livre de ônus.

**Os preços não incluem taxas notariais, impostos e direitos, nem o custo de contratos e/ou outros serviços.
A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e/ou construtores.
O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Necesitas una casa a la medida, lista para que llegues a comenzar una vida de sueño?
En ésta bella casa ubicada en CONKAL dentro de una privada residencial llena de vegetación y verde hacia dónde mires; con amenidades que disfrutará tu familia en cada ocasión y con todo listo y casi nuevo para que solamente traigas tus muebles y maletas está tu oportunidad!.

De 2 PLANTAS cuenta con una excelente distribución, luz natural, diseño moderno y con un gran área de TERRENO EXEDENTE para construir una cuarta recámara en planta baja ó el área social que querías. La casa se encuentra en una sub-privada de uso exclusivo con sus propias amenidades como: JARDIN PARA EVENTOS CON PERGOLA, BAÑOS Y CARRIL DE NADO.
Adicional a esto la Privada principal cuenta con un parque central con: CANCHA DE TENIS, CANCHA DE USOS MÚLTIPLES, FUENTE; PET PARK; PARUQE CON JUEGOS INFANTILES; PISTA DE JOGGING; GIMNASIO AL AIRE LIBRE PARA CALISTENIA Y RODEADO DE ABUNDANDE VEGETACION.

DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA:
*Garage techado para 2 autos.
*Recibidor con doble altura.
*Medio Baño para visitas.
*Sala y comedor corridos con vista al jardín.
*Cocina con barra y alacena en concepto abierto e integrado al comedor.
*Área de lavado en el interior anexa a la cocina (ideal para no pasar calor al lavar la ropa.
*Patio para tendido en pasillo de servicios.
*Terraza techada posterior con acceso a la sala y comedor.
*Gran patio con jardín posterior.
*Piscina con fuente.

PLANTA ALTA:
*Pasillo distribuidor de recámaras con closet de blancos.
*Recámara principal amplia y luminosa con closet vestidor y baño.
*Primera Recámara secundaria con área para poner una salita ó un escritorio, etc. Tiene closet y baño completo.
*Segunda recámara secundaria con closet.
*Baño.

EQUIPAMIENTO:
La casa fue equipada hace 2 años y únicamente se usó por 1 año con:
*4 Aires Acondicionados nuevos todos de alto rendimiento: 1 en sala y comedor de 24,000 BTu; 1 en recámara principal de 18,000 BTu, 2 en cada recámara secundaria de 12,000 BTu.
*8 Ventiladores de techo modernos y con poco uso: 2 en sala y comedor; 1 en área de lavado; 2 en terraza posterior; 1 en cada recámara.
*Cortinas de tela nuevas en sala y comedor.
*Cortinas enrollables black out en las 3 habitaciones.
*Tanque de gas de 300 litros estacionario.
*Calentador de agua.
*Mosquiteros en toda la casa.
*Bomba y pozo para piscina.
*Sistema de riego manual.
*Carpintería de madera solida de CEDRO en: cocina gavetas inferiores y superiores; en alacena; closet de blancos; closets en recámaras y closet vestidor.

FORMAS DE PAGO:
Apártala con $ 30,000.00 devolutivos hasta 10 dias naturales.
Se aceptan recursos propios y/o créditos bancarios.
Entrega inmediata y libre de gravamen.


**Los precios no incluyen gastos notariales, impuestos y derechos, ni el costo de contratos y/o otros servicios.
La responsabilidad y cumplimiento de garantía está a cargo de los propietarios y/o constructores.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.