Distribuição e espaços:
Esta residência oferece uma distribuição ampla e funcional, pensada para proporcionar conforto, privacidade e áreas sociais ideais para desfrutar com a família ou convidados.

• Três quartos de excelente tamanho, cada um projetado para maximizar a iluminação natural, além de um quarto de serviço independente.
• Um total de sete banheiros, quatro completos e três banheiros meio, com acabamentos de qualidade que trazem elegância e praticidade.
• Sala de estar que conecta de maneira harmoniosa as áreas privadas com os espaços sociais.

• Área social integrada por sala, bar e sala de jogos, criando um ambiente ideal para reuniões e momentos de convivência.
• Lavanderia equipada com espaço para máquina de lavar e secar, além de despensa aberta que facilita o armazenamento e a organização.

• Varandas frontais com vista para o pátio, que permitem desfrutar da ventilação natural e de vistas agradáveis.

• Área de churrasqueira projetada para reuniões ao ar livre.
• Área recreativa com piscina, pensada para descanso e relaxamento em um ambiente privado.

Materiais e acabamentos
Cada detalhe foi selecionado para oferecer durabilidade, estética e um estilo contemporâneo de alta qualidade.

• Pisos em combinação de madeira, cerâmica e mármore, que trazem calor e distinção em cada espaço.

• Bancadas de granito e mármore em áreas-chave, oferecendo resistência e um toque sofisticado.

• Marcenaria em fina madeira de carvalho em portas, armários e móveis fixos, que destaca a qualidade e o design interior.
(sala de jantar, bar, fogão, refrigerador, poltronas, lustres, etc.)
• Cozinha integrada com bancada de pedra, funcional e elegante, ideal para o dia a dia e a convivência.

• Janelas de alumínio e PVC com vidro duplo, que melhoram o isolamento térmico e acústico.

• Banheiros com divisórias de vidro temperado, trazendo modernidade e amplitude visual.

Equipamento
A propriedade está equipada para oferecer eficiência, conforto e tranquilidade.
• Sistema de painéis solares para economia de energia.
• Ar condicionado e aquecimento para um ambiente agradável durante todo o ano.
• Caixa d'água com sistema hidropneumático que garante pressão constante de água.
• Equipamento completo de piscina para seu funcionamento e manutenção adequados.

Localização
Localizada em uma área de alta valorização, com fácil acesso a vias principais, serviços, comércios e áreas recreativas, esta propriedade oferece uma combinação ideal entre privacidade, conforto e excelente conectividade, tornando-a uma opção atraente tanto para viver quanto para investir.Distribución y espacios:
Esta residencia ofrece una distribución amplia y funcional, pensada para brindar confort, privacidad y áreas sociales ideales para disfrutar en familia o con invitados.

• Tres recámaras de excelente tamaño, cada una diseñada para maximizar la iluminación natural, además de un cuarto de servicio independiente.
• Siete baños en total, cuatro completos y tres medios baños, con acabados de calidad que aportan elegancia y practicidad.
• Estancia familiar que conecta de manera armoniosa las áreas privadas con los espacios sociales.

• Área social integrada por sala, bar y cuarto de juegos, creando un ambiente ideal para reuniones y momentos de convivencia.
• Lavandería equipada con espacio para lavadora y secadora, además de alacena abierta que facilita el almacenamiento y la organización.

• Balcones frontales y con vista hacia el patio, que permiten disfrutar de la ventilación natural y de agradables vistas.

• Zona de asador diseñada para reuniones al aire libre.
• Área recreativa con alberca , pensada para el descanso y la relajación en un entorno privado.

Materiales y acabados
Cada detalle ha sido seleccionado para ofrecer durabilidad, estética y un estilo contemporáneo de alta calidad.

• Pisos en combinación de duela, cerámica y mármol, que aportan calidez y distinción en cada espacio.

• Cubiertas de granito y mármol en áreas clave, brindando resistencia y un toque sofisticado.

• Carpintería en fina madera de encino en puertas, closets y mobiliario fijo, que resalta la calidad y el diseño interior.
(comedor, barra,estufa,refrigerador,sillones,candiles etc.)
• Cocina integral con cubierta de piedra, funcional y elegante, ideal para el día a día y la convivencia.

• Ventanería en aluminio y PVC con cristal doble, que mejora el aislamiento térmico y acústico.

• Baños con cancelería de vidrio templado, aportando modernidad y amplitud visual.

Equipamiento
La propiedad se encuentra equipada para ofrecer eficiencia, confort y tranquilidad.
• Sistema de paneles solares para ahorro energético.(24 ).
• Aire acondicionado y calefacción para un ambiente agradable durante todo el año.
• Aljibe con sistema hidroneumático que garantiza presión constante de agua.
• Equipo completo de alberca para su correcto funcionamiento y mantenimiento.

Ubicación
Ubicada en una zona de alta plusvalía, con fácil acceso a vialidades principales, servicios, comercios y áreas recreativas, esta propiedad ofrece una combinación ideal entre privacidad, comodidad y una excelente conectividad, convirtiéndola en una opción atractiva tanto para vivir como para invertir.