Casa à venda na Zona Norte de Mérida, La Florida PinosCasa en Venta en Zona norte de Mérida, La Florida Pinos

[CLY-791]
Excelente oportunidade de investimento e moradia em La Florida Pinos, Mérida.
Imóvel à venda com terreno de 240 m², localizado em uma das áreas consolidadas, seguras e mais bem conectadas de Mérida. Graças à sua amplitude, distribuição versátil e facilidade de estacionamento na região, é ideal tanto para uso residencial familiar quanto para projetos de reforma (Fix & Flip) ou adaptação para escritórios corporativos, escritórios profissionais ou consultórios. A casa está com a documentação em dia, livre de ônus e pronta para a lavratura da escritura.
LOCALIZAÇÃO E SERVIÇOS
Localizada em La Florida Pinos, uma área consolidada de Mérida, cercada por todos os serviços essenciais a poucos minutos de distância:
Centros comerciais e supermercados.
Escolas, colégios e universidades.
Hospitais e clínicas.
Acesso rápido às principais avenidas e conexão com o anel viário.
Pavimento Térreo:
Garagem coberta para 2 carros com portão elétrico.
Hall de entrada com jardim interno decorativo.
Sala de estar e sala de jantar independentes e amplas.
Cozinha espaçosa com armários superiores e inferiores.
Lavabo para visitas.
Quarto de serviço independente com banheiro completo.
Lavanderia coberta.
Amplo pátio com dois corredores de serviço.
Depósito.
Pavimento Superior:
Quarto Principal: Espaçoso, equipado com closet, armário de parede, ar-condicionado, ventilador, banheiro privativo com banheira e acesso a uma ampla varanda privativa.
Quarto 2: Com armário, ar-condicionado, ventilador e acesso à varanda.
Quarto 3: Com armário, ar-condicionado e ventilador.
Banheiro completo adicional para atender aos quartos secundários.
ITENS INCLUÍDOS
Aparelhos de ar-condicionado instalados
Luminárias decorativas e cortinas
Telas mosquiteiras nas janelas
Tanque estacionário de gás
Cisterna
Aquecedor de água (boiler)

CONDIÇÕES FINANCEIRAS E LEGAIS
Situação legal: Imóvel livre de ônus.
Entrega: Pronto para a lavratura da escritura.
Formas de pagamento aceitas:
Financiamentos bancários
Infonavit
Fovissste
Recursos próprios (à vista)
Observação: O preço e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. As despesas notariais, impostos e custos decorrentes da lavratura da escritura ou do processo de financiamento não estão incluídos no preço de venda.
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*Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
*O preço final pode variar conforme a forma de pagamento escolhida.[CLY-791]
Excelente oportunidad de inversión y vivienda en La Florida Pinos, Mérida.
Propiedad en venta de 240 m² de terreno ,ubicada en una de las zonas consolidadas, seguras y mejor conectadas de Mérida. Por su amplitud, distribución versátil y facilidad de estacionamiento en la zona, es ideal tanto para uso residencial familiar, proyectos de remodelación (Fix & Flip) o adaptación para oficinas corporativas, despachos o consultorios. La casa cuenta con documentación al día, se encuentra libre de gravamen y está lista para escriturar.
UbicaciÓN Y Servicios
Ubicada en La Florida Pinos, una zona consolidada de Mérida rodeada de todos los servicios esenciales a pocos minutos:
Centros comerciales y supermercados.
Escuelas, colegios y universidades.
Hospitales y clínicas.
Rápido acceso a avenidas principales y conectividad periférica.
Planta Baja:
Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico.
Recibidor con jardín interior decorativo.
Sala y comedor independientes de gran tamaño.
Cocina amplia con gavetas superiores e inferiores.
Medio baño de visitas.
Cuarto de servicio independiente con baño completo.
Cuarto de lavado techado.
Patio amplio con doble pasillo de servicio.
Bodega de almacenamiento.
Planta Alta:
Recámara Principal: Espaciosa, equipada con clóset vestidor, clóset de pared, aire acondicionado, ventilador, baño privado con tina y salida a una terraza privada muy amplia.
Recámara 2: Con clóset, aire acondicionado, ventilador y salida a la terraza.
Recámara 3: Con clóset, aire acondicionado y ventilador.
Baño completo adicional para dar servicio a las recámaras secundarias.
Equipamiento Incluido
Aires acondicionados instalados
Lámparas decorativas y cortinas
Mosquiteros en ventanas
Tanque de gas estacionario
Cisterna
Calentador de agua (Boiler)

Condiciones Financieras Y Legales
Estatus legal: Propiedad libre de gravamen.
Entrega: Lista para escriturar.
Formas de pago aceptadas:
Créditos Bancarios
Infonavit
Fovissste
Recurso Propio (Contado)
Nota: El precio y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los gastos notariales, impuestos y costos derivados de la escrituración o trámite de créditos no están incluidos en el precio de venta.
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*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.